Jump to content
Logo of De Gratis Makelaar

Henegouwen 35

3332GB Zwijndrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 256.850

Purchase price /m²: € 4.237

Photo Gallery

Henegouwen 35 Zwijndrecht

Open house

Zondag 28-06 van 14:00 tot 16:00

Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Open house

Zondag 28-06 van 14:00 tot 16:00

BEZOEK JE HET OPENHUIS? MELD JE AAN VIA FUNDA (knop: neem contact op) EN GEEF DOOR WELK OPENHUIS JE WILT BEZICHTIGEN, ZODAT WIJ JE DE WONINGINFO KUNNEN STUREN. Welkom aan Henegouwen 35! Dit instapklare appartement op de 3e verdieping biedt het beste van twee werelden: een rustige woonomgeving én optimale bereikbaarheid. Entree en hal Bij binnenkomst van het verzorgde appartementencomplex betreed je via een nette entree met bellentableau en lift de woning op de derde verdieping. Vanuit de centrale hal van het appartement heb je toegang tot alle vertrekken, waaronder de woonkamer, slaapkamer, badkamer en een praktische inpandige berging, momenteel ingericht als stijlvolle walk-in closet. Woonkamer en keuken De lichte woonkamer met grote raampartijen is een echte eyecatcher van de woning (voorzien van een zonnescherm). Door de zuidelijke ligging geniet je hier de hele dag door van veel daglicht en een prachtig uitzicht over de omgeving. De woonkamer biedt genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en een comfortabele eethoek. Aansluitend bevindt zich de moderne open keuken (bouwjaar 2022), uitgerust met een luxe Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven met magnetronfunctie, koel-vriescombinatie en stijlvolle mengkraan. De strakke afwerking en hoogwaardige materialen maken het plaatje compleet. Slaapkamer en balkon De ruime slaapkamer is aangenaam licht en biedt directe toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. Hier kun je heerlijk ontspannen en genieten van de zon en het uitzicht. Badkamer en berging De badkamer, volledig gerenoveerd in 2023, heeft een moderne uitstraling met strak tegelwerk en biedt alles wat je nodig hebt: een toilet, wastafelmeubel, ruime inloopdouche en aansluiting voor een wasmachine. Tevens bevindt zich hier een elektrische boiler (Inventum) voor warm water. De praktische inpandige berging naast de entree dient momenteel als luxe inloopkast en biedt veel extra opbergruimte. Extra voorzieningen Het appartement beschikt over mooie hardhouten kozijnen, grotendeels voorzien van dubbel glas. Beneden is een eigen privé-berging aanwezig, ideaal voor fietsen of extra opslagruimte. Rondom het complex is voldoende gratis parkeergelegenheid. Het appartementencomplex wordt momenteel verfraaid met gevelsanering en een nieuwe luxe schuifdeur bij de entree. Henegouwen 35 biedt een comfortabele woonervaring met moderne gemakken en een zeer praktische indeling. Kortom, een woning om direct verliefd op te worden! Indeling Met de auto zijn de uitvalswegen A16, A15 en N3 snel bereikbaar en dankzij nabijgelegen busverbindingen en treinstation Zwijndrecht ben je binnen korte tijd in Dordrecht, Rotterdam of andere omliggende steden. Direct naast het complex ligt het populaire winkelcentrum Walburg, waar je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt. Van diverse supermarkten, drogisterijen, en speciaalzaken tot kledingwinkels en gezellige terrasjes: gemak en winkelplezier gegarandeerd. Ook op loopafstand vind je gezondheidsfaciliteiten, sportscholen en scholen, wat de ligging bijzonder praktisch maakt. Wil je een avondje uit? De omgeving biedt volop keuze aan gezellige restaurants, cafés en uitgaansgelegenheden. Zin in een film? De bioscoop is vlakbij, net als bowling- en kartbanen voor een leuke avond met vrienden of familie. Ook aan sport en recreatie is er geen gebrek. Verschillende sportcomplexen liggen in de buurt, en wandel- en fietsgebieden zoals het Develpark en natuurgebieden langs de Oude Maas bieden volop ruimte om te ontspannen, sporten of genieten van de natuur. Henegouwen 35 is méér dan wonen: het is comfortabel leven in een omgeving die alles biedt wat je nodig hebt. Bijzonderheden Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1978. - Energielabel C. - Moderne open keuken (2022) voorzien van: - Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging - Combi-oven met magnetronfunctie - Koel-vriescombinatie - Stijlvolle mengkraan - Gerenoveerde badkamer (2023) met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. - Zonnig balkon op het zuiden, bereikbaar vanuit de slaapkamer, inclusief zonnescherm. - Hardhouten kozijnen met voornamelijk dubbel glas. - Privé-externe berging in de onderbouw, ideaal voor extra opslag of fietsen. - Inpandige berging momenteel ingericht als walk-in closet. - Blokverwarming en warmwatervoorziening via elektrische boiler (Inventum). - Actieve en gezonde VvE; maandelijkse bijdrage € 277,97 inclusief voorschot stookkosten (€ 60,-). - Volop gratis parkeergelegenheid rondom het complex. - Complex momenteel in modernisering: gevelsanering, schilderwerk en entreehal voorzien van luxe schuifdeur. Disclaimer: De aangeboden informatie, waaronder prijzen, maten en voorwaarden, is met de grootste zorg samengesteld en is indicatief en vrijblijvend. Hoewel de gegevens met de grootst mogelijke zorg zijn verzameld, kunnen fouten niet worden uitgesloten. Wij raden aan om tijdens de bezichtiging en bij de betrokken instanties de exacte details te verifiëren. De verkoper of diens vertegenwoordiger aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor enige onjuistheden of onvolledigheden in de verstrekte informatie. Video renders en interieurfoto’s binnen de woning zijn louter indicatief en bedoeld als simulatie om een indruk te geven van een mogelijke gemeubileerde ruimte. Deze kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Mortgage berekenen

€ 250.000

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 256.850

2,78%

Yearly

%

€ 12.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 250.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Zondag 28-06 van 14:00 tot 16:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
59 m²
Content
194 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler en geiser
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-06-2025
Sale date
18-09-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3332

Google Maps

View Zwijndrecht on the map

Spatial overview of the work area in Zwijndrecht

Residential and neighborhood statistics in Zwijndrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwijndrecht. In 2025 were there 40.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 332.007.

Residents

40.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 332.007

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.976

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.518

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwijndrecht
Year Residents
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwijndrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Education level

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Origin of residents (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.086

Label A

4.079

Label D

2.616

Label B

2.474

Label E

2.060

Label F

1.048

Label G

662

Label A+

459

Label A+++

196

Label A++

58

Label A+++++

21

Label A++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwijndrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 959 • Electricity: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Electricity: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Electricity: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Electricity: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Electricity: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Electricity: 3.351

Business activity in Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Total number of company establishments: 4.905

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwijndrecht
Period Crimes
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwijndrecht.

Frequently asked questions about living in Zwijndrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer houses in Zwijndrecht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.