Ir directamente al contenido
Logotipo de Estate Makelaar

Maasboulevard 240

3331ML Zwijndrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 535.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 547.550

Precio de compra /m²: € 5.515

Galería de fotos

Maasboulevard 240 Zwijndrecht
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen aan de rivier de Oude Maas in een fraai 3 kamer appartement met lift op de 2e verdieping. Voorzien van een XXL buitenterras van 20 m2, een privé berging en een overdekte privé parkeerplaats. Energielabel A+. LOCATIE: Dit appartement (97 m2) uit 2009 is gelegen in een zéér representatief complex (Crescent) met lift en eigen parking in de parkeerkelder. Zowel vanuit de woonkamer als ook vanaf het grote buitenterras van 20 m2 geniet u van een panoramische uitzicht op de rivier de Oude Maas en historisch Dordrecht. Op de boulevard langs de waterkom is een gezellige levendigheid van passanten en horeca terrasjes. APPARTEMENT: Dit appartement vinkt wellicht al uw woonwensen af. - gelijkvloers wonen met lift - groot formaat buitenterras van 20 m2 - formidabel rivierzicht - privé parkeerplaats in de parkeergarage - privé berging - energielabel A+ Kom dit appartement en het unieke uitzicht bewonderen en u bent verkocht! Centrale entree: Keurige verzorgde en afgesloten entree met videofoon en lift. 2e Verdieping: Direct vanuit de lift stapt u zo het appartement binnen. Entree appartement, hal met toegang tot alle vertrekken. - Woonkamer en open keuken: Gezellige living, waarbij woonkamer en keuken in elkaar overlopen. Vanuit de woonkamer wederom het weidse en levendige rivierzicht en directe toegang tot het buitenterras. Luxe inbouwkeuken in hoekopstelling (chique donkerhout kleur) met o.a. een inductie kookplaat, oven, vaatwasser en een Quooker. -1e slaapkamer: Deze slaapkamer is direct naast de woonkamer gelegen en heeft ook waterzicht en toegang tot het grote buitenterras. De mogelijkheid is aanwezig om deze slaapkamer ruimte bij de woonkamer te voegen. Diverse bewoners hebben dit gedaan. Hierdoor ontstaat een grote L-vorm woonkamer. - 2e slaapkamer: Dit is de masterbedroom met rivierzicht en een directe toegang tot het buitenterras. - Badkamer: Compleet betegelde en verzorgde badkamer met een wastafelmeubel, inloopdouche en toilet (sanibroyeur). - Toiletruimte: Separate toiletruime, gescheiden van de badkamer. - Wasruimte: Afgesloten ruimte voor HR combiketel 2019 en opstelplaats wasmachine/droger. PARKEERPLAATS: In de ondergrondse parkeergarage heeft u uw eigen privé parkeerplaats. BERGING: Royale privé berging onder het appartementencomplex. BUITENTERRAS: Uniek pandbreed buitenterras van circa 20 m2. Bereikbaar vanuit alle vertrekken met een panoramische rivierzicht en zonnig gelegen op het zuidoosten. Heerlijk terras om 's morgens te ontbijten en 's middags lekker te genieten van het buitenleven. OMGEVING: Centrale ligging ten opzichte van uitvalswegen, de waterbus, NS station en winkelcentra. VVE: Actieve en gezonde vereniging van eigenaren. De maandelijkse VVE/servicekosten zijn € 214,08 per maand (appartement). De bijdrage voor de parkeergarage is € 88,31 per kwartaal. Bovendien organiseert de VVE diverse activiteiten voor bewoners en is er een gemeenschappelijke ruimte onder het complex aanwezig voor gezellige bewoners activiteiten. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 2009 - Gebruiksoppervlakte appartement 97 m2, buitenterras 20 m2 - Hardhouten kozijnen, dubbelglas, betonnen vloeren - De kamers beschikken over internet aansluitpunten - Energielabel A+ - Oplevering in overleg/per direct beschikbaar

Hipoteca berekenen

€ 535.000

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.550

3,04%

Anualmente

%

€ 26.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 535.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Contenido
300 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel uit 2010, eigendom
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
08-07-2025
Fecha de venta
06-10-2025

Características adicionales

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3331

Mapas de Google

Ver Zwijndrecht en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Zwijndrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwijndrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwijndrecht. En 2025 había 40.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 332.007.

Inhabitantes

40.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 332.007

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.976

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.518

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwijndrecht
Año Inhabitantes
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwijndrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Nivel académico

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.086

Etiqueta A

4.079

Etiqueta D

2.616

Etiqueta B

2.474

Etiqueta E

2.060

Etiqueta F

1.048

Etiqueta G

662

Etiqueta A+

459

Etiqueta A+++

196

Etiqueta A++

58

Etiqueta A+++++

21

Etiqueta A++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwijndrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 959 • Electricidad: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Electricidad: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Electricidad: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Electricidad: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Electricidad: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Electricidad: 3.351

Actividad empresarial en Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Número total de establecimientos empresariales: 4.905

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwijndrecht
Periodo Delitos
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwijndrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwijndrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer viviendas in Zwijndrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.