Ir directamente al contenido
Logotipo de Woonexcellent Makelaardij, (t)huis in de regio!

Jan Tooropstraat 11

8021DK Zwolle • Overijssel

Vendido

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 4.330

Galería de fotos

Jan Tooropstraat 11 Zwolle
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

PAREL AAN DE RAND VAN DE ZWOLSE BINNENSTAD Nét buiten de stadsgracht vind je deze parel van een tussenwoning, die in 1928 gebouwd is. De woning heeft het karakter van destijds behouden in een goede mix met het hedendaagse moderne wooncomfort. Door de uitbouw is er een geweldige woonkeuken ontstaan, in perfecte verbinding met de sfeervolle stadstuin. Een woning om zo te betrekken! De straat is lekker rustig, terwijl je de gezellige drukte van de stad binnen enkele loopminuten bereikt. De brug over en je loopt de winkels en de terrassen tegemoet. De oprit van de A28 bevindt zich op zeer korte afstand, waardoor een bezoekje buiten de stad ook makkelijk geregeld is. Een grote supermarkt bevindt zich ook op loopafstand. Alles binnen handbereik! BEGANE GROND: Jouw auto parkeer je met vergunning in de straat. Voor gasten is er veel (betaalde) parkeergelegenheid op o.a. het nabij gelegen terrein van Hedon. Door de stijlvolle voordeur betreed je de woning. Kijk ook even omhoog naar het glas-in-lood en de leuke vorm van het badkamerraam. Ook zie je dan de fraaie rollagen in het metselwerk, die over de breedte van de woning toegepast zijn. De voordeur heeft veel glas, wat zorgt voor een lichte binnenkomst. Het daglicht laat de granitovloer mooi tot zijn recht komen. Bij het loopje naar de woonruimte passeren we de trapopgang naar de verdieping. Achter de paneeldeuren is toegang tot de kelder en het toilet. Het toilet is uitgevoerd met een wandcloset. Bij het betreden van de riante woonkeuken ben je meteen onder de indruk van de ruimte en de lichtinval. De uitbouw is een geweldige toevoeging, waardoor het prachtige kookeiland goed tot zijn recht komt. De houtlook pvc-vloer is afgewerkt met een hoge plint. Een karaktervol element is de robuuste schouw. Via de forse schuifpui is er toegang tot de achtertuin. Deze schuifpui en het daklicht zorgen voor veel lichtinval in deze woonkeuken. De ruimte wordt verwarmd én gekoeld met de airco die is aangebracht. En-suitedeuren met glas-in-lood geven toegang tot de sfeervolle bescheiden kamer aan de voorzijde. Ook hier is een prachtige schouw te vinden en tref je een sierlijk plafond. EERSTE VERDIEPING: Vanaf de overloop zijn de douche en drie (slaap)kamers op deze verdieping te bereiken. Eén (slaap)kamer van 5 m² is in gebruik als inloopkast. De andere twee slaapkamers op deze verdieping zijn van een vorstelijk formaat met bijna 12 en 14 m². Ook deze verdieping beschikt over een airco, waarmee eveneens verwarmt kan worden. Achter paneeldeuren bevinden zich praktische inbouwkasten. De badkamer is bescheiden, maar de feitelijke douche is van een prettig formaat. Ideaal toegankelijk met een brede schuifdeur. Op een robuust houten wastafelmeubel is een waskom aangebracht. Het geheel is tot het plafond betegeld en voorzien van een gevelraam voor daglicht en extra ventilatie. TWEEDE VERDIEPING: Een wat steilere trap biedt toegang tot de zolder. Op de voorzolder tref je de opstelling van de wasmachine en droger. Ook is hier de cv-ketel aangebracht. De grote dakkapel aan de achterzijde maakt het mogelijk dat hier een ruime 4e slaapkamer is gebruik is genomen. Het grote dakraam aan de voorzijde zorgt voor extra licht en zicht. Zelfs op deze verdieping doet een airco dienst voor verwarming en verkoeling. Achter de schuifdeuren is praktische bergruimte. TUIN: De achtertuin ligt op het zonnige zuiden. Achter in de tuin is een overkapping geplaats met aangrenzend een schuur. Deze stadstuin is prachtig aangelegd, met een goede balans tussen groen en terras. Heb jij geen zin in klussen? Wil je een woning met karakter, maar niet inleveren op wooncomfort? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
107 m²
Contenido
393 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
46 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1928
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
30-08-2025
Fecha de venta
19-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8021

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.