Résidents
134.147
Dernière année: 2026
Huibertplaat 102
8032DK Zwolle • Overijssel
Disponible
€ 269.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 276.230
Prix d'achat /m²: € 4.559
Galerie de photos
Description
Vrij uitzicht over water en groen, een royaal terras van ruim 11 m² én een fijne ligging in de geliefde wijk AA-landen, Welkom bij Huibertplaat 102 in Zwolle! Dit 2-kamer appartement is gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex en biedt een prachtig uitzicht over het binnenwater en de groene omgeving. Vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer heeft u toegang tot het ruime terras op het oosten, waar u heerlijk kunt genieten van de ochtendzon en het vrije uitzicht. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer, een badkamer en een praktische inpandige berging. Op de begane grond is een eigen externe berging. De woning geeft een uitstekende basis voor kopers die het appartement naar eigen smaak willen moderniseren. Indeling: Entree complex: Centrale entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis en de lift. Tweede verdieping: Entree van het appartement via de hal met toegang tot de woonkamer. De woonkamer is licht en ruim opgezet en heeft een open keuken met een eenvoudig keukenblok. Dankzij de grote raampartijen is er veel daglicht en een prachtig uitzicht over het water en het omliggende groen. Via de tussenhal bereikt u de ruime slaapkamer, de badkamer en de inpandige berging met de cv-opstelling. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot het royale terras van 11 m² op het oosten. Berging: Op de begane grond is de eigen externe berging van 4,3 m². Daarnaast heeft het appartement een praktische inpandige berging. Voorzieningen: Verwarming en warmwatervoorziening via een HR-combiketel (Remeha Avanta, 2014) . Er is een glasvezelaansluiting aanwezig. Het appartement heeft energielabel C. In het complex is een lift aanwezig. Er is voldoende parkeergelegenheid bij het appartement complex aanwezig. De ligging: Het appartement is gelegen in de wijk AA-landen, een van de meest geliefde en groene woonwijken van Zwolle. De wijk staat bekend om haar ruime opzet, vele groenvoorzieningen, waterpartijen en wandelroutes. Wat dit appartement bijzonder maakt, is de fraaie ligging aan het binnenwater met een vrij uitzicht over het groen en de omliggende woonomgeving. Hierdoor ervaart u dagelijks een gevoel van rust en ruimte. Op korte afstand bevindt zich winkelcentrum AA-landen met een ruim aanbod aan supermarkten, winkels, horecagelegenheden en een gezondheidscentrum. Daarnaast beschikt de wijk over diverse scholen, sportvoorzieningen, een wijkboerderij en een bibliotheek. Voor natuurliefhebbers liggen recreatiegebieden zoals de Wijde AA en het Westerveldse Bos op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend. Met de fiets bereikt u binnen circa 10 minuten de historische binnenstad van Zwolle en met de auto bent u binnen enkele minuten op de A28 richting Meppel, Groningen en Amersfoort. Algemeen: Het appartementencomplex is gebouwd in 1975 en het appartement heeft een woonoppervlakte van 59 m², een inhoud van 197 m³, een gebouwgebonden buitenruimte van 11,2 m² en een externe bergruimte van circa 4,3 m². Het appartement beschikt over energielabel C. De servicekosten bedragen € 176,78 per maand. Er is een gezonde en actieve vereniging van eigenaren. Het appartement heeft energielabel C. Er is een lift in het complex aanwezig! Bijzonderheden: • Vaste projectnotaris; • Aanvaarding op korte termijn. Bent u op zoek naar een appartement met een prachtig uitzicht, een royaal terras en volop mogelijkheden om er uw eigen thuis van te maken? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging!
Prêt immobilier berekenen
€ 269.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 276.230
2,78%
Annuellement
%
€ 13.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 269.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Galerijflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 3e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 59 m²
- Contenu
- 197 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 11 m²
- Espace de stockage externe
- 4 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1975
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Grotendeels dubbelglas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 03-06-2026
Équipements de la salle de bain
Ligbad, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Zwolle
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle
Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.147 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.
Moyenne WOZ
EUR 375.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
7.531
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 130.668 |
| 2023 | 132.411 |
| 2024 | 133.141 |
| 2025 | 133.810 |
| 2026 | 134.147 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 272.000 |
| 2022 | EUR 298.000 |
| 2023 | EUR 344.000 |
| 2024 | EUR 355.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 23.704
0-15: 21.460
15-25: 17.279
25-45: 38.139
45-65: 33.565
Niveau d'enseignement
Hoger
41
Praktisch
22
Middelbaar
38
Origine des habitants (2025)
Europa
6.853
Nederland
105.839
Buiten Europa
21.118
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.193
Appartementen
23.151
Tussenwoningen
25.012
Vrijstaande woningen
3.570
Twee-onder-één-kap woningen
3.012
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
76
1700 tot 1900
1.575
1900 tot 1925
3.045
1925 tot 1950
4.101
1950 tot 1970
6.781
1970 tot 1980
6.724
1980 tot 1990
7.534
1990 tot 2000
5.985
2000 tot 2010
5.187
2010 tot 2020
4.075
2020 en later
2.549
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
20.110
Étiquette C
14.934
Étiquette B
11.469
Étiquette D
3.782
Étiquette F
3.325
Étiquette E
2.964
Étiquette G
2.887
Étiquette A+
2.253
Étiquette A+++
1.367
Étiquette A++++
1.125
Étiquette A++
907
Étiquette A+++++
18
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.500 |
| 2021 | 1.140 | 2.560 |
| 2022 | 890 | 2.400 |
| 2023 | 760 | 2.280 |
| 2024 | 730 | 2.330 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.530
Huurwoning
Gaz: 640 • Électricité: 1.840
Koopwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.670
Appartement
Gaz: 580 • Électricité: 1.750
Tussenwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.330
Vrijstaande woning
Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130
Activité dans Zwolle (2025)
Handel en HORECA
2.910
Nijverheid en energie
1.485
Zakelijke dienstverlening
4.735
Overheid, onderwijs en zorg
4.000
Landbouw, bosbouw en visserij
170
Vervoer, informatie en communicatie
1.505
Financiele diensten en onroerendgoed
740
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.240
Nombre total d'établissements: 17.790
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 587 |
| jul 2025 | 638 |
| jun 2025 | 631 |
| mei 2025 | 596 |
| mrt 2025 | 651 |
| mrt 2026 | 662 |
| nov 2024 | 633 |
| nov 2025 | 619 |
| okt 2024 | 648 |
| okt 2025 | 725 |
| sep 2024 | 582 |
| sep 2025 | 692 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zwolle?
Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zwolle?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?
In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.
Meer maisons in Zwolle
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hogenkampsweg 113
8022DC Zwolle
€ 194.000 k.k.
€ 5.879/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 33 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Paltrokmolen 27
8044VV Zwolle
€ 515.000 k.k.
€ 3.732/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Graspieperstraat 77
8043JB Zwolle
€ 339.000 k.k.
€ 4.913/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Radenlaan 45
8014LK Zwolle
€ 390.000 k.k.
€ 3.362/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 125 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Sichtermanmarke 88
8016MZ Zwolle
€ 323.000 k.k.
€ 4.894/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Lijsterbesstraat 33 4
8012ED Zwolle
€ 438 p/m
€ 31/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 14 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Reukgras 13
8043KL Zwolle
€ 475.000 k.k.
€ 4.167/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 187 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Fluessen 32
8032MK Zwolle
€ 399.000 k.k.
€ 3.142/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 157 m²
- Chambres de coucher
- 5
