Ir directamente al contenido
Logotipo de Mijnhuisverkoopikzelf.nl

Volgerland 12

3332KS Zwijndrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 3.960

Galería de fotos

Volgerland 12 Zwijndrecht
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar hoekhuis (125 m²) met ruime garage, 15 zonnepanelen, hybride warmtepomp en vrij uitzicht! Op zoek naar een ruime, energiezuinige en goed onderhouden eengezinswoning die direct als thuis voelt in een gewilde en kindvriendelijke woonwijk? Dan is het Volgerland 12 precies wat je zoekt! Deze hoekwoning combineert wooncomfort met duurzaamheid en moderne luxe. Met een woonoppervlakte van 131 m², 5 slaapkamers, een royale tuin met eigen garage, en een fantastisch vrij uitzicht aan de voorzijde, is dit een fijne gezinswoning. Dit huis is volledig gemoderniseerd en klaar voor de toekomst, met Energielabel A. We hebben hier 25 jaar met veel plezier gewoond. Modern Comfort en Ruimte Deze woning kenmerkt zich door een goed afwerkingsniveau en een doordachte indeling. De badkamer (2019), complete keuken (2020) en het toilet op de begane grond (2020) zijn volledig vernieuwd. De luxe keuken is uitgerust met hoogwaardige AEG inbouwapparatuur en een Quooker. De badkamer is voorzien van een 2e toilet, een ruime inloopdouche en meubel met waskom. De lichte doorzon woonkamer met grote raampartijen heeft elektrisch bedienbare zonwering voor en achter. Al het houtwerk buiten is in 2022 door een vakman onderhouden en geschilderd, en binnen in 2025. Rust, Groen en Voorzieningen dichtbij Gelegen in de populaire wijk Walburg, aan de rand van de Volgerlanden, profiteer je hier van een gunstige en rustige ligging met een prachtig weids en vrij uitzicht over een brede groenstrook. Alle voorzieningen zijn in de directe omgeving: scholen, winkels en recreatie liggen op steenworp afstand. Openbaar vervoer, speeltuinen, uitvalswegen (A16/A15) vlakbij en gratis openbare parkeergelegenheid voor de deur. Een publieke laadpaal voor elektrische auto's staat op 20 meter, en een laadpaal in de tuin is eventueel ter overname. Indeling van de woning: BEGANE GROND: Nette entree/hal met meterkast (o.a. Perilex kookgroep) en trapkast. Toegang tot het gemoderniseerde toilet (2020) en de lichte doorzonwoonkamer (circa 8.69 x 3.85 / 3.04 m) met gel-haard. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken (2020) met hoekopstelling (circa 2.93 x 2.99 m). Vanuit de keuken is de achtertuin direct te bereiken. EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met toegang tot vier volwaardige slaapkamers en de badkamer. - 1e Slaapkamer: achterzijde (circa 2.97 x 3.02 m). - 2e Slaapkamer: achterzijde (circa 3 x 3.02 m). - 3e Slaapkamer: voorzijde (circa 3.33 x 3.87 m). - 4e Slaapkamer: voorzijde (circa 3.33 x 2.10 m). Deze is in gebruik als werkkamer, voorzien van airconditioning (koelt en verwarmt). - De moderne en compleet vernieuwde badkamer (2019) (circa 2.08 x 2.14 m) is uitgerust met een inloopdouche, modern toilet en wastafelmeubel met waskom. TWEEDE VERDIEPING: De tweede verdieping beschikt over een ruime voorzolder met aansluiting voor wasmachine en wasdroger en de opstelplaats van de Remeha Tzerra Ace CW5 CV-ketel (2021) in combinatie met de Remeha Elga Ace hybride warmtepomp (2021), netjes uit het zicht weggewerkt. Ook is er toegang tot royale bergruimte. Een 5e kamer (circa 3.85 x 3.28 m) met hoog plafond en veel lichtinval. BUITENRUIMTE: Royale Hoektuin met Eigen Garage en Extra Bergruimte De fraai aangelegde achtertuin, circa 8 meter diep en 9 meter breed, heeft een zonnige ligging op het zuidoosten met een sfeervolle vijver. Door de extra zijtuin van circa 3 meter breed bedraagt het totale perceel maar liefst 231 m² eigen grond. Hier bevindt zich tevens een handig open schuurtje voor tuinspullen of een bromfiets, waar ook de buitenunits van de warmtepomp en airconditioning, en de 4 afvalcontainers netjes zijn geplaatst. In de achtertuin staat een riante stenen garage, circa 6.12 x 2.83 m, momenteel in gebruik als berging met op de inrit naar de garagedeur een vlonder, die desgewenst eenvoudig te verwijderen is. BIJZONDERHEDEN die het verschil maken: - Hoekwoning met royaal perceel van 231 m² eigen grond. - Energielabel A. - Volledig na-geïsoleerd: spouwmuur, vloer, dak en overal dubbel glas. - 15 zonnepanelen (ca. 3500 kWh/jaar). - Hybride warmtepomp (Remeha, 2021) en CV-ketel (2021) - Moderne keuken (2020) met Quooker en AEG inbouwapparatuur. - Badkamer (2019) en toilet (2020) volledig vernieuwd. - Werken vanuit huis met airconditioning (koelt én verwarmt). - Ruime doorzon woonkamer met elektrische zonwering. - Eigen stenen garage van 17 m² en extra open schuurtje. - Vrij en weids uitzicht aan de voorzijde. Ben jij op zoek naar een duurzame, ruime en instapklare gezinswoning op een ideale locatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze complete woning aan het Volgerland 12 te bieden heeft! Dit is de kans op een zorgeloze en energiezuinige toekomst in Zwijndrecht.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
231 m²
Contenido
443 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra ACE 39C CW5 (2021)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Planificación

Ofrecido desde
25-07-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3332

Mapas de Google

Ver Zwijndrecht en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Zwijndrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwijndrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwijndrecht. En 2025 había 40.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 332.007.

Inhabitantes

40.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 332.007

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.976

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.518

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwijndrecht
Año Inhabitantes
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwijndrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Nivel académico

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.086

Etiqueta A

4.079

Etiqueta D

2.616

Etiqueta B

2.474

Etiqueta E

2.060

Etiqueta F

1.048

Etiqueta G

662

Etiqueta A+

459

Etiqueta A+++

196

Etiqueta A++

58

Etiqueta A+++++

21

Etiqueta A++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwijndrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 959 • Electricidad: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Electricidad: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Electricidad: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Electricidad: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Electricidad: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Electricidad: 3.351

Actividad empresarial en Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Número total de establecimientos empresariales: 4.905

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwijndrecht
Periodo Delitos
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwijndrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwijndrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer viviendas in Zwijndrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.