Jump to content
Logo of Woonexcellent Makelaardij, (t)huis in de regio!

Jan Tooropstraat 11

8021DK Zwolle • Overijssel

Sold

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 4.330

Photo Gallery

Jan Tooropstraat 11 Zwolle
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

PAREL AAN DE RAND VAN DE ZWOLSE BINNENSTAD Nét buiten de stadsgracht vind je deze parel van een tussenwoning, die in 1928 gebouwd is. De woning heeft het karakter van destijds behouden in een goede mix met het hedendaagse moderne wooncomfort. Door de uitbouw is er een geweldige woonkeuken ontstaan, in perfecte verbinding met de sfeervolle stadstuin. Een woning om zo te betrekken! De straat is lekker rustig, terwijl je de gezellige drukte van de stad binnen enkele loopminuten bereikt. De brug over en je loopt de winkels en de terrassen tegemoet. De oprit van de A28 bevindt zich op zeer korte afstand, waardoor een bezoekje buiten de stad ook makkelijk geregeld is. Een grote supermarkt bevindt zich ook op loopafstand. Alles binnen handbereik! BEGANE GROND: Jouw auto parkeer je met vergunning in de straat. Voor gasten is er veel (betaalde) parkeergelegenheid op o.a. het nabij gelegen terrein van Hedon. Door de stijlvolle voordeur betreed je de woning. Kijk ook even omhoog naar het glas-in-lood en de leuke vorm van het badkamerraam. Ook zie je dan de fraaie rollagen in het metselwerk, die over de breedte van de woning toegepast zijn. De voordeur heeft veel glas, wat zorgt voor een lichte binnenkomst. Het daglicht laat de granitovloer mooi tot zijn recht komen. Bij het loopje naar de woonruimte passeren we de trapopgang naar de verdieping. Achter de paneeldeuren is toegang tot de kelder en het toilet. Het toilet is uitgevoerd met een wandcloset. Bij het betreden van de riante woonkeuken ben je meteen onder de indruk van de ruimte en de lichtinval. De uitbouw is een geweldige toevoeging, waardoor het prachtige kookeiland goed tot zijn recht komt. De houtlook pvc-vloer is afgewerkt met een hoge plint. Een karaktervol element is de robuuste schouw. Via de forse schuifpui is er toegang tot de achtertuin. Deze schuifpui en het daklicht zorgen voor veel lichtinval in deze woonkeuken. De ruimte wordt verwarmd én gekoeld met de airco die is aangebracht. En-suitedeuren met glas-in-lood geven toegang tot de sfeervolle bescheiden kamer aan de voorzijde. Ook hier is een prachtige schouw te vinden en tref je een sierlijk plafond. EERSTE VERDIEPING: Vanaf de overloop zijn de douche en drie (slaap)kamers op deze verdieping te bereiken. Eén (slaap)kamer van 5 m² is in gebruik als inloopkast. De andere twee slaapkamers op deze verdieping zijn van een vorstelijk formaat met bijna 12 en 14 m². Ook deze verdieping beschikt over een airco, waarmee eveneens verwarmt kan worden. Achter paneeldeuren bevinden zich praktische inbouwkasten. De badkamer is bescheiden, maar de feitelijke douche is van een prettig formaat. Ideaal toegankelijk met een brede schuifdeur. Op een robuust houten wastafelmeubel is een waskom aangebracht. Het geheel is tot het plafond betegeld en voorzien van een gevelraam voor daglicht en extra ventilatie. TWEEDE VERDIEPING: Een wat steilere trap biedt toegang tot de zolder. Op de voorzolder tref je de opstelling van de wasmachine en droger. Ook is hier de cv-ketel aangebracht. De grote dakkapel aan de achterzijde maakt het mogelijk dat hier een ruime 4e slaapkamer is gebruik is genomen. Het grote dakraam aan de voorzijde zorgt voor extra licht en zicht. Zelfs op deze verdieping doet een airco dienst voor verwarming en verkoeling. Achter de schuifdeuren is praktische bergruimte. TUIN: De achtertuin ligt op het zonnige zuiden. Achter in de tuin is een overkapping geplaats met aangrenzend een schuur. Deze stadstuin is prachtig aangelegd, met een goede balans tussen groen en terras. Heb jij geen zin in klussen? Wil je een woning met karakter, maar niet inleveren op wooncomfort? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
107 m²
Content
393 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
46 m²

Construction and Energy

Year of construction
1928
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
30-08-2025
Sale date
19-09-2025

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8021

Google Maps

Location of Zwolle

Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle

Residential and neighborhood statistics in Zwolle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.147 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

134.147

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwolle
Year Residents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.147

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwolle
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 23.704 0-15: 21.460 15-25: 17.279 25-45: 38.139 45-65: 33.565

Education level

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Construction period of buildings

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwolle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Business activity in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Total number of company establishments: 17.790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwolle
Period Crimes
jan 2026 587
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
mrt 2026 662
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.

Frequently asked questions about living in Zwolle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer houses in Zwolle

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.