Residents
394
Last year: 2026
Toldijk 23
7864TL Zwinderen • Drenthe
Available
€ 549.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.830
2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 561.830
Purchase price /m²: € 4.191
Photo Gallery
Description
Ben jij op zoek naar een vrijstaande woning met vier slaapkamers & twee badkamers aan de rand van het brinkdorp Zwinderen? Wees welkom om Toldijk 23 te komen bezichtigen. Deze eengezinswoning is gebouwd begin 2000, gelegen op een fijn perceel van ca. 619m² eigen grond en beschikt over een ruime aangebouwde stenen garage met vliering. Indeling Begane grond: entree in ruime hal met toegang tot meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer, slaapkamer, keuken en toilet met urinoir en wastafel. De ruime (ca. 16m²) slaapkamer - met aangrenzende badkamer (voorzien van ligbad, wastafel en inloopdouche) – beschikt over een inbouwkast. De fijne woonkamer (gelegen aan de voorzijde van de woning) is voorzien van meerdere raampartijen wat een prettig lichtinval met zich meebrengt. De gesloten keuken is voorzien van diverse soorten inbouwapparatuur (2025 vernieuwd) en in een L-vorm opgesteld. Vanuit de keuken kan de bijkeuken met aansluitingen voor witgoedapparatuur. De bijkeuken biedt toegang tot de aangebouwde stenen garage en goed onderhouden achtertuin. De aan het huis gebouwde stenen garage die in spouw is uitgevoerd, biedt diverse mogelijkheden, maar in ieder geval kun je er een ruime auto in stallen, die overigens ook geparkeerd kan worden op de royale oprit, zodat de garage desgewenst dienst kan doen als werk-/hobbyruimte. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en badkamer. De master bedroom aan de achterzijde van de woning (ca. 24m²) beschikt over een vlizotrap om de ruime bergzolder te betreden. De badkamer is voorzien van een wastafel, toilet en inloopdouche. Info & bijzonderheden: - Gebouwd in 2001; - Woonoppervlakte ca. 130,8m², overige inpandige ruimte ca. 46,6m²; - Gebouwgebonden buitenruimte ca. 12,3m², inhoud ca. 786m³; - Voorzien van energielabel B (geldig tot 29-04-2035); - Volledig kunststofkozijnen met HR++ beglazing; - Vernieuwde CV-installatie (2025); - Degelijk en goed onderhouden eengezinswoning; - Rustige ligging in het dorp en unieke natuurrijke omgeving met uitgestrekte weilanden & bos; - Aanvaarding: in overleg. Wil jij de volgende stap maken naar een veelzijdig vrijstaand huis met een gemakkelijk bij te houden buitenruimte, in een geliefde, natuurrijke woonomgeving waar je je gelijk thuis voelt? Kom dan zeker deze interessante woning bekijken en laat je verrassen door alles wat het te bieden heeft. Midden in het Drentse landschap ligt Zwinderen, een sfeervol dorp waar landelijke rust en een hechte dorpsgemeenschap samenkomen. Omringd door akkers, weilanden en natuurgebieden biedt het dorp een prettige woonomgeving voor wie houdt van ruimte, groen en een ontspannen leefritme. De omgeving nodigt uit tot wandelen, fietsen en recreëren. Via een uitgebreid netwerk van landelijke wegen en paden ontdekt u het karakteristieke Drentse coulisselandschap, historische boerderijen en de nabijgelegen natuurgebieden. In elk seizoen laat de omgeving zich van een andere kant zien, van kleurrijke heidevelden en groene bossen tot weidse vergezichten over het platteland. Hoewel Zwinderen zelf kleinschalig van opzet is, liggen dagelijkse voorzieningen op korte afstand. In het nabijgelegen Oosterhesselen zijn onder meer scholen, kinderopvang, winkels, sportvoorzieningen en medische faciliteiten aanwezig. Daarnaast bevinden de steden Coevorden, Emmen en Hoogeveen zich op korte rijafstand, waardoor een breed aanbod aan voorzieningen en werkgelegenheid binnen handbereik ligt. De gunstige ligging nabij de A37 zorgt voor goede verbindingen richting de rest van Drenthe, Groningen en Overijssel. Daarmee combineert Zwinderen het beste van twee werelden: de rust van het buitengebied met de praktische voordelen van een centrale en goed bereikbare locatie. Disclaimer Zinger vastgoed streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief.
Mortgage berekenen
€ 549.000
Cost of copper (estimated): € 12.830
2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 561.830
3,21%
Yearly
%
€ 27.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 549.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 131 m²
- Land area
- 619 m²
- Content
- 768 m³
- Other enclosed space
- 47 m²
- Building bound outdoor space
- 13 m²
- Backyard area
- 230 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2001
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 05-06-2026
Bathroom facilities
2 inloopdouches, ligbad, 2 wastafels, en toilet
Garage facilities
Vliering en elektra
Additional features
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Zwinderen
Discover where agents are active in Zwinderen
Residential and neighborhood statistics in Zwinderen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwinderen. In 2026 were there 394 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 421.542.
Average WOZ
EUR 421.542
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.682
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
7
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 410 |
| 2022 | 400 |
| 2023 | 395 |
| 2024 | 395 |
| 2025 | 390 |
| 2026 | 394 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 310.138 |
| 2022 | EUR 340.634 |
| 2023 | EUR 382.634 |
| 2024 | EUR 399.013 |
| 2025 | EUR 421.542 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 105
0-15: 70
15-25: 50
25-45: 70
45-65: 150
Education level
Hoger
70
Praktisch
40
Middelbaar
100
Origin of residents (2025)
Europa
15
Nederland
360
Buiten Europa
5
Housing stock and construction periods
Types of homes
Appartementen
2
Vrijstaande woningen
132
Twee-onder-één-kap woningen
26
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
18
1900 tot 1925
15
1925 tot 1950
45
1950 tot 1970
38
1970 tot 1980
11
1980 tot 1990
9
1990 tot 2000
15
2000 tot 2010
11
2010 tot 2020
7
2020 en later
3
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
53
Label C
22
Label D
20
Label F
18
Label A
17
Label B
15
Label E
6
Label A+
1
Label A++
1
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.984 | 4.156 |
| 2021 | 2.194 | 4.269 |
| 2022 | 1.703 | 3.805 |
| 2023 | 1.452 | 3.683 |
| 2024 | 1.370 | 3.889 |
Consumption per house type
Huurwoning
Gas: 1.222 • Electricity: 3.698
Koopwoning
Gas: 1.465 • Electricity: 3.693
Vrijstaande woning
Gas: 1.491 • Electricity: 3.778
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 739 • Electricity: 1.875
Business activity in Zwinderen (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Total number of company establishments: 85
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 1 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwinderen.
Frequently asked questions about living in Zwinderen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Zwinderen?
Zwinderen telt in 2026 ongeveer 394 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwinderen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zwinderen is in 2025 circa € 421.542.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwinderen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwinderen ligt rond € 34.682 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zwinderen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zwinderen?
In Zwinderen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 132 woningen.
Meer houses in Zwinderen
View more homes in this location.
-
- Available
Verl Hoogeveense Vaart 61
7864TB Zwinderen
€ 625.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 205 m²
- Land area
- 1555 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Esweg 3
7864TG Zwinderen
€ 395.000 k.k.
€ 3.798/m²
FSave as favorite- Living area
- 104 m²
- Land area
- 834 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Markeweg 1
7864TH Zwinderen
€ 1.085.000 k.k.
€ 3.056/m²
CSave as favorite- Living area
- 355 m²
- Land area
- 6800 m²
- Bedrooms
- 3
