Ir directamente al contenido
Logotipo de De Mooij makelaardij b.v.

Marsmanstraat 16

3333VC Zwijndrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 419.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 429.230

Precio de compra /m²: € 3.014

Galería de fotos

Marsmanstraat 16 Zwijndrecht
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een ruime eengezinswoning met uitbouw, zonnige tuin, 2 dakkapellen en 3 (mogelijk 4) ruime slaapkamers? Dan is deze woning een fantastische kans! De combinatie van comfort, ruimte en een centrale ligging maakt dit huis zeer aantrekkelijk voor zowel starters als doorstromers. Met een royale woonkeuken, gerenoveerde badkamer, zonnige tuin op het zuidwesten én acht zonnepanelen is het hier heerlijk wonen. Winkels, scholen en het openbaar vervoer zijn allemaal uitstekend bereikbaar. Met een woonoppervlakte van ca. 139 m² en een perceel van 149 m² biedt deze woning verrassend veel ruimte. De uitbouw op de begane grond zorgt voor een royale leefruimte met een open woonkeuken en openslaande deuren naar de tuin. Op de eerste verdieping zijn 2 ruime slaapkamers, een wasruimte en een ruime badkamer aanwezig. De tweede verdieping is voorzien van 2 dakkapellen en biedt ruimte voor een 3e (of zelfs 4e) slaapkamer. De woning is goed onderhouden. De keuken is in 2021 vernieuwd, de badkamer in 2020. Daarnaast is er airconditioning op alle verdiepingen. Indeling van de woning: Begane grond: Via de (recent vernieuwde) voordeur kom je binnen in de ruime hal met toegang tot het toilet, de trapopgang en de uitgebreide moderne meterkast, die zich in de trapkast bevindt. De hal leidt naar de royale woonkamer, die is uitgebouwd aan de achterzijde. De woonkamer heeft een oppervlakte van circa 50 m² (inclusief keuken) en is afgewerkt met een laminaatvloer. De ruimte is voorzien van een airco-unit en dankzij de openslaande deuren naar de tuin komt er veel natuurlijk licht binnen. De sfeervolle open haard maakt het geheel compleet. De open keuken is opgesteld in een hoekopstelling en is in 2021 gerenoveerd. Hierbij zijn de mengkraan, inductiekookplaat, oven en afzuigkap vervangen. Verder is de keuken voorzien van een vaatwasser. De zonnige achtertuin is circa 7,5 meter diep en 6 meter breed en is gesitueerd op het zuidwesten. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en beschikt over een achterom, een berging én een overkapping. Ideaal voor lange zomeravonden buiten! Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over een overloop met vaste kast en een aparte wasruimte (voormalige doucheruimte), twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Slaapkamer 1 (voorzijde): circa 3,71 x 3,60 m, voorzien van inbouwkasten, een airco en toegang tot het balkon. Slaapkamer 2 (achterzijde): circa 4,05 x 3,00 m, eveneens voorzien van een airco. De badkamer (circa 2,77 x 2,68 m) is in 2020 gerenoveerd en ingericht met een hoekligbad, aparte douchecabine, toilet en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. Dit was een voormalige slaapkamer. Tweede verdieping: De tweede verdieping is een volwaardige woonlaag met een ruime 3e slaapkamer en veel bergruimte. Slaapkamer 3: ca. 4,16 x 5,68 m. Dankzij de twee dakkapellen is er veel licht en ruimte. Ook hier is airconditioning aanwezig. Indien gewenst, kunnen hier eenvoudig twee slaapkamers worden gerealiseerd. Ligging en omgeving De woning ligt in de wijk Kort Ambacht, een centrale en geliefde locatie in Zwijndrecht. Voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn uitstekend geregeld. Daarnaast zijn er diverse speeltuinen in de omgeving en goede mogelijkheden voor sport en recreatie. De nabijheid van uitvalswegen zorgt voor een snelle verbinding met steden als Rotterdam en Dordrecht. Parkeren kan gemakkelijk in de straat. Bijzonderheden: Energielabel C. Uitbouw aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin. Twee dakkapellen op zolder. Airconditioning in keuken/woonkamer en alle slaapkamers. Keuken gerenoveerd in 2021. Badkamer gerenoveerd in 2020. 8 zonnepanelen. Cv-ketel Intergas Xtreme (2020). Achtertuin op het zuidwesten met berging en overkapping. Van belang zijnde informatie: Alle aanbiedingen worden gedaan onder de navolgende voorwaarden: Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting. Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling. Verkopers behouden zich uitdrukkelijk het recht tot gunning voor. Tussentijdse verkoop voorbehouden. Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent. Bij meerdere serieuze kandidaten kan verkoper besluiten tot een inschrijving.

Hipoteca berekenen

€ 419.000

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 429.230

2,78%

Anualmente

%

€ 20.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 419.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Área del lote
149 m²
Contenido
478 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1959
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Extreme (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-08-2025
Fecha de venta
17-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3333

Mapas de Google

Ver Zwijndrecht en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Zwijndrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwijndrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwijndrecht. En 2025 había 40.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 332.007.

Inhabitantes

40.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 332.007

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.976

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.518

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwijndrecht
Año Inhabitantes
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwijndrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Nivel académico

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.086

Etiqueta A

4.079

Etiqueta D

2.616

Etiqueta B

2.474

Etiqueta E

2.060

Etiqueta F

1.048

Etiqueta G

662

Etiqueta A+

459

Etiqueta A+++

196

Etiqueta A++

58

Etiqueta A+++++

21

Etiqueta A++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwijndrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 959 • Electricidad: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Electricidad: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Electricidad: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Electricidad: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Electricidad: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Electricidad: 3.351

Actividad empresarial en Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Número total de establecimientos empresariales: 4.905

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwijndrecht
Periodo Delitos
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwijndrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwijndrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer viviendas in Zwijndrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.