Jump to content
Logo of PostHuis Makelaardij & Taxatie

Helmhorstweg 7

8024PH Zwolle • Overijssel

Sold

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 5.084

Photo Gallery

Helmhorstweg 7 Zwolle
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Gemoderniseerde twee-onder-één-kapwoning met vrij uitzicht aan de rand van Zwolle! Droom jij van wonen aan de rand van Zwolle tussen het groen? In een huis met een eigen karakter. Zo'n huis dat je nergens anders vindt? En dat jou bovendien alle ruimte biedt voor wonen en genieten? Dan is dit huis met garage en oprit jouw droomhuis! Ligging: De Helmhorstweg is een weg iets ten zuiden van de wijk Berkum. Je woont tegenover het landgoed De Helmhorst, tussen de landerijen en de Wythemerplas is om de hoek. Schitterend gelegen middenin de natuur dus! En toch ben je binnen no time bij winkels en uitvalswegen. Ook scholen en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Zo geniet je elke dag van volop ruimte en privacy met alle gewenste gemakken van de stad toch binnen handbereik. Begane grond: De voordeur brengt je naar de hal met trapopgang naar de eerste verdieping (met kelderkast), meterkast en de badkamer. Deze badkamer is gemoderniseerd en voorzien van een stortdouche en wastafelmeubel. Speelse raampjes zorgen voor volop licht. Tegenover de voordeur leidt een deur naar de woonkamer met open keuken. De keuken past perfect bij dit type huis en is bovendien voorzien van diverse apparatuur. Een groot raam geeft uitzicht op de oprit naast het huis. De doorzonwoonkamer met gezellige schouw geeft een ruim gevoel. Flinke raampartijen zorgen voor meer dan voldoende licht en een fijn vrij zicht op het groen voor het huis. Een schuifpui aan de achterzijde van de woning geeft toegang tot de tuin. Deze tuin is bovendien ook via de bijkeuken achter de keuken te betreden. In de bijkeuken vind je naast een modern hang toilet ook de aansluiting voor wasmachine en droger en de cv-ketel. Eerste verdieping: Meteen bovenaan de trap valt opnieuw op hoe origineel dit huis is: de slimme indeling, schuine kappen en speelse trappen geven dit huis zijn eigen unieke karakter. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een wastafel. De vele ramen op de gehele verdieping zorgen niet alleen voor veel licht, maar vooral voor prachtig uitzicht overal rondom de woning. Tweede verdieping: De tweede verdieping bereik je via de vaste trap die uitkomt op de voorzolder. Vanuit deze ruimte heb je toegang tot de vierde slaapkamer. De schuine kappen geven deze kamer een heerlijk, knus gevoel. Wederom met volop licht dankzij de grote dakramen. Knieschotten zorgen voor voldoende opbergruimte. Tuin: En dan die tuin! Heerlijk ruim en diep en extra veel privacy vanwege het ontbreken van achterburen in de directe omgeving. Natuurlijk is er een "achterom" (De tuin is bereikbaar via de oprit door het hekje tussen bijkeuken en schuur). Een enorme plus is de meer dan ruime garage (met smeerput): ruimte voor hobby, werk of natuurlijk de auto. Bijzonderheden: * Door de landelijke ligging een heerlijk vrij uitzicht (voorzijde bos en achterzijde weilanden) * Sfeervolle en goed onderhouden jaren '20 woning * Bij de woning is een garage/schuur (37m²) met smeerput aanwezig (voorzien van nieuw dak - 2024 -en zijramen) * Op fietsafstand naar de Wythemerplas en het gezellige stadscentrum * Nieuwe zinken regenpijpen * Energielabel D * Perceel is groot 306m², maar kan uitgebreid (erbij te kopen) worden met ca. 105m² (deze grond is momenteel in bruikleen en al bij de achtertuin erbij getrokken).

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,04%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
306 m²
Content
352 m³
Other enclosed space
12 m²
External storage space
36 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
1928
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant Ecotec plus VHR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-06-2025
Sale date
26-07-2025

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 8024

Google Maps

Location of Zwolle

Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle

Residential and neighborhood statistics in Zwolle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.143 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

134.143

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwolle
Year Residents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwolle
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Education level

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Construction period of buildings

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwolle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Business activity in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Total number of company establishments: 17.790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwolle
Period Crimes
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.

Frequently asked questions about living in Zwolle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer houses in Zwolle

View more homes in this location.