Jump to content
Logo of Estate Makelaar

Maasboulevard 240

3331ML Zwijndrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 535.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 547.550

Purchase price /m²: € 5.515

Photo Gallery

Maasboulevard 240 Zwijndrecht
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Wonen aan de rivier de Oude Maas in een fraai 3 kamer appartement met lift op de 2e verdieping. Voorzien van een XXL buitenterras van 20 m2, een privé berging en een overdekte privé parkeerplaats. Energielabel A+. LOCATIE: Dit appartement (97 m2) uit 2009 is gelegen in een zéér representatief complex (Crescent) met lift en eigen parking in de parkeerkelder. Zowel vanuit de woonkamer als ook vanaf het grote buitenterras van 20 m2 geniet u van een panoramische uitzicht op de rivier de Oude Maas en historisch Dordrecht. Op de boulevard langs de waterkom is een gezellige levendigheid van passanten en horeca terrasjes. APPARTEMENT: Dit appartement vinkt wellicht al uw woonwensen af. - gelijkvloers wonen met lift - groot formaat buitenterras van 20 m2 - formidabel rivierzicht - privé parkeerplaats in de parkeergarage - privé berging - energielabel A+ Kom dit appartement en het unieke uitzicht bewonderen en u bent verkocht! Centrale entree: Keurige verzorgde en afgesloten entree met videofoon en lift. 2e Verdieping: Direct vanuit de lift stapt u zo het appartement binnen. Entree appartement, hal met toegang tot alle vertrekken. - Woonkamer en open keuken: Gezellige living, waarbij woonkamer en keuken in elkaar overlopen. Vanuit de woonkamer wederom het weidse en levendige rivierzicht en directe toegang tot het buitenterras. Luxe inbouwkeuken in hoekopstelling (chique donkerhout kleur) met o.a. een inductie kookplaat, oven, vaatwasser en een Quooker. -1e slaapkamer: Deze slaapkamer is direct naast de woonkamer gelegen en heeft ook waterzicht en toegang tot het grote buitenterras. De mogelijkheid is aanwezig om deze slaapkamer ruimte bij de woonkamer te voegen. Diverse bewoners hebben dit gedaan. Hierdoor ontstaat een grote L-vorm woonkamer. - 2e slaapkamer: Dit is de masterbedroom met rivierzicht en een directe toegang tot het buitenterras. - Badkamer: Compleet betegelde en verzorgde badkamer met een wastafelmeubel, inloopdouche en toilet (sanibroyeur). - Toiletruimte: Separate toiletruime, gescheiden van de badkamer. - Wasruimte: Afgesloten ruimte voor HR combiketel 2019 en opstelplaats wasmachine/droger. PARKEERPLAATS: In de ondergrondse parkeergarage heeft u uw eigen privé parkeerplaats. BERGING: Royale privé berging onder het appartementencomplex. BUITENTERRAS: Uniek pandbreed buitenterras van circa 20 m2. Bereikbaar vanuit alle vertrekken met een panoramische rivierzicht en zonnig gelegen op het zuidoosten. Heerlijk terras om 's morgens te ontbijten en 's middags lekker te genieten van het buitenleven. OMGEVING: Centrale ligging ten opzichte van uitvalswegen, de waterbus, NS station en winkelcentra. VVE: Actieve en gezonde vereniging van eigenaren. De maandelijkse VVE/servicekosten zijn € 214,08 per maand (appartement). De bijdrage voor de parkeergarage is € 88,31 per kwartaal. Bovendien organiseert de VVE diverse activiteiten voor bewoners en is er een gemeenschappelijke ruimte onder het complex aanwezig voor gezellige bewoners activiteiten. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 2009 - Gebruiksoppervlakte appartement 97 m2, buitenterras 20 m2 - Hardhouten kozijnen, dubbelglas, betonnen vloeren - De kamers beschikken over internet aansluitpunten - Energielabel A+ - Oplevering in overleg/per direct beschikbaar

Mortgage berekenen

€ 535.000

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 547.550

3,04%

Yearly

%

€ 26.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 535.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
97 m²
Content
300 m³
Building bound outdoor space
20 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combiketel uit 2010, eigendom
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeergarage

Planning

Available since
08-07-2025
Sale date
06-10-2025

Additional features

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3331

Google Maps

View Zwijndrecht on the map

Spatial overview of the work area in Zwijndrecht

Residential and neighborhood statistics in Zwijndrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwijndrecht. In 2025 were there 40.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 332.007.

Residents

40.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 332.007

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.976

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.518

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwijndrecht
Year Residents
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwijndrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Education level

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Origin of residents (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.086

Label A

4.079

Label D

2.616

Label B

2.474

Label E

2.060

Label F

1.048

Label G

662

Label A+

459

Label A+++

196

Label A++

58

Label A+++++

21

Label A++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwijndrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 959 • Electricity: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Electricity: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Electricity: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Electricity: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Electricity: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Electricity: 3.351

Business activity in Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Total number of company establishments: 4.905

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwijndrecht
Period Crimes
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwijndrecht.

Frequently asked questions about living in Zwijndrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer houses in Zwijndrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.