Ir directamente al contenido
Logotipo de Margadant Makelaardij

De Ruyterstraat 34

8023TT Zwolle • Overijssel

Vendido

€ 459.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 470.030

Precio de compra /m²: € 3.793

Galería de fotos

De Ruyterstraat 34 Zwolle
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

UITGEBOUWD & INSTAPKLAAR JAREN ’30-HUIS IN DE WIPSTRIK Welkom thuis aan de De Ruyterstraat 34! De verassing begint letterlijk achter de voordeur. Dit fijne jaren ’30 huis is in 2018 prachtig uitgebouwd waardoor een zee aan ruimte is ontstaan. Een licht en fris, eigentijds uitgevoerd huis met op de begane grond een echt grote leefruimte van meer dan 50 m²! Geniet van de luxe woonkeuken met kook- en spoeleiland, de stijlvolle vloeren en de strak afgewerkte wanden, een huis met de afwerkingen en het wooncomfort helemaal van nu! DE BINNENSTAD OP LOOPFAFSTAND EN PARK DE WEZENLANDEN OM DE HOEK De woning is gelegen aan een rustig straatje in de Wipstrik. Tevens heb je zicht op een grote speeltuin aan de voorzijde, ideaal voor gezinnen! Je loopt in 10 minuten over het Kerkbrugje naar het gezellige centrum. Ook het grote park ‘De Wezenlanden’ ligt op loopafstand. Je gaat hier naartoe voor een fijne wandeling, hardlooprondje of als je het wat rustiger aan wil doen, een kop koffie, lekker drankje of lunch in het parkpaviljoen. LICHT, RUIM EN GEZELLIG: WOONKAMER & WOONKEUKEN Aan de voorkant van het huis vind je de gezellige woonkamer, ideaal om lekker te relaxen. Aan de tuinzijde ligt de heerlijk ruime, uitgebouwde woonkeuken, met plek voor een flinke eet- en leeftafel. Hier gebeurt meer dan alleen eten: borrelen met vrienden, etentjes, rustig de krant lezen met een kop koffie of even werken aan de laptop, het kan allemaal. De keuken is een echte eyecatcher: een ruim kookeiland met spoelgedeelte, veel handige lades en diepe kasten, en moderne apparatuur. De strakke afzuiging is netjes weggewerkt in het plafond. Dankzij de openslaande deuren gaat de keuken moeiteloos over in de tuin, waardoor binnen en buiten op een mooie manier met elkaar zijn verbonden. GROTE ZOLDERVERDIEPING WAARDOOR TOTAAL 4 SLAAPKAMERS Op de eerste verdieping bestaat de indeling uit een grote overloop, 3 slaapkamers en een luxe badkamer. De zolderverdieping is voorzien van een dakkapel waarmee het aantal bruikbare vierkante meters woonoppervlakte fors is toegenomen. Op deze verdieping vind je nog een ruime slaapkamer. TUINIEREN & GENIETEN De ruime achtertuin is bijna 14 meter diep en 6 meter breed. Een speels ingericht en groene tuin met leuke bomen waar ruim plek is voor een eettafel én een gezellige lounge-set om lange zomeravonden door te brengen met vrienden of familie. Er zijn zon én schaduwplekken te vinden en er is een praktische houten schuur, ideaal voor het bergen van allerlei (tuin)spullen. INDELING: Entree, hal met een toilet, trapopgang en toegang tot de kelder en leefruimte. De woonkeuken en -kamer zorgen samen voor een heerlijke ruime leefruimte, met een mooie houten vloer en grote, hoge raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde en openslaande deuren naar de tuin. Hierdoor geniet je van veel natuurlijk licht, wat zorgt voor een heerlijke open sfeer. Er is voldoende ruimte voor een fijne zithoek waar je na een lange dag heerlijk kunt ontspannen of een avondje Netflixen. De open woonkeuken (2018) sluit naadloos aan op de woonkamer en is modern afgewerkt met strakke kastjes en hoogwaardige apparatuur. Denk aan een inbouw koelkast, vriezer, oven én combi-oven, vaatwasser en kookplaat, alles wat je nodig hebt om de lekkerste gerechten te bereiden. De combinatie van stijl en functionaliteit maakt dit de ideale plek voor kookliefhebbers én gezinnen die houden van samenzijn. Een heerlijke plek om eindeloos te genieten. 1E VERDIEPING: Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers die strak zijn afgewerkt. De vernieuwde badkamer (2021) is modern ingericht met een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel met spiegel. 2E VERDIEPING: De tweede verdieping is een prettige verrassing: dankzij de dakkapel (2018) valt er volop daglicht binnen, wat deze ruimte uitermate geschikt maakt als ruime vierde slaapkamer, werk- of hobbyruimte. NOG EVEN OP EEN RIJ WAAROM JE IN DIT HUIS WIL WONEN: • Heel fijn plekje in de wijk Wipstrik • Totaal 4 slaapkamers • Uitgebouwd en gemoderniseerd • Luxe open woonkeuken • Licht en fris afgewerkt huis • Diepe tuin met meerdere terrassen én groen • Eigentijds uitgevoerde badkamer uit 2021 • Wonen vlakbij de binnenstad en park De Wezenlanden Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 459.000

Coste del comprador (estimado): € 11.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 470.030

2,78%

Anualmente

%

€ 22.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 459.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
150 m²
Contenido
447 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
81 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-10-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8023

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.