Jump to content
Logo of Mijnhuisverkoopikzelf.nl

Volgerland 12

3332KS Zwijndrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 3.960

Photo Gallery

Volgerland 12 Zwijndrecht
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar hoekhuis (125 m²) met ruime garage, 15 zonnepanelen, hybride warmtepomp en vrij uitzicht! Op zoek naar een ruime, energiezuinige en goed onderhouden eengezinswoning die direct als thuis voelt in een gewilde en kindvriendelijke woonwijk? Dan is het Volgerland 12 precies wat je zoekt! Deze hoekwoning combineert wooncomfort met duurzaamheid en moderne luxe. Met een woonoppervlakte van 131 m², 5 slaapkamers, een royale tuin met eigen garage, en een fantastisch vrij uitzicht aan de voorzijde, is dit een fijne gezinswoning. Dit huis is volledig gemoderniseerd en klaar voor de toekomst, met Energielabel A. We hebben hier 25 jaar met veel plezier gewoond. Modern Comfort en Ruimte Deze woning kenmerkt zich door een goed afwerkingsniveau en een doordachte indeling. De badkamer (2019), complete keuken (2020) en het toilet op de begane grond (2020) zijn volledig vernieuwd. De luxe keuken is uitgerust met hoogwaardige AEG inbouwapparatuur en een Quooker. De badkamer is voorzien van een 2e toilet, een ruime inloopdouche en meubel met waskom. De lichte doorzon woonkamer met grote raampartijen heeft elektrisch bedienbare zonwering voor en achter. Al het houtwerk buiten is in 2022 door een vakman onderhouden en geschilderd, en binnen in 2025. Rust, Groen en Voorzieningen dichtbij Gelegen in de populaire wijk Walburg, aan de rand van de Volgerlanden, profiteer je hier van een gunstige en rustige ligging met een prachtig weids en vrij uitzicht over een brede groenstrook. Alle voorzieningen zijn in de directe omgeving: scholen, winkels en recreatie liggen op steenworp afstand. Openbaar vervoer, speeltuinen, uitvalswegen (A16/A15) vlakbij en gratis openbare parkeergelegenheid voor de deur. Een publieke laadpaal voor elektrische auto's staat op 20 meter, en een laadpaal in de tuin is eventueel ter overname. Indeling van de woning: BEGANE GROND: Nette entree/hal met meterkast (o.a. Perilex kookgroep) en trapkast. Toegang tot het gemoderniseerde toilet (2020) en de lichte doorzonwoonkamer (circa 8.69 x 3.85 / 3.04 m) met gel-haard. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken (2020) met hoekopstelling (circa 2.93 x 2.99 m). Vanuit de keuken is de achtertuin direct te bereiken. EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met toegang tot vier volwaardige slaapkamers en de badkamer. - 1e Slaapkamer: achterzijde (circa 2.97 x 3.02 m). - 2e Slaapkamer: achterzijde (circa 3 x 3.02 m). - 3e Slaapkamer: voorzijde (circa 3.33 x 3.87 m). - 4e Slaapkamer: voorzijde (circa 3.33 x 2.10 m). Deze is in gebruik als werkkamer, voorzien van airconditioning (koelt en verwarmt). - De moderne en compleet vernieuwde badkamer (2019) (circa 2.08 x 2.14 m) is uitgerust met een inloopdouche, modern toilet en wastafelmeubel met waskom. TWEEDE VERDIEPING: De tweede verdieping beschikt over een ruime voorzolder met aansluiting voor wasmachine en wasdroger en de opstelplaats van de Remeha Tzerra Ace CW5 CV-ketel (2021) in combinatie met de Remeha Elga Ace hybride warmtepomp (2021), netjes uit het zicht weggewerkt. Ook is er toegang tot royale bergruimte. Een 5e kamer (circa 3.85 x 3.28 m) met hoog plafond en veel lichtinval. BUITENRUIMTE: Royale Hoektuin met Eigen Garage en Extra Bergruimte De fraai aangelegde achtertuin, circa 8 meter diep en 9 meter breed, heeft een zonnige ligging op het zuidoosten met een sfeervolle vijver. Door de extra zijtuin van circa 3 meter breed bedraagt het totale perceel maar liefst 231 m² eigen grond. Hier bevindt zich tevens een handig open schuurtje voor tuinspullen of een bromfiets, waar ook de buitenunits van de warmtepomp en airconditioning, en de 4 afvalcontainers netjes zijn geplaatst. In de achtertuin staat een riante stenen garage, circa 6.12 x 2.83 m, momenteel in gebruik als berging met op de inrit naar de garagedeur een vlonder, die desgewenst eenvoudig te verwijderen is. BIJZONDERHEDEN die het verschil maken: - Hoekwoning met royaal perceel van 231 m² eigen grond. - Energielabel A. - Volledig na-geïsoleerd: spouwmuur, vloer, dak en overal dubbel glas. - 15 zonnepanelen (ca. 3500 kWh/jaar). - Hybride warmtepomp (Remeha, 2021) en CV-ketel (2021) - Moderne keuken (2020) met Quooker en AEG inbouwapparatuur. - Badkamer (2019) en toilet (2020) volledig vernieuwd. - Werken vanuit huis met airconditioning (koelt én verwarmt). - Ruime doorzon woonkamer met elektrische zonwering. - Eigen stenen garage van 17 m² en extra open schuurtje. - Vrij en weids uitzicht aan de voorzijde. Ben jij op zoek naar een duurzame, ruime en instapklare gezinswoning op een ideale locatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze complete woning aan het Volgerland 12 te bieden heeft! Dit is de kans op een zorgeloze en energiezuinige toekomst in Zwijndrecht.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
231 m²
Content
443 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
17 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra ACE 39C CW5 (2021)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Planning

Available since
25-07-2025
Sale date
24-02-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 3332

Google Maps

View Zwijndrecht on the map

Spatial overview of the work area in Zwijndrecht

Residential and neighborhood statistics in Zwijndrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwijndrecht. In 2025 were there 40.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 332.007.

Residents

40.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 332.007

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.976

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.518

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwijndrecht
Year Residents
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwijndrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Education level

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Origin of residents (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.086

Label A

4.079

Label D

2.616

Label B

2.474

Label E

2.060

Label F

1.048

Label G

662

Label A+

459

Label A+++

196

Label A++

58

Label A+++++

21

Label A++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwijndrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 959 • Electricity: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Electricity: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Electricity: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Electricity: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Electricity: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Electricity: 3.351

Business activity in Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Total number of company establishments: 4.905

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwijndrecht
Period Crimes
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwijndrecht.

Frequently asked questions about living in Zwijndrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer houses in Zwijndrecht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.