Ir directamente al contenido
Logotipo de Margadant Makelaardij

Dreessingel 70

8015CC Zwolle • Overijssel

Vendido

€ 569.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 582.230

Precio de compra /m²: € 4.445

Galería de fotos

Dreessingel 70 Zwolle
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

HEERLIJK WONEN IN EEN MODERN HERENHUIS (2-onder-1 Kap) MET VEEL LICHT EN RUIMTE Dit royale en praktische herenhuis, type 2-onder-1 kap, geschakeld met garage en diepe tuin is gelegen op een fantastische locatie in Zwolle-zuid, wijkdeel Ittersumerbroek. Een heerlijk huis met een grote leefruimte, 4 grote slaapkamers, dakterras, diepe zonnige tuin en garage. Dit huis biedt een gezin dan ook veel wooncomfort. SUPER PLEK AAN MOOIE BREDE SINGEL De ligging aan een mooie brede singel met waterpartij is werkelijk prachtig. Aan deze straat staan voornamelijk grotere herenhuizen in de vorm van twee-onder-één-kappers. Het Ittersumerpark, het unieke IJssellandschap met wandel- en fietsroutes, het Marsbos, scholen, een manege en sportvelden bevinden zich in de directe omgeving. Ook het grote winkelcentrum van Zwolle Zuid is snel bereikbaar evenals tal van wijkvoorzieningen. ROYALE LEEFRUIMTE, 4 RUIME SLAAPKAMERS EN DAKTERRAS De leefruimte is min of meer L-vormig. Aan de voorzijde is de grote keukenruimte met royaal plek voor een flinke eet- en leeftafel. De zithoek is gesitueerd aan de tuinzijde. Met een totale oppervlakte van ruim 40 m² is de leefruimte op de begane grond heerlijk royaal te noemen. De drie slaapkamers op de 1e verdieping zijn van goede maat waarbij de hoofdslaapkamer is uitgevoerd met openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde. Op de 2e verdieping is nog eens een echt grote (slaap)kamer en er is op deze verdieping toegang tot het grote zonnige dakterras. DIEPE TUIN, OPRIT EN EXTRA GROTE GARAGE De tuin is gemeten vanaf de achtergevel van het huis 14 meter diep en 9 meter breed en is aangelegd met meerdere terrassen, gazon (kunstgras dus maaien niet nodig), borders met divers groen en rondom mooie groene hagen. De zonligging is ideaal op het zuidwesten, dus vanaf de ochtend tot de avond kun je in deze tuin van de zon genieten. Aan de voorzijde beschikt het huis over een oprit voor de auto. Ideaal dus om (nu of in de toekomst) een laadpunt voor een elektrische auto te realiseren. De garage is maar liefst 9 meter diep (een standaard garage 6 meter) en biedt daarmee dus royaal plek voor het stallen van fietsen en bergen van spullen en kan tevens prima gebruikt worden als klusruimte. Kortom een heerlijk huis, kom zelf kijken en ervaren hoe fijn je hier kunt wonen. Bel of mail ons voor een bezichtigingsafspraak je bent van harte welkom! INDELING: De entreehal is royaal; er is inpandig een toegang tot de garage. In de hal vinden we verder de trapopgang, meterkast, het toilet als ook de toegang tot de leefruimte. De grote woonkamer is speels ingedeeld door de schuin weg lopende muur tussen de hal en de kamer. De vorm is min of meer L-vormig met aan de voorzijde een erker waar de keukenopstelling is geplaatst en aan de tuinzijde de zitkamer over de volle breedte van het huis. Vanuit de keuken is er mooi zicht op de singel aan de voorzijde van het huis. De keukeninrichting is geplaatst in hoekopstelling en tijdloos uitgevoerd in witte kleurstelling met een zachtgrijs werkblad. Deze combinatie is altijd goed. Wat betreft apparatuur voorzien van gaskookplaat met wokbrander, RVS afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. 1e VERDIEPING: Toegang tot 3 ruime slaapkamers (14, 13 en 9 m²). De hoofdslaapkamer aan de voorzijde heeft openslaande deuren naar het balkon boven de erker. De badkamer is mooi van maat waardoor er voldoende plaats is voor een douche, een ligbad, 2e toilet én een wastafelmeubel. Een hoekraam zorgt voor daglicht en de mogelijkheid van extra ventilatie. 2e VERDIEPING: Een prachtige, volwaardige verdieping met onder meer een grote slaapkamer van 15 m² én het riante dakterras. Het dakterras is toegankelijk via een deur vanaf de overloop. Op het dakterras, gelegen op het zuidwesten, kan tot in de avond van de zon worden genoten zo ongeveer tot dat deze onder gaat. Tevens tref je op deze verdieping nog een grote bergkamer (met daglicht), hier is tevens de plek voor de wasmachine en cv-ketel. NOG EVEN OP EEN RIJ WAAROM IN DIT HUIS WIL WONEN: • Prachtige locatie aan een singel • Heel mooi plekje in Zwolle-zuid vlakbij de IJssel • Royale leefruimte op de begane grond van meer dan 40 m² • Diepe en zonnige tuin, balkon én een groot zonnig dakterras • 4 prima slaapkamers • Extra grote garage (maar liefst 9 meter diep) • Eigen oprit • Energielabel: B

Hipoteca berekenen

€ 569.000

Coste del comprador (estimado): € 13.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 582.230

3,04%

Anualmente

%

€ 28.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 569.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
245 m²
Contenido
529 m³
Otra zona interior
27 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²
Área del jardín trasero
126 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-05-2025
Fecha de venta
05-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8015

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.