Ir directamente al contenido
Logotipo de Estate Makelaar

Hilverbeek 74

3334GH Zwijndrecht • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 3.650

Galería de fotos

Hilverbeek 74 Zwijndrecht
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Riante HOEKwoning met vrijstaande GARAGE en een privé parkeerplaats op een gewilde locatie in Nederhoven. Gelegen op een ruime grondkavel van 219 m2 met zonnige tuin en veel privacy. Voorzien van 10 zonnepanelen en energielabel B. WONING: Deze degelijk gebouwde jaren zeventig woning biedt een zee aan ruimte. In feite is de woning even groot als de 2/1 kap woningen in het project, maar dan gebouwd als hoekwoning. Achterin de tuin staat een ruime vrijstaande stenen garage. TUIN: Zonnige achtertuin met optimale privacy en rondom in het groen. Geen directe bebouwing aan de achterzijde, maar een natuurlijk uitzicht op bomen. De tuin heeft een zonnige ligging op het westen, dus heerlijk tot 's-avonds laat de zon je tuin om gezellig buiten te eten en te loungen. GARAGE: De gemetselde stenen garage is vrijstaand en gesitueerd achterin de tuin. Behalve als garage, is deze ruimte ook bruikbaar (om te bouwen) tot een praktijk/kantoor aan huis. Voor de garage is er een privé oprit. Mogelijkheid aanwezig om hier je eigen laadpaal te plaatsen als je elektrisch rijdt. Zeker in combinatie met de aanwezige 10 zonnepanelen is dit een ideale situatie. Indeling: BEGANE GROND: - Hal: Entree, ruime hal met toiletruimte, beide voorzien van vloerverwarming. - Woonkamer: Riante woonkamer met open keuken van tezamen circa 60 m2. Voorzien van een mooie visgraat vloer en een sfeervolle openhaard. - Open keuken: De keuken is gelegen aan de tuinzijde en staat in open verbinding met de woonkamer. De keuken is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Middels dubbele tuindeuren is er toegang tot de zonnige achtertuin. De inbouwkeuken heeft een lichte kleurstelling met een zwart graniet aanrechtblad. Inbouwapparatuur bestaat uit o.a. een inductie kookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser. - Werkkamer: In de zijaanbouw met lichtkoepel is een handige thuiswerk plek gemaakt, zodat je rustig en ongestoord kan werken maar toch betrokken bent bij de overige gezinsleden. 1e VERDIEPING: Overloop met 2 (voormalig 3) slaapkamers en een verruimde badkamer. - 1e slaapkamer: Deze masterbedroom is een samenvoeging van voormalige 2 slaapkamers en is gelegen aan de voorzijde van de woning. Voorzien van een airco. -2e slaapkamer: Gelegen aan de achterzijde en voorzien van 3 dakramen. BADKAMER: De oorspronkelijke badkamer is enorm vergroot en is momenteel een luxe badkamer ensuite geworden. Voorzien van een dubbele wastafel, royale inloopdouche met rainshower en luxe ingebouwde thermostaatkraan, een 2e toilet en inbouwspots. 2e VERDIEPING: Voorzolder met 2 slaapkamers en een wasruimte. - 3e slaapkamer: Gelegen aan de voorzijde met toegang tot het balkon. Deze kamer is voorzien van een airco. - 4e slaapkamer: Gelegen aan de achterzijde met een kunststof dakkapel, elektrische screens en een airco. - Waskamer: Aparte afgesloten waskamer met opstelplaats voor wasmachine/droger en strijkplank. 3e VERDIEPING: Doordat deze woningen een zeer hoge daknok hebben is er middels een vlizotrap toegang tot een zeer royale bergzolder voor al je ski- en kerstspullen etc. BIJZONDERHEDEN: - Betonnen vloeren, betonnen dakgordingen - Houten kozijnen met dubbelgas (dakkapel kunststof kozijn) - Cv combiketel 2017 - Diverse airco's (2018 - 2023) - 10 Zonnepanelen (2015) - Schilderwerk buitenzijde 2024-2025 uitgevoerd - Trespa boeiboorden garage (2025) - Elektrisch zonnescherm 2018, markiezen voorzijde - Nieuwe bitumineuze dakbedekking platte dak van de hal (2025) - Glasvezel aanwezig - WOZ waarde € 575.000 - Oplevering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
163 m²
Área del lote
219 m²
Contenido
573 m³
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
84 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha ( combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3334

Mapas de Google

Ver Zwijndrecht en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Zwijndrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwijndrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwijndrecht. En 2025 había 40.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 332.007.

Inhabitantes

40.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 332.007

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.976

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.518

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwijndrecht
Año Inhabitantes
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwijndrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Nivel académico

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.086

Etiqueta A

4.079

Etiqueta D

2.616

Etiqueta B

2.474

Etiqueta E

2.060

Etiqueta F

1.048

Etiqueta G

662

Etiqueta A+

459

Etiqueta A+++

196

Etiqueta A++

58

Etiqueta A+++++

21

Etiqueta A++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwijndrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 959 • Electricidad: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Electricidad: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Electricidad: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Electricidad: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Electricidad: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Electricidad: 3.351

Actividad empresarial en Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Número total de establecimientos empresariales: 4.905

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwijndrecht
Periodo Delitos
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwijndrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwijndrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer viviendas in Zwijndrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.