Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Dorsten Makelaars en Hypotheken

Engelradinkstraat 39

8044AE Zwolle • Overijssel

Disponible

€ 319.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 327.230

Precio de compra /m²: € 5.596

Galería de fotos

Engelradinkstraat 39 Zwolle
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het deel De Tippe, aan de rand van de nieuwbouwwijk Stadshagen, luxe en smaakvol uitgevoerde RUG aan RUGWONING met een eigen (vaste) PARKEERPLAATS en een eigen BERGING. Aan de voorzijde van de woning heb je een zonnig TERRAS van 20 vierkantemeter op de zuidoost zijde. Het bouwjaar is 2025 en het perceeloppervlak is 40 vierkantemeter. De woning heeft een hoog afwerkingsniveau, een hele luxe keuken en mooi sanitair. Daarbij zijn warme kleuren en goede materialen gebruikt. Het energielabel is een A++++, dus goed geïsoleerd en energiezuinig. Dit komt mede door de warmtepomp en de 6 zonnepanelen. Op alle woonlagen is vloerverwarming. De ligging is fijn. De woning ligt namelijk in een besloten woonblok met een gezamenlijke groene buitenruimte in het midden. Vanuit de woonkamer en de keuken heb je dan ook een heerlijk vrij uitzicht over een park en openbaar groen. Voorzieningen en alle gemakken zijn op korte afstand. Zo bevinden zich een uitgebreid winkelcentrum, diverse scholen en (sport)verenigingen op korte (loop)afstand van het woonhuis. Zelfs het treinstation Stadshagen is op steenworp afstand. Binnen no time ben je in de historische binnenstad van Zwolle. Ook mooie fiets-/wandelroutes langs de dijk van de IJssel zijn op een steenworp afstand. Deze woning heeft een eigen website met daarop full screen (360) graden foto's, een video, informatie over de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan! Indeling: Entree met luxe toilet (hangend) en meterkast. Direct bij binnenkomst kom je in de keuken. De keukeninrichting is smaakvol en voorzien van luxe inbouwapparatuur als vaatwasser (45 cm), inductie kookplaat, koelkast, vriezer, combi-oven, een Quooker en een afzuigkap. Het luxe materiaal van het werkblad loopt door in de achterwand. Daarbij heeft de keuken een handige trapkast. De openslaande tuindeuren geven toegang tot het zonnige terras. Op de verdieping de woonkamer van bijna 15 m2. De grote ramen geven deze ruimte extra veel licht en uitzicht. Door de ligging op de hoek heb je heerlijk een raam aan de zijgevel. Op de vloer ligt een sfeervolle PVC-vloer. Daarnaast is op de eerste verdieping de technische ruimte aanwezig. Dan als laatste de 3e verdieping. Hier bevindt zich een fijne slaapkamer van bijna 11 m2. Direct aangrenzend een comfortabele badkamer met douche voorzien van rainshower en een handdouche. Tevens een 2e toilet, een elektrische handdoeken radiator en een badmeubel met spiegelkast. Het uitzetraam is prettig om te ventileren. Algemeen: - Bouwjaar 2025 - Woonoppervlakte 57 m2 - Terras van 20 m2 - Energielabel A++++ - Alle woonlagen vloerverwarming - Totaal 6 zonnepanelen - Draai-kiep ramen - Eigen parkeerplaats op mandelig terrein - Eigen berging - Nabij treinstation Stadshagen - Bijdrage Vereniging van Eigenaars (parkeren en groen) is € 282,67 per jaar

Hipoteca berekenen

€ 319.000

Coste del comprador (estimado): € 8.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 327.230

3,07%

Anualmente

%

€ 15.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 319.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
57 m²
Área del lote
40 m²
Contenido
201 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2025
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gehele vloerverwarming
Etiqueta energética
A++++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8044

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.147 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.147

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.147

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.704 0-15: 21.460 15-25: 17.279 25-45: 38.139 45-65: 33.565

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2026 587
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
mrt 2026 662
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.