Ir directamente al contenido
Logotipo de Jeanette Visscher Makelaars

Boekbinderstraat 33

8043AW Zwolle • Overijssel

Vendido

€ 580.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 593.450

Precio de compra /m²: € 3.945

Galería de fotos

Boekbinderstraat 33 Zwolle
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabel en gelijkvloers wonen in het hart van Stadshagen! In de geliefde wijk Stadshagen staat deze ruime en goed onderhouden hoekwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 147 m² en een perceel van 228 m². De woning is gebouwd in 1998 en volledig geïsoleerd, wat bijdraagt aan het prettige wooncomfort en het energielabel B. Met een slaapkamer op de begane grond, een fraaie tuin, een dakterras en een garage is dit een woning die geschikt is voor zowel gezinnen als voor wie gelijkvloers wil wonen. De ligging is ideaal: op loopafstand van winkelcentrum Stadshagen, scholen, speeltuinen en sportvoorzieningen. Ook het Twistvlietpark, station Zwolle Stadshagen en de uitvalswegen richting de A28 zijn in de directe nabijheid. Voor de deur is bovendien volop parkeergelegenheid. Indeling Begane grond: De woning heeft een verzorgde entree met hal, meterkast, trapopgang en toilet. Aansluitend bevindt zich een slaapkamer, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor gelijkvloers wonen. De aangrenzende kast biedt extra bergruimte of de mogelijkheid om een compacte badkamer te realiseren. De lichte woonkamer is ruim opgezet en heeft grote raampartijen, waardoor het daglicht rijkelijk naar binnen valt. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is netjes uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de aangebouwde garage, die tevens als berging of hobbyruimte gebruikt kan worden. Deze ruimte van circa 18 m² is inpandig bereikbaar en biedt veel praktische mogelijkheden. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, waarvan één met een ruime inloopkast. De moderne badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet en is netjes afgewerkt. Vanuit een van de slaapkamers is het dakterras bereikbaar, een heerlijke plek om in de ochtendzon of avondzon te ontspannen. Berging en overkapping: In de achtertuin staat een vrijstaande berging met overkapping. Ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of als extra beschutte zithoek. Buitenruimte: De woning heeft een verzorgde en sfeervolle tuin met veel privacy en een gunstige zonligging. Hier kun je volop genieten van het buitenleven. Doordat het een hoekwoning betreft, is er extra ruimte rondom de woning en kun je eenvoudig met de auto voor de deur parkeren. Locatie – Stadshagen: Boekbinderstraat 33 ligt in het hart van Stadshagen, een moderne en levendige wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Op enkele minuten lopen bevinden zich het winkelcentrum, diverse basisscholen, sportvelden en het groene Twistvlietpark. Dankzij de goede bus- en treinverbindingen is ook het centrum van Zwolle snel bereikbaar. Samengevat: * Woonoppervlakte: 147 m² * Perceeloppervlakte: 228 m² * Inhoud: ca. 530 m³ * Bouwjaar: 1998 * Energielabel B, volledig geïsoleerd * Slaapkamer op de begane grond – gelijkvloers wonen mogelijk * Nette keuken met inbouwapparatuur * Mooie badkamer met douche, wastafel en toilet * Inpandige garage (18 m²) en vrijstaande berging met overkapping * Dakterras en verzorgde tuin * Hoekwoning met parkeergelegenheid voor de deur * Gelegen in populaire wijk Stadshagen nabij winkels, scholen en park Boekbinderstraat 33 biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort en de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen, midden in één van de meest gewilde wijken van Zwolle. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 580.000

Coste del comprador (estimado): € 13.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 593.450

3,04%

Anualmente

%

€ 29.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 580.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
147 m²
Área del lote
357 m²
Contenido
499 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
80 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8043

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.