Ir directamente al contenido
Logotipo de PostHuis Makelaardij & Taxatie

Helmhorstweg 7

8024PH Zwolle • Overijssel

Vendido

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 5.084

Galería de fotos

Helmhorstweg 7 Zwolle
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gemoderniseerde twee-onder-één-kapwoning met vrij uitzicht aan de rand van Zwolle! Droom jij van wonen aan de rand van Zwolle tussen het groen? In een huis met een eigen karakter. Zo'n huis dat je nergens anders vindt? En dat jou bovendien alle ruimte biedt voor wonen en genieten? Dan is dit huis met garage en oprit jouw droomhuis! Ligging: De Helmhorstweg is een weg iets ten zuiden van de wijk Berkum. Je woont tegenover het landgoed De Helmhorst, tussen de landerijen en de Wythemerplas is om de hoek. Schitterend gelegen middenin de natuur dus! En toch ben je binnen no time bij winkels en uitvalswegen. Ook scholen en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Zo geniet je elke dag van volop ruimte en privacy met alle gewenste gemakken van de stad toch binnen handbereik. Begane grond: De voordeur brengt je naar de hal met trapopgang naar de eerste verdieping (met kelderkast), meterkast en de badkamer. Deze badkamer is gemoderniseerd en voorzien van een stortdouche en wastafelmeubel. Speelse raampjes zorgen voor volop licht. Tegenover de voordeur leidt een deur naar de woonkamer met open keuken. De keuken past perfect bij dit type huis en is bovendien voorzien van diverse apparatuur. Een groot raam geeft uitzicht op de oprit naast het huis. De doorzonwoonkamer met gezellige schouw geeft een ruim gevoel. Flinke raampartijen zorgen voor meer dan voldoende licht en een fijn vrij zicht op het groen voor het huis. Een schuifpui aan de achterzijde van de woning geeft toegang tot de tuin. Deze tuin is bovendien ook via de bijkeuken achter de keuken te betreden. In de bijkeuken vind je naast een modern hang toilet ook de aansluiting voor wasmachine en droger en de cv-ketel. Eerste verdieping: Meteen bovenaan de trap valt opnieuw op hoe origineel dit huis is: de slimme indeling, schuine kappen en speelse trappen geven dit huis zijn eigen unieke karakter. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een wastafel. De vele ramen op de gehele verdieping zorgen niet alleen voor veel licht, maar vooral voor prachtig uitzicht overal rondom de woning. Tweede verdieping: De tweede verdieping bereik je via de vaste trap die uitkomt op de voorzolder. Vanuit deze ruimte heb je toegang tot de vierde slaapkamer. De schuine kappen geven deze kamer een heerlijk, knus gevoel. Wederom met volop licht dankzij de grote dakramen. Knieschotten zorgen voor voldoende opbergruimte. Tuin: En dan die tuin! Heerlijk ruim en diep en extra veel privacy vanwege het ontbreken van achterburen in de directe omgeving. Natuurlijk is er een "achterom" (De tuin is bereikbaar via de oprit door het hekje tussen bijkeuken en schuur). Een enorme plus is de meer dan ruime garage (met smeerput): ruimte voor hobby, werk of natuurlijk de auto. Bijzonderheden: * Door de landelijke ligging een heerlijk vrij uitzicht (voorzijde bos en achterzijde weilanden) * Sfeervolle en goed onderhouden jaren '20 woning * Bij de woning is een garage/schuur (37m²) met smeerput aanwezig (voorzien van nieuw dak - 2024 -en zijramen) * Op fietsafstand naar de Wythemerplas en het gezellige stadscentrum * Nieuwe zinken regenpijpen * Energielabel D * Perceel is groot 306m², maar kan uitgebreid (erbij te kopen) worden met ca. 105m² (deze grond is momenteel in bruikleen en al bij de achtertuin erbij getrokken).

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
306 m²
Contenido
352 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
36 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1928
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant Ecotec plus VHR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2025
Fecha de venta
26-07-2025

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8024

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.