Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Spronsen Makelaars | NVM-Qualis

Wilgenstraat 22

3332BS Zwijndrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 335.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 343.550

Precio de compra /m²: € 4.589

Galería de fotos

Wilgenstraat 22 Zwijndrecht
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Volledig gemoderniseerde jaren '50 tussenwoning met zonnige tuin in geliefde wijk Walburg! Stap binnen in deze charmante jaren '50 tussenwoning, waar karakter en comfort naadloos samenkomen. De huidige bewoners hebben de woning met zorg en stijl gemoderniseerd, zodat jij alleen nog maar je koffers hoeft uit te pakken! De strakke, moderne keukeninrichting en het luxe sanitair vormen het kloppend hart van het huis. Hier geniet je dagelijks van eigentijds wooncomfort, zonder concessies te doen aan sfeer en warmte. De diepe achtertuin, gelegen op het zonnige zuidwesten, biedt volop ruimte voor spelende kinderen én lange zomeravonden met vrienden rondom de BBQ. Dit is buitenleven op z'n best! De woning ligt in de kindvriendelijke wijk Walburg, op loopafstand van scholen, winkels en speelgelegenheden. Zwijndrecht is een levendige gemeente met een rijk verenigingsleven, diverse kerken, uitgebreide winkelvoorzieningen en gezellige horecagelegenheden. Bovendien ben je via de A16 of het NS-station binnen no-time onderweg naar Rotterdam, Dordrecht of verder. Samengevat: Sfeervolle tussenwoning uit de jaren ’50 Volledig gemoderniseerd: keuken en sanitair in topstaat Zonnige achtertuin op het zuidwesten Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk Uitstekende bereikbaarheid per auto én openbaar vervoer Ben jij op zoek naar een instapklare woning met karakter én comfort? Dan is dit jouw nieuwe thuis! Indeling is als volgt, te weten; Hal entree voorzien van plavuizen vloerafwerking en lambrisering wandafwerking. Modern toilet, gedeeltelijk betegeld voorzien van wandcloset en fonteintje. Garderobekast met open verbinding naar kelder voorraadkast, voorzien van moderne meterkast 10 groepen en 3 x aardlekschakelaar. Keuken deze is aan de straatzijde gesitueerd een fantastische ruimte om heerlijk te koken, voorzien van vaatwasser, koel- vriescombinatie, combimagnetron, inductie kookplaat en een strakke schouw met geïntegreerde afzuigkap. Woonkamer deze bevind zich aan de tuinzijde voorzien van een heerlijk ruime zithoek met tv aansluiting en een aparte eethoek met volop privacy en loopdeur naar de aangrenzende tuin/terras. 1e Verdieping; Ruime overloop met toegang tot de vlizo trap naar berg vliering. Slaapkamer 1, ingericht als waskamer voorzien van laminaatvloerafwerking en schuifdeur. Slaapkamer 2, voorzien van laminaatvloer en vaste kastenwand. Slaapkamer 3, voorzien van laminaatvloer. Badkamer; moderne afwerking voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en stuukplafond met inbouwspots. Vliering; Bereikbaar middels vlizotrap, voorzien van opstelplaats Nefit cv ketel bouwjaar 2023. Tuin; Zonnige achtertuin voorzien van achterom en twee praktische bergingen, 1x uitgevoerd in hout en de ander uitgevoerd in steen. Bijzonderheden; Alle kozijnen zijn vernieuwd en voorzien van HR++ beglazing. De woonkamer is inmiddels voorzien van een voorbereiding voor een wand airco. Begane grondvloer geïsoleerd antwoord is ja, alle vloeren zijn geïsoleerd en op de begane grond en 1ste verdieping zijn er geïsoleerde voorzetwanden geplaatst. Achtergevel voorzien van elektrisch bediende zonnescherm Slaapkamer en waskamer zijn voorbereid voor zonwering. Slaapkamer achter voorbereid voor een wand airco. De woning is voorzien van 8 stuks zonnepanelen. Oplevering begin oktober 2025

Hipoteca berekenen

€ 335.000

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550

2,78%

Anualmente

%

€ 16.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 335.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
73 m²
Área del lote
150 m²
Contenido
281 m³
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
84 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit 2023 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-06-2025
Fecha de venta
25-08-2025

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3332

Mapas de Google

Ver Zwijndrecht en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Zwijndrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwijndrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwijndrecht. En 2025 había 40.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 332.007.

Inhabitantes

40.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 332.007

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.976

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.518

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwijndrecht
Año Inhabitantes
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwijndrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Nivel académico

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.086

Etiqueta A

4.079

Etiqueta D

2.616

Etiqueta B

2.474

Etiqueta E

2.060

Etiqueta F

1.048

Etiqueta G

662

Etiqueta A+

459

Etiqueta A+++

196

Etiqueta A++

58

Etiqueta A+++++

21

Etiqueta A++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwijndrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 959 • Electricidad: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Electricidad: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Electricidad: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Electricidad: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Electricidad: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Electricidad: 3.351

Actividad empresarial en Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Número total de establecimientos empresariales: 4.905

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwijndrecht
Periodo Delitos
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwijndrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwijndrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer viviendas in Zwijndrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.