Jump to content
Logo of Estate Makelaar

Land van Herve 2

3332GH Zwijndrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

Land van Herve 2 Zwijndrecht
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Onder architectuur gebouwde vrijstaande woning met garage, privé oprit voor 2 auto's en een omsloten tuin met fraaie tuinserre, rust en privacy. Gelegen op steenworp afstand van winkelcentrum Walburg en OV in een rustige bestemmingsstraat aan voetpad met veel groen. Energielabel B en 12 zonnepanelen. Deze woning wordt gekenmerkt door een moderne architectuur met een speelse indeling. Ben je niet op zoek naar een dertien in een dozijn woning, dan is deze zonnige woning misschien wel jouw droomhuis. Kom kijken en laat je verrassen door de mooie vertrekken die in elkaar overlopen met zichtlijnen en een natuurlijk contact tussen binnen en buiten. WONING en LOCATIE: Vrijstaand wonen hartje centrum Zwijndrecht op slechts enkele meters gelegen van winkelcentrum Walburg, maar ook nabij het Noordpark, scholen, kinderopvang, rivier de Oude Maas, waterbus, NS station en uitvalswegen. Deze woning is gebouwd in 1980, is uitgebreid gerenoveerd, recentelijk in 2020, heeft een woonoppervlakte van 149 m2 en is gelegen op 330 m2 grondkavel. Een heerlijke woning voor een kleiner gezin, maar ook voor vijftig plussers die iets compacter willen gaan wonen maar behoudt van een grote living, luxe, comfort en nabij de voorzieningen. PERSOONLIJKE NOTE BEWONERS: “Geachte belangstellenden, Wij hebben de afgelopen jaren met veel plezier gewoond in ons unieke huis in het ‘Land van Herve’. M.n. de verrassende bouw, de fraaie vide, de kleurstelling, grote lichtinval en de privacy binnenshuis, maar ook in de tuin, hebben we erg gewaardeerd. Hierbij moeten we zeker nog noemen alle aanwezige voorzieningen op zeer korte loopafstand, zoals winkels, apotheek, restaurants en de waterbus naar Dordrecht! Belangrijkste reden om toch te verhuizen zijn de toenemende fysieke beperkingen, waardoor voor de nabije toekomst levensloopbestendig wonen meer is aangewezen. Met vriendelijke groet, de huidige bewoners” Indeling: BEGANE GROND: - Hal: Entree met ruime ontvangsthal. Voorzien van een moderne wit betegelde toiletruimte, meterkast (11 groepen) en garderobe. - Wasruimte en garage. Vanuit de hal is er toegang tot de wasruimte. Vanuit de wasruimte loop je zo de garage in. De garage is voorzien van elektriciteit en water en derhalve voor diverse doeleinden geschikt. - Woonkamer: De zitkamer en eetkamer lopen speels in elkaar over en hebben beide tuinzicht en genieten veel lichtinval. De living is voorzien van een marmerenvloer, hetelucht verwarming en een een sfeervolle gashaard. - Open keuken: Moderne inbouwkeuken met hoogwaardige inbouwapparatuur (Miele). O.a. voorzien van een 5 pits gaskookplaat, vaatwasser, koel/vries combinatie, oven, warmhoudlade, ingebouwde koffiemachine en ingebouwde wijnkoeler. - Werkkamer: In het verlengde van de living is een fraaie werkkamer gesitueerd. Vanachter het bureau geniet je van een prachtig uitzicht op de aangelegde tuin. De werkkamer is voldoende afgelegen om ongestoord te werken maar ook dichtbij genoeg om met anderen van het gezin in de woonkamer te communiceren. 1e VERDIEPING: Ruime overloop met werkhoek, royale inbouwkast met via een schuifpui toegang tot het dakterras. De gehele eerste verdieping is licht afgewerkt met een mooie pvc vloer, witte glad gestuukte wanden en plafond. - 1e slaapkamer, gelegen aan de achterzijde met vide en inloopkast - 2e slaapkamer, gelegen aan de achterzijde met vide en toegang tot zolder - 3e slaapkamer, dit is de masterbedroom en voorzien van een grote inbouwkast. BADKAMER Moderne en luxe badkamer met o.a. een wastafelmeubel, douche, ligbad en een 2e toilet met spoelfunctie. TUIN: Rondom de woning is een heerlijke tuin gelegen met zowel zonterras als ook een schaduw terras. De tuin is volledig omheind, afsluitbaar, voorzien van veel groen en biedt enorm veel privacy. De later aangebouwde tuinserre is een heerlijke ruimte om te vertoeven. Met een zonnige ligging op het oosten, geniet je gelijk van de ochtendzon. Een ideaal ontbijt terras. Maar ook bij warme zomerdagen is deze tuinserre een heerlijk ruimte om verkoeling op te zoeken. PRIVE PARKEERPLAATS: De woning beschikt voor de garage over een diepe oprit, waar twee auto's geparkeerd kunnen worden. Altijd de garantie van een eigen parkeerplek en bij elektrisch rijden de mogelijkheid om met eigen laadpaal en in combinatie met de 12 zonnepanelen, gratis op te laden. GARAGE: De stenen garage is naast de woning gelegen en is ook vanuit de woning binnendoor bereikbaar. Voorzien van elektra en water. Naast de garage beschikt de woning ook nog over een aparte stenen berging voor bijvoorbeeld tuingereedschap, fietsen of tuinkussens. BIJZONDERHEDEN: * Bouwjaar 1980 * Marmeren begane grondvloer afwerking, betonnen vloeren * Spouwmuur isolatie, dakisolatie en overwegend dubbelglas * 12 Zonnepanelen, energielabel B * CV hetelucht verwarming. Brink heteluchtinstallatie en cv ketel Remeha uit 2021 * WOZ waarde € 655.000 * Grondkavel 330 m2 eigen grond * Oplevering in overleg

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
150 m²
Land area
330 m²
Content
500 m³
Other enclosed space
35 m²
Building bound outdoor space
22 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, gashaard en heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha ( combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-06-2025
Sale date
19-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3332

Google Maps

View Zwijndrecht on the map

Spatial overview of the work area in Zwijndrecht

Residential and neighborhood statistics in Zwijndrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwijndrecht. In 2025 were there 40.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 332.007.

Residents

40.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 332.007

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.976

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.518

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwijndrecht
Year Residents
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwijndrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Education level

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Origin of residents (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.086

Label A

4.079

Label D

2.616

Label B

2.474

Label E

2.060

Label F

1.048

Label G

662

Label A+

459

Label A+++

196

Label A++

58

Label A+++++

21

Label A++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwijndrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 959 • Electricity: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Electricity: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Electricity: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Electricity: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Electricity: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Electricity: 3.351

Business activity in Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Total number of company establishments: 4.905

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwijndrecht
Period Crimes
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwijndrecht.

Frequently asked questions about living in Zwijndrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer houses in Zwijndrecht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.