Ir directamente al contenido
Logotipo de Vijfvinkel Trossèl Makelaars

Lindelaan 40

3331AP Zwijndrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.358

Galería de fotos

Lindelaan 40 Zwijndrecht
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een smoel! Vrijstaand, karaktervol én modern wonen in de oude kern van Zwijndrecht nabij alle wenselijke voorzieningen. - hier woon je modern achter een machtige, historische gevel. Écht bijzonder; - toffe vrijstaande woning mét energielabel C; - royale woonkamer met open keuken van totaal ca. 60 m², BAM!; - twee slaapkamers en een ruime badkamer met o.a. inloopdouche en ligbad op 1e verdieping; - bijzonder sfeervolle kapverdieping met riante 3e slaapkamer. Deze verdieping is ca. 28 m² groot, waardoor er desgewenst een extra slaapkamer kan worden gerealiseerd; - praktische inpandige bergruimten ter plaatse van de keuken en kapverdieping; - lekker buiten toeven in de beschutte tuin (zuidwest) en een verrassend terras op de eerste verdieping; - centraal gelegen in de oude kern van Zwijndrecht op loopafstand van buurtwinkels, het grote overdekte winkelcentrum Walburg, NS-station en de waterbus; - wist je dat: zich in deze woning de opstalplaats van de tram en paarden ten behoeve van de tramlijn Zwijndrecht – Rotterdam bevond; - woonoppervlak 134 m². Bruto inhoud 410 m³; - bouwjaar 1901. Eigen grond 132 m². Indeling: Begane grond: Entree met mooie voordeur en glas-in-lood bovenraam, hal met meterkast (15 groepen, aardlekschakelaar, hoofdschakelaar, glasvezelaansluiting en slimme meters) en toiletruimte. Moderne toiletruimte met geheel betegelde wanden, hangend closet en fontein. Riante woonkamer met eiken lamelparketvloer, vaste vakkenkast, gietijzeren stalraampje en voorraadkast. Open keuken met rechte opstelling en kookeiland, granieten werkblad, 1,5 rvs spoelunit, Quooker, veel kastruimte en apparatuur: fornuis met 6-pits gaskookplaat en oven, zwevende afzuigunit en vaatwasser. Deur naar de zonnige tuin. Eerste verdieping: Overloop met deur naar het dakterras. Slaapkamer 1 gelegen aan de zijzijde. Slaapkamer 2 gelegen aan de voorzijde. Badkamer gelegen aan de achterzijde met geheel betegelde wanden, plavuizen, hoekligbad, grote inloopdouche, duo wastafelmeubel, hangend closet, designradiator, plafond met spots en diverse ramen (o.a. glas-in-lood). Halletje met trapopgang naar de kapverdieping. Ook hier kom je weer fraai glas-in-loodwerk tegen. Tweede verdieping: Slaapkamer 3 beslaat vrijwel de gehele kapverdieping. Echt een super mooie ruimte met vier dakkapellen, hoog plafond, de dakconstructie (deels) in het zicht en airco. Waskast met aansluiting voor wasmachine en wasdroger. Inpandige berging. Stookruimte met opstelplaats van de cv-combiketel (merk Nefit, type Baseline uit 2014). Tuin/berging: Voortuin: aangelegd met sierbestrating en een mooie border met planten en boompjes; Zij-/ achtertuin: gesitueerd op het zuidwesten en in L-vorm aangelegd met sierbestrating, vaste houten zitbankjes en plantenborders. De tuin is omheind met houten delen. Dakterras: gesitueerd op het zuidwesten en tevens omheind met (hoge en lage) houten delen. Algemeen: Vloerafwerking: eiken lamelparket en plavuizen (begane grond) en laminaat (verdiepingen). Wandafwerking: stucwerk. Kozijnen/beglazing: houten kozijnen met overwegend dubbel glas. Enkel glas ter plaatse van badkamer en kapverdieping. Glas-in-loodramen gedeeltelijk v.v. voorzetruiten. Dak: nieuwe dakpannen en isolatie geplaatst eind 2019. Energielabel: C. Bouwjaar: 1901. Kadastrale gegevens: gemeente Zwijndrecht, sectie C, nummer 3399 en 2974. Grondoppervlak: 132 m². Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen. Oplevering: kan snel, in overleg. Zin om te komen kijken? Leuk! Bel, mail of app ons, we plannen met plezier een bezichtiging in en beantwoorden we je vragen. Een tip van ons Vijfvinkel Trossèl Makelaars werkt in deze verkoop voor de verkoper. Denk er dus bij het kopen van een huis aan om je eigen makelaar mee te nemen, een NVM-aankoopmakelaar die jóuw belangen behartigt. Wel zo verstandig. Goed om te weten Bij het sluiten van de koopovereenkomst dient de koper een bankgarantie of waarborgsom van 10% van de koopsom te stellen. Over deze brochure We hebben alle informatie met zorg verzameld en gecontroleerd. Toch kan er weleens iets veranderen of een foutje insluipen, we blijven tenslotte mensen. Daarom kunnen er geen rechten worden ontleend aan de inhoud en is Vijfvinkel Trossèl Makelaars niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden of aanpassingen. Meten is weten – meestal dan De genoemde oppervlakten (m²) en inhouden (m³) zijn bepaald volgens de NVM-meetinstructie op basis van NEN2580:2007 NL. Deze richtlijn zorgt voor een uniforme manier van meten, bedoeld om een goed beeld te geven van de gebruiksoppervlakte. Toch kunnen er kleine verschillen ontstaan door interpretatie, afronding of praktische beperkingen bij het meten.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
132 m²
Contenido
410 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²
Espacio de almacenamiento externo
2 m²
Área del jardín trasero
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1901
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Baseline (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-02-2026
Fecha de venta
11-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3331

Mapas de Google

Ver Zwijndrecht en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Zwijndrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwijndrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwijndrecht. En 2025 había 40.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 332.007.

Inhabitantes

40.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 332.007

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.976

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.518

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwijndrecht
Año Inhabitantes
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwijndrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Nivel académico

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.086

Etiqueta A

4.079

Etiqueta D

2.616

Etiqueta B

2.474

Etiqueta E

2.060

Etiqueta F

1.048

Etiqueta G

662

Etiqueta A+

459

Etiqueta A+++

196

Etiqueta A++

58

Etiqueta A+++++

21

Etiqueta A++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwijndrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 959 • Electricidad: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Electricidad: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Electricidad: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Electricidad: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Electricidad: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Electricidad: 3.351

Actividad empresarial en Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Número total de establecimientos empresariales: 4.905

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwijndrecht
Periodo Delitos
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwijndrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwijndrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer viviendas in Zwijndrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.