Résidents
394
Dernière année: 2026
Toldijk 23
7864TL Zwinderen • Drenthe
Disponible
€ 549.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 561.830
Prix d'achat /m²: € 4.191
Galerie de photos
Description
Ben jij op zoek naar een vrijstaande woning met vier slaapkamers & twee badkamers aan de rand van het brinkdorp Zwinderen? Wees welkom om Toldijk 23 te komen bezichtigen. Deze eengezinswoning is gebouwd begin 2000, gelegen op een fijn perceel van ca. 619m² eigen grond en beschikt over een ruime aangebouwde stenen garage met vliering. Indeling Begane grond: entree in ruime hal met toegang tot meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer, slaapkamer, keuken en toilet met urinoir en wastafel. De ruime (ca. 16m²) slaapkamer - met aangrenzende badkamer (voorzien van ligbad, wastafel en inloopdouche) – beschikt over een inbouwkast. De fijne woonkamer (gelegen aan de voorzijde van de woning) is voorzien van meerdere raampartijen wat een prettig lichtinval met zich meebrengt. De gesloten keuken is voorzien van diverse soorten inbouwapparatuur (2025 vernieuwd) en in een L-vorm opgesteld. Vanuit de keuken kan de bijkeuken met aansluitingen voor witgoedapparatuur. De bijkeuken biedt toegang tot de aangebouwde stenen garage en goed onderhouden achtertuin. De aan het huis gebouwde stenen garage die in spouw is uitgevoerd, biedt diverse mogelijkheden, maar in ieder geval kun je er een ruime auto in stallen, die overigens ook geparkeerd kan worden op de royale oprit, zodat de garage desgewenst dienst kan doen als werk-/hobbyruimte. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en badkamer. De master bedroom aan de achterzijde van de woning (ca. 24m²) beschikt over een vlizotrap om de ruime bergzolder te betreden. De badkamer is voorzien van een wastafel, toilet en inloopdouche. Info & bijzonderheden: - Gebouwd in 2001; - Woonoppervlakte ca. 130,8m², overige inpandige ruimte ca. 46,6m²; - Gebouwgebonden buitenruimte ca. 12,3m², inhoud ca. 786m³; - Voorzien van energielabel B (geldig tot 29-04-2035); - Volledig kunststofkozijnen met HR++ beglazing; - Vernieuwde CV-installatie (2025); - Degelijk en goed onderhouden eengezinswoning; - Rustige ligging in het dorp en unieke natuurrijke omgeving met uitgestrekte weilanden & bos; - Aanvaarding: in overleg. Wil jij de volgende stap maken naar een veelzijdig vrijstaand huis met een gemakkelijk bij te houden buitenruimte, in een geliefde, natuurrijke woonomgeving waar je je gelijk thuis voelt? Kom dan zeker deze interessante woning bekijken en laat je verrassen door alles wat het te bieden heeft. Midden in het Drentse landschap ligt Zwinderen, een sfeervol dorp waar landelijke rust en een hechte dorpsgemeenschap samenkomen. Omringd door akkers, weilanden en natuurgebieden biedt het dorp een prettige woonomgeving voor wie houdt van ruimte, groen en een ontspannen leefritme. De omgeving nodigt uit tot wandelen, fietsen en recreëren. Via een uitgebreid netwerk van landelijke wegen en paden ontdekt u het karakteristieke Drentse coulisselandschap, historische boerderijen en de nabijgelegen natuurgebieden. In elk seizoen laat de omgeving zich van een andere kant zien, van kleurrijke heidevelden en groene bossen tot weidse vergezichten over het platteland. Hoewel Zwinderen zelf kleinschalig van opzet is, liggen dagelijkse voorzieningen op korte afstand. In het nabijgelegen Oosterhesselen zijn onder meer scholen, kinderopvang, winkels, sportvoorzieningen en medische faciliteiten aanwezig. Daarnaast bevinden de steden Coevorden, Emmen en Hoogeveen zich op korte rijafstand, waardoor een breed aanbod aan voorzieningen en werkgelegenheid binnen handbereik ligt. De gunstige ligging nabij de A37 zorgt voor goede verbindingen richting de rest van Drenthe, Groningen en Overijssel. Daarmee combineert Zwinderen het beste van twee werelden: de rust van het buitengebied met de praktische voordelen van een centrale en goed bereikbare locatie. Disclaimer Zinger vastgoed streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief.
Prêt immobilier berekenen
€ 549.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 561.830
3,21%
Annuellement
%
€ 27.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 549.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 619 m²
- Contenu
- 768 m³
- Autre espace intérieur
- 47 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 13 m²
- Aire de la cour arrière
- 230 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2001
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 05-06-2026
Équipements de la salle de bain
2 inloopdouches, ligbad, 2 wastafels, en toilet
Équipements de garage
Vliering en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Zwinderen
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zwinderen
Chiffres de logement et de quartier dans Zwinderen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwinderen. En 2026 étaient 394 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 421.542.
Moyenne WOZ
EUR 421.542
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.682
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
7
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 410 |
| 2022 | 400 |
| 2023 | 395 |
| 2024 | 395 |
| 2025 | 390 |
| 2026 | 394 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 310.138 |
| 2022 | EUR 340.634 |
| 2023 | EUR 382.634 |
| 2024 | EUR 399.013 |
| 2025 | EUR 421.542 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 105
0-15: 70
15-25: 50
25-45: 70
45-65: 150
Niveau d'enseignement
Hoger
70
Praktisch
40
Middelbaar
100
Origine des habitants (2025)
Europa
15
Nederland
360
Buiten Europa
5
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Appartementen
2
Vrijstaande woningen
132
Twee-onder-één-kap woningen
26
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
18
1900 tot 1925
15
1925 tot 1950
45
1950 tot 1970
38
1970 tot 1980
11
1980 tot 1990
9
1990 tot 2000
15
2000 tot 2010
11
2010 tot 2020
7
2020 en later
3
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
53
Étiquette C
22
Étiquette D
20
Étiquette F
18
Étiquette A
17
Étiquette B
15
Étiquette E
6
Étiquette A+
1
Étiquette A++
1
Étiquette A+++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.984 | 4.156 |
| 2021 | 2.194 | 4.269 |
| 2022 | 1.703 | 3.805 |
| 2023 | 1.452 | 3.683 |
| 2024 | 1.370 | 3.889 |
Consommation par type de logement
Huurwoning
Gaz: 1.222 • Électricité: 3.698
Koopwoning
Gaz: 1.465 • Électricité: 3.693
Vrijstaande woning
Gaz: 1.491 • Électricité: 3.778
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 739 • Électricité: 1.875
Activité dans Zwinderen (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 85
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwinderen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwinderen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zwinderen?
Zwinderen telt in 2026 ongeveer 394 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwinderen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zwinderen is in 2025 circa € 421.542.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwinderen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwinderen ligt rond € 34.682 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zwinderen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zwinderen?
In Zwinderen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 132 woningen.
Meer maisons in Zwinderen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Verl Hoogeveense Vaart 61
7864TB Zwinderen
€ 625.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 205 m²
- Superficie du terrain
- 1555 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Esweg 3
7864TG Zwinderen
€ 395.000 k.k.
€ 3.798/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 834 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Markeweg 1
7864TH Zwinderen
€ 1.085.000 k.k.
€ 3.056/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 355 m²
- Superficie du terrain
- 6800 m²
- Chambres de coucher
- 3
