Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Amerom Makelaardij

Huibertplaat 102

8032DK Zwolle • Overijssel

Disponible

€ 269.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 276.230

Precio de compra /m²: € 4.559

Galería de fotos

Huibertplaat 102 Zwolle
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrij uitzicht over water en groen, een royaal terras van ruim 11 m² én een fijne ligging in de geliefde wijk AA-landen, Welkom bij Huibertplaat 102 in Zwolle! Dit 2-kamer appartement is gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex en biedt een prachtig uitzicht over het binnenwater en de groene omgeving. Vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer heeft u toegang tot het ruime terras op het oosten, waar u heerlijk kunt genieten van de ochtendzon en het vrije uitzicht. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer, een badkamer en een praktische inpandige berging. Op de begane grond is een eigen externe berging. De woning geeft een uitstekende basis voor kopers die het appartement naar eigen smaak willen moderniseren. Indeling: Entree complex: Centrale entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis en de lift. Tweede verdieping: Entree van het appartement via de hal met toegang tot de woonkamer. De woonkamer is licht en ruim opgezet en heeft een open keuken met een eenvoudig keukenblok. Dankzij de grote raampartijen is er veel daglicht en een prachtig uitzicht over het water en het omliggende groen. Via de tussenhal bereikt u de ruime slaapkamer, de badkamer en de inpandige berging met de cv-opstelling. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot het royale terras van 11 m² op het oosten. Berging: Op de begane grond is de eigen externe berging van 4,3 m². Daarnaast heeft het appartement een praktische inpandige berging. Voorzieningen: Verwarming en warmwatervoorziening via een HR-combiketel (Remeha Avanta, 2014) . Er is een glasvezelaansluiting aanwezig. Het appartement heeft energielabel C. In het complex is een lift aanwezig. Er is voldoende parkeergelegenheid bij het appartement complex aanwezig. De ligging: Het appartement is gelegen in de wijk AA-landen, een van de meest geliefde en groene woonwijken van Zwolle. De wijk staat bekend om haar ruime opzet, vele groenvoorzieningen, waterpartijen en wandelroutes. Wat dit appartement bijzonder maakt, is de fraaie ligging aan het binnenwater met een vrij uitzicht over het groen en de omliggende woonomgeving. Hierdoor ervaart u dagelijks een gevoel van rust en ruimte. Op korte afstand bevindt zich winkelcentrum AA-landen met een ruim aanbod aan supermarkten, winkels, horecagelegenheden en een gezondheidscentrum. Daarnaast beschikt de wijk over diverse scholen, sportvoorzieningen, een wijkboerderij en een bibliotheek. Voor natuurliefhebbers liggen recreatiegebieden zoals de Wijde AA en het Westerveldse Bos op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend. Met de fiets bereikt u binnen circa 10 minuten de historische binnenstad van Zwolle en met de auto bent u binnen enkele minuten op de A28 richting Meppel, Groningen en Amersfoort. Algemeen: Het appartementencomplex is gebouwd in 1975 en het appartement heeft een woonoppervlakte van 59 m², een inhoud van 197 m³, een gebouwgebonden buitenruimte van 11,2 m² en een externe bergruimte van circa 4,3 m². Het appartement beschikt over energielabel C. De servicekosten bedragen € 176,78 per maand. Er is een gezonde en actieve vereniging van eigenaren. Het appartement heeft energielabel C. Er is een lift in het complex aanwezig! Bijzonderheden: • Vaste projectnotaris; • Aanvaarding op korte termijn. Bent u op zoek naar een appartement met een prachtig uitzicht, een royaal terras en volop mogelijkheden om er uw eigen thuis van te maken? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 269.000

Coste del comprador (estimado): € 7.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 276.230

2,78%

Anualmente

%

€ 13.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 269.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
59 m²
Contenido
197 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8032

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.147 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.147

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.147

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.704 0-15: 21.460 15-25: 17.279 25-45: 38.139 45-65: 33.565

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2026 587
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
mrt 2026 662
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.