Ir directamente al contenido
Logotipo de Estate Makelaar

Land van Herve 2

3332GH Zwijndrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Land van Herve 2 Zwijndrecht
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Onder architectuur gebouwde vrijstaande woning met garage, privé oprit voor 2 auto's en een omsloten tuin met fraaie tuinserre, rust en privacy. Gelegen op steenworp afstand van winkelcentrum Walburg en OV in een rustige bestemmingsstraat aan voetpad met veel groen. Energielabel B en 12 zonnepanelen. Deze woning wordt gekenmerkt door een moderne architectuur met een speelse indeling. Ben je niet op zoek naar een dertien in een dozijn woning, dan is deze zonnige woning misschien wel jouw droomhuis. Kom kijken en laat je verrassen door de mooie vertrekken die in elkaar overlopen met zichtlijnen en een natuurlijk contact tussen binnen en buiten. WONING en LOCATIE: Vrijstaand wonen hartje centrum Zwijndrecht op slechts enkele meters gelegen van winkelcentrum Walburg, maar ook nabij het Noordpark, scholen, kinderopvang, rivier de Oude Maas, waterbus, NS station en uitvalswegen. Deze woning is gebouwd in 1980, is uitgebreid gerenoveerd, recentelijk in 2020, heeft een woonoppervlakte van 149 m2 en is gelegen op 330 m2 grondkavel. Een heerlijke woning voor een kleiner gezin, maar ook voor vijftig plussers die iets compacter willen gaan wonen maar behoudt van een grote living, luxe, comfort en nabij de voorzieningen. PERSOONLIJKE NOTE BEWONERS: “Geachte belangstellenden, Wij hebben de afgelopen jaren met veel plezier gewoond in ons unieke huis in het ‘Land van Herve’. M.n. de verrassende bouw, de fraaie vide, de kleurstelling, grote lichtinval en de privacy binnenshuis, maar ook in de tuin, hebben we erg gewaardeerd. Hierbij moeten we zeker nog noemen alle aanwezige voorzieningen op zeer korte loopafstand, zoals winkels, apotheek, restaurants en de waterbus naar Dordrecht! Belangrijkste reden om toch te verhuizen zijn de toenemende fysieke beperkingen, waardoor voor de nabije toekomst levensloopbestendig wonen meer is aangewezen. Met vriendelijke groet, de huidige bewoners” Indeling: BEGANE GROND: - Hal: Entree met ruime ontvangsthal. Voorzien van een moderne wit betegelde toiletruimte, meterkast (11 groepen) en garderobe. - Wasruimte en garage. Vanuit de hal is er toegang tot de wasruimte. Vanuit de wasruimte loop je zo de garage in. De garage is voorzien van elektriciteit en water en derhalve voor diverse doeleinden geschikt. - Woonkamer: De zitkamer en eetkamer lopen speels in elkaar over en hebben beide tuinzicht en genieten veel lichtinval. De living is voorzien van een marmerenvloer, hetelucht verwarming en een een sfeervolle gashaard. - Open keuken: Moderne inbouwkeuken met hoogwaardige inbouwapparatuur (Miele). O.a. voorzien van een 5 pits gaskookplaat, vaatwasser, koel/vries combinatie, oven, warmhoudlade, ingebouwde koffiemachine en ingebouwde wijnkoeler. - Werkkamer: In het verlengde van de living is een fraaie werkkamer gesitueerd. Vanachter het bureau geniet je van een prachtig uitzicht op de aangelegde tuin. De werkkamer is voldoende afgelegen om ongestoord te werken maar ook dichtbij genoeg om met anderen van het gezin in de woonkamer te communiceren. 1e VERDIEPING: Ruime overloop met werkhoek, royale inbouwkast met via een schuifpui toegang tot het dakterras. De gehele eerste verdieping is licht afgewerkt met een mooie pvc vloer, witte glad gestuukte wanden en plafond. - 1e slaapkamer, gelegen aan de achterzijde met vide en inloopkast - 2e slaapkamer, gelegen aan de achterzijde met vide en toegang tot zolder - 3e slaapkamer, dit is de masterbedroom en voorzien van een grote inbouwkast. BADKAMER Moderne en luxe badkamer met o.a. een wastafelmeubel, douche, ligbad en een 2e toilet met spoelfunctie. TUIN: Rondom de woning is een heerlijke tuin gelegen met zowel zonterras als ook een schaduw terras. De tuin is volledig omheind, afsluitbaar, voorzien van veel groen en biedt enorm veel privacy. De later aangebouwde tuinserre is een heerlijke ruimte om te vertoeven. Met een zonnige ligging op het oosten, geniet je gelijk van de ochtendzon. Een ideaal ontbijt terras. Maar ook bij warme zomerdagen is deze tuinserre een heerlijk ruimte om verkoeling op te zoeken. PRIVE PARKEERPLAATS: De woning beschikt voor de garage over een diepe oprit, waar twee auto's geparkeerd kunnen worden. Altijd de garantie van een eigen parkeerplek en bij elektrisch rijden de mogelijkheid om met eigen laadpaal en in combinatie met de 12 zonnepanelen, gratis op te laden. GARAGE: De stenen garage is naast de woning gelegen en is ook vanuit de woning binnendoor bereikbaar. Voorzien van elektra en water. Naast de garage beschikt de woning ook nog over een aparte stenen berging voor bijvoorbeeld tuingereedschap, fietsen of tuinkussens. BIJZONDERHEDEN: * Bouwjaar 1980 * Marmeren begane grondvloer afwerking, betonnen vloeren * Spouwmuur isolatie, dakisolatie en overwegend dubbelglas * 12 Zonnepanelen, energielabel B * CV hetelucht verwarming. Brink heteluchtinstallatie en cv ketel Remeha uit 2021 * WOZ waarde € 655.000 * Grondkavel 330 m2 eigen grond * Oplevering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
150 m²
Área del lote
330 m²
Contenido
500 m³
Otra zona interior
35 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en heteluchtverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha ( combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-06-2025
Fecha de venta
19-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3332

Mapas de Google

Ver Zwijndrecht en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Zwijndrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwijndrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwijndrecht. En 2025 había 40.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 332.007.

Inhabitantes

40.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 332.007

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.976

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.518

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwijndrecht
Año Inhabitantes
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwijndrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Nivel académico

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.086

Etiqueta A

4.079

Etiqueta D

2.616

Etiqueta B

2.474

Etiqueta E

2.060

Etiqueta F

1.048

Etiqueta G

662

Etiqueta A+

459

Etiqueta A+++

196

Etiqueta A++

58

Etiqueta A+++++

21

Etiqueta A++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwijndrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 959 • Electricidad: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Electricidad: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Electricidad: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Electricidad: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Electricidad: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Electricidad: 3.351

Actividad empresarial en Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Número total de establecimientos empresariales: 4.905

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwijndrecht
Periodo Delitos
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwijndrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwijndrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer viviendas in Zwijndrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.