Ir directamente al contenido
Logotipo de Karssen Makelaars

Zaagmolen 29

8044VL Zwolle • Overijssel

Disponible

€ 825.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 843.350

Precio de compra /m²: € 4.940

Galería de fotos

Zaagmolen 29 Zwolle
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Exclusieve en energiezuinige duinwoning met riant zonneterras op een toplocatie in Stadshagen Op een van de mooiste locaties van Stadshagen staat deze moderne en volledig gasloze duinwoning. Deze royale hoekwoning, gerealiseerd in 2023, combineert luxe, comfort en duurzaamheid op indrukwekkende wijze. Met circa 190m² gebruiksoppervlak, 4 ruime slaapkamers, 2 luxe badkamers, hoogwaardige afwerking en meerdere buitenruimtes is dit een woning die direct indruk maakt. De woning ligt op een rustige en kindvriendelijke plek nabij de Milligerplas en biedt een vrij uitzicht. Dit huis is onwijs goed gelegen, met het terras op de zonkant en uitzicht over de duinen naar de Milligerplas, met recht een van de beste plekjes die deze woonomgeving kent! Dit huis heeft ten tijde van de bouw het terras aanzienlijk vergroot, waardoor je veel buitenruimte hebt. En omdat het terras overloopt in de duinen, voelt het ook bijzonder ruimtelijk! Je ervaart hier een ultiem vakantiegevoel, het gehele jaar door! Dankzij de uitstekende isolatie, warmtepomp en 19 zonnepanelen beschikt de woning over het uitzonderlijke energielabel A++++. Wonen op een unieke locatie De ligging is ideaal voor wie rust en ruimte zoekt zonder concessies te doen aan bereikbaarheid. Op korte afstand bevinden zich winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. De nabijgelegen Milligerplas biedt volop mogelijkheden om te wandelen, sporten en recreëren. Het huis ligt aan het einde van een doodlopende straat, waardoor heerlijk rustig gelegen! Parkeren doe je op eigen terrein onder de carport, welke beschikt over een elektrische laadpaal. Aan de voorzijde is bovendien extra openbare parkeerruimte. Indeling Begane grond Via de ruime entree komt u in de hal met toiletruimte, meterkast, trapkast en praktische berging, welke bestaat uit 2 delen. Deze berging is voorzien van voldoende stallingsruimte voor de fietsen en een apart gedeelte t.b.v. de installaties, waaronder de warmtepomp en wordt verwarmd d.m.v. vloerverwarming. Eerste verdieping De eerste verdieping is ingericht als leefverdieping en vormt het centrale hart van de woning. De woonkamer en woonkeuken hebben lichtinval dankzij de grote raampartijen en via de openslaande deuren bereik je het zonnige terras. Een terras van ruim 50m2, prachtig aangelegd en fantastisch gelegen! De luxe open keuken is uitgerust met een stijlvol kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder de inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, vaatwasser, koelkast/vriezer en Quooker. De gehele verdieping beschikt over comfortabele vloerverwarming, een fraaie pvc-vloer en strakke wandafwerking. Tweede verdieping Hier bevinden zich drie uitstekende slaapkamers en ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming. De moderne badkamer is luxe uitgevoerd met royale inloopdouche, ligbad, brede wastafel met meubel en een toilet. Tevens een raam, voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Derde verdieping De bovenste verdieping, biedt een grote hoofdslaapkamer met riant dakterras (eveneens zonnig), een eigen inloopkast en tweede badkamer. Wat een luxe!! Ook deze badkamer is compleet uitgerust met een ruime douche, eigen toilet en een dubbele wastafel met meubel. Wederom smaakvol afgewerkt! Er is op deze verdieping een aparte bergruimte gecreëerd en ook deze woonlaag is voorzien van vloerverwarming. Buitenleven De woning beschikt over een heerlijk zonneterras van circa 50m² op het zuiden, welke vanuit de woonkeuken bereikbaar is. Hier kun je vrijwel de gehele dag genieten van de zon en het vrije uitzicht. Daarnaast biedt het royale dakterras op de bovenste verdieping extra privacy en een prachtige plek om in alle rust te ontspannen. Duurzaam en toekomstbestendig Deze woning is gebouwd met oog voor de toekomst en voorzien van diverse duurzame installaties: - Energielabel A++++ - Volledig gasloos - Warmtepompinstallatie - 19 zonnepanelen - Vloerverwarming met koeling op alle woonlagen - Laadpunt voor elektrische auto - Elektrische zonwering (screens) - Vergroot terras van ruim 50m² Bent u op zoek naar een instapklare, luxe en duurzame gezinswoning op een bijzondere locatie? Dan is deze exclusieve duinwoning absoluut een bezichtiging waard. Laat u verrassen door de ruimte, de hoogwaardige afwerking en het comfortabele woongevoel dat deze woning te bieden heeft.

Hipoteca berekenen

€ 825.000

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 843.350

3,26%

Anualmente

%

€ 41.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 825.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
167 m²
Área del lote
130 m²
Contenido
683 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
80 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A++++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2026

Instalaciones del baño

2 dubbele wastafels, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, en douche

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8044

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.147 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.147

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.147

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.704 0-15: 21.460 15-25: 17.279 25-45: 38.139 45-65: 33.565

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2026 587
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
mrt 2026 662
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.