Inhabitantes
394
Último año: 2026
Toldijk 23
7864TL Zwinderen • Drenthe
Disponible
€ 549.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 12.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 561.830
Precio de compra /m²: € 4.191
Galería de fotos
Descripción
Ben jij op zoek naar een vrijstaande woning met vier slaapkamers & twee badkamers aan de rand van het brinkdorp Zwinderen? Wees welkom om Toldijk 23 te komen bezichtigen. Deze eengezinswoning is gebouwd begin 2000, gelegen op een fijn perceel van ca. 619m² eigen grond en beschikt over een ruime aangebouwde stenen garage met vliering. Indeling Begane grond: entree in ruime hal met toegang tot meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer, slaapkamer, keuken en toilet met urinoir en wastafel. De ruime (ca. 16m²) slaapkamer - met aangrenzende badkamer (voorzien van ligbad, wastafel en inloopdouche) – beschikt over een inbouwkast. De fijne woonkamer (gelegen aan de voorzijde van de woning) is voorzien van meerdere raampartijen wat een prettig lichtinval met zich meebrengt. De gesloten keuken is voorzien van diverse soorten inbouwapparatuur (2025 vernieuwd) en in een L-vorm opgesteld. Vanuit de keuken kan de bijkeuken met aansluitingen voor witgoedapparatuur. De bijkeuken biedt toegang tot de aangebouwde stenen garage en goed onderhouden achtertuin. De aan het huis gebouwde stenen garage die in spouw is uitgevoerd, biedt diverse mogelijkheden, maar in ieder geval kun je er een ruime auto in stallen, die overigens ook geparkeerd kan worden op de royale oprit, zodat de garage desgewenst dienst kan doen als werk-/hobbyruimte. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en badkamer. De master bedroom aan de achterzijde van de woning (ca. 24m²) beschikt over een vlizotrap om de ruime bergzolder te betreden. De badkamer is voorzien van een wastafel, toilet en inloopdouche. Info & bijzonderheden: - Gebouwd in 2001; - Woonoppervlakte ca. 130,8m², overige inpandige ruimte ca. 46,6m²; - Gebouwgebonden buitenruimte ca. 12,3m², inhoud ca. 786m³; - Voorzien van energielabel B (geldig tot 29-04-2035); - Volledig kunststofkozijnen met HR++ beglazing; - Vernieuwde CV-installatie (2025); - Degelijk en goed onderhouden eengezinswoning; - Rustige ligging in het dorp en unieke natuurrijke omgeving met uitgestrekte weilanden & bos; - Aanvaarding: in overleg. Wil jij de volgende stap maken naar een veelzijdig vrijstaand huis met een gemakkelijk bij te houden buitenruimte, in een geliefde, natuurrijke woonomgeving waar je je gelijk thuis voelt? Kom dan zeker deze interessante woning bekijken en laat je verrassen door alles wat het te bieden heeft. Midden in het Drentse landschap ligt Zwinderen, een sfeervol dorp waar landelijke rust en een hechte dorpsgemeenschap samenkomen. Omringd door akkers, weilanden en natuurgebieden biedt het dorp een prettige woonomgeving voor wie houdt van ruimte, groen en een ontspannen leefritme. De omgeving nodigt uit tot wandelen, fietsen en recreëren. Via een uitgebreid netwerk van landelijke wegen en paden ontdekt u het karakteristieke Drentse coulisselandschap, historische boerderijen en de nabijgelegen natuurgebieden. In elk seizoen laat de omgeving zich van een andere kant zien, van kleurrijke heidevelden en groene bossen tot weidse vergezichten over het platteland. Hoewel Zwinderen zelf kleinschalig van opzet is, liggen dagelijkse voorzieningen op korte afstand. In het nabijgelegen Oosterhesselen zijn onder meer scholen, kinderopvang, winkels, sportvoorzieningen en medische faciliteiten aanwezig. Daarnaast bevinden de steden Coevorden, Emmen en Hoogeveen zich op korte rijafstand, waardoor een breed aanbod aan voorzieningen en werkgelegenheid binnen handbereik ligt. De gunstige ligging nabij de A37 zorgt voor goede verbindingen richting de rest van Drenthe, Groningen en Overijssel. Daarmee combineert Zwinderen het beste van twee werelden: de rust van het buitengebied met de praktische voordelen van een centrale en goed bereikbare locatie. Disclaimer Zinger vastgoed streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief.
Hipoteca berekenen
€ 549.000
Coste del comprador (estimado): € 12.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 561.830
3,21%
Anualmente
%
€ 27.450
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 549.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 131 m²
- Área del lote
- 619 m²
- Contenido
- 768 m³
- Otra zona interior
- 47 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 13 m²
- Área del jardín trasero
- 230 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2001
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 05-06-2026
Instalaciones del baño
2 inloopdouches, ligbad, 2 wastafels, en toilet
Instalaciones de garaje
Vliering en elektra
Características adicionales
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Zwinderen
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zwinderen
Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwinderen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwinderen. En 2026 había 394 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 421.542.
Promedio WOZ
EUR 421.542
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.682
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
7
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 410 |
| 2022 | 400 |
| 2023 | 395 |
| 2024 | 395 |
| 2025 | 390 |
| 2026 | 394 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 310.138 |
| 2022 | EUR 340.634 |
| 2023 | EUR 382.634 |
| 2024 | EUR 399.013 |
| 2025 | EUR 421.542 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 105
0-15: 70
15-25: 50
25-45: 70
45-65: 150
Nivel académico
Hoger
70
Praktisch
40
Middelbaar
100
Origen de los residentes (2025)
Europa
15
Nederland
360
Buiten Europa
5
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Appartementen
2
Vrijstaande woningen
132
Twee-onder-één-kap woningen
26
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
18
1900 tot 1925
15
1925 tot 1950
45
1950 tot 1970
38
1970 tot 1980
11
1980 tot 1990
9
1990 tot 2000
15
2000 tot 2010
11
2010 tot 2020
7
2020 en later
3
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta G
53
Etiqueta C
22
Etiqueta D
20
Etiqueta F
18
Etiqueta A
17
Etiqueta B
15
Etiqueta E
6
Etiqueta A+
1
Etiqueta A++
1
Etiqueta A+++
0
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.984 | 4.156 |
| 2021 | 2.194 | 4.269 |
| 2022 | 1.703 | 3.805 |
| 2023 | 1.452 | 3.683 |
| 2024 | 1.370 | 3.889 |
Consumo por tipo de vivienda
Huurwoning
Gas: 1.222 • Electricidad: 3.698
Koopwoning
Gas: 1.465 • Electricidad: 3.693
Vrijstaande woning
Gas: 1.491 • Electricidad: 3.778
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 739 • Electricidad: 1.875
Actividad empresarial en Zwinderen (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Número total de establecimientos empresariales: 85
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 1 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwinderen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwinderen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Zwinderen?
Zwinderen telt in 2026 ongeveer 394 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwinderen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zwinderen is in 2025 circa € 421.542.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwinderen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwinderen ligt rond € 34.682 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zwinderen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zwinderen?
In Zwinderen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 132 woningen.
Meer viviendas in Zwinderen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Verl Hoogeveense Vaart 61
7864TB Zwinderen
€ 625.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 205 m²
- Área del lote
- 1555 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido bajo reserva
Esweg 3
7864TG Zwinderen
€ 395.000 k.k.
€ 3.798/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 104 m²
- Área del lote
- 834 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Markeweg 1
7864TH Zwinderen
€ 1.085.000 k.k.
€ 3.056/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 355 m²
- Área del lote
- 6800 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
