Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Spronsen Makelaars | NVM-Qualis

Westpier 74

3331MK Zwijndrecht • Zuid-Holland

Disponible

€ 850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 868.850

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Westpier 74 Zwijndrecht
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Penthouse met panorama over water en stad – waar elke dag een beetje vakantie is. Wonen op hoogte krijgt hier een nieuwe betekenis. Dit exclusieve penthouse van ca. 180 m² biedt een spectaculair uitzicht over de Oude Maas, het historische Dordrecht en zelfs tot aan Rotterdam en Geertruidenberg. Geniet van de dynamiek van het water, de rust van de hoogte en het comfort van moderne luxe. Met een riant dakterras van 80 m², twee eigen parkeerplaatsen, en twee stijlvolle badkamers is dit de perfecte plek voor levensgenieters die niets aan het toeval overlaten. Het wooncomplex bestaat uit 24 appartementen. Elke woonlaag vanaf de derde verdieping bestaat uit twee appartementen. Een actieve VVE draagt zorg voor het onderhoud. Binnenkomst: Via de representatieve entree met intercom en lift bereikt u de tiende verdieping. Alles ademt hier kwaliteit en verzorging - van de nette ontvangsthal tot de brede corridors. 10e verdieping: Woonkamer – Licht, lucht en uitzicht De royale living van circa 55 m² is een ware blikvanger. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan licht en bieden een adembenemend uitzicht over het water en de stad./het eiland van Dordrecht. De harmonicadeuren met Frans balkon laten binnen en buiten vloeiend in elkaar overlopen. Hier geniet u van elk moment: de ochtendzon op het water, de schepen die voorbijglijden, de avondgloed over Dordrecht. Luxe open keuken (2015) De lichte open keuken vormt het hart van de woning. Voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur – waaronder inductiekookplaat, combimagnetron met warmhoudlade, koelkast, vriezer en afzuigkap – is koken hier een plezier. Dankzij de ruime opstelling en overvloed aan kastruimte is dit een keuken voor echte fijnproevers. Slaapkamers & badkamers: Master bedroom (4,47 x 3,78 m) met fenomenaal uitzicht en directe toegang tot de eerste badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, designradiator, moderne betegeling en elektrische vloerverwarming. Tweede slaapkamer (4,47 x 2,42 m) met uitzicht tot aan Rotterdam – ideaal als logeer- of werkkamer. 11e verdieping: Via de vaste trap bereikt u de bovenste verdieping met: Derde (slaap)kamer (8,22 x 4,30 m) – nu één royale suite met airco, elektrisch zonnescherm en directe toegang tot het dakterras, maar eenvoudig te verdelen in twee kamers voor slapen en werken. Tweede badkamer (2,90 x 2,62 m) – luxe uitgevoerd met dubbele wastafel, douchecabine, tweede toilet en strakke afwerking. 11e verdieping Dakterras – Leven in de buitenlucht Stap naar buiten en ervaar de ultieme vrijheid. Het dakterras van 80 m² biedt een 360°-uitzicht over het 3-rivierenpunt, de Oude Maas, Dordrecht en verder. Een plek om te ontspannen met een glas wijn, te dineren met vrienden of gewoon te genieten van de zon. Naar gelang de weersomstandigheden kan je zowel de zon als de schaduw opzoeken. De buitenberging met elektra is perfect voor het opbergen van tuinmeubilair. Praktisch & comfortabel: Op de 10e verdieping is de Wasruimte/technische ruimte met aansluiting voor wasmachine/droger, CV-installatie (Agpo Ferolli, binnenwerk vernieuwd in 2019) en WTW-unit. Tevens volop ruimte voor kasten. Twee eigen parkeerplaatsen (nrs. 5 en 51) in de ondergelegen overdekte parkeergarage. In de kelder is een zeer ruime en hoge berging (15 m²) – de grootste van het complex. Op de begane grond is een aparte fietsenstalling. Volledige isolatie en dubbel glas leveren energielabel A op (geldig tot 2035), gespoten plafonds, rookmelders en glasvezelaansluiting tot in de meterkast. In 2026 wordt van alle 7 zonneschermen het doek vernieuwd. Twee gezonde en actieve VvE (wonen €260 per maand en parkeren €177 per kwartaal), nabij uitvalswegen, NS-station, horeca en waterbus. Samengevat: Een penthouse waar stijl, rust en uitzicht samenkomen. Een plek waar u het stadsleven kunt bewonderen, maar niet hoeft te voelen. Uitzicht wat nooit verveelt.

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,04%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Penthouse (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
170 m²
Contenido
560 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
72 m²
Espacio de almacenamiento externo
47 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR-107 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in woonwijk en open ligging
Aparcar
Parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
16-04-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 dubbele wastafels, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3331

Mapas de Google

Ver Zwijndrecht en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Zwijndrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwijndrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwijndrecht. En 2025 había 40.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 332.007.

Inhabitantes

40.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 332.007

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.976

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.518

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwijndrecht
Año Inhabitantes
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwijndrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Nivel académico

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.086

Etiqueta A

4.079

Etiqueta D

2.616

Etiqueta B

2.474

Etiqueta E

2.060

Etiqueta F

1.048

Etiqueta G

662

Etiqueta A+

459

Etiqueta A+++

196

Etiqueta A++

58

Etiqueta A+++++

21

Etiqueta A++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwijndrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 959 • Electricidad: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Electricidad: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Electricidad: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Electricidad: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Electricidad: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Electricidad: 3.351

Actividad empresarial en Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Número total de establecimientos empresariales: 4.905

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwijndrecht
Periodo Delitos
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwijndrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwijndrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer viviendas in Zwijndrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.