Ir directamente al contenido
Logotipo de Admono Makelaars

Lindestraat 46

8012VS Zwolle • Overijssel

Disponible

€ 459.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 470.030

Precio de compra /m²: € 4.989

Galería de fotos

Lindestraat 46 Zwolle
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristiek wonen in het geliefde Assendorp met volop bergruimte en een rustige ligging! Aan de Lindestraat woont u op een fijne locatie in het geliefde Assendorp. De Lindestraat behoort tot de rustigere straten van de wijk, terwijl alle voorzieningen die Assendorp zo populair maken binnen handbereik liggen. Op korte afstand bevinden zich de gezellige Assendorperstraat met diverse winkels, speciaalzaken en horeca. Het station ligt op loopafstand, terwijl ook de historische binnenstad van Zwolle binnen enkele minuten fietsen bereikbaar is. Daarnaast liggen scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en supermarkten op korte afstand. Een ideale ligging voor wie de levendigheid van de stad wil combineren met een rustige woonomgeving. Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping. De woonkamer vormt een aangename leefruimte met een fraaie lengte, hoge raampartijen en veel natuurlijke lichtinval. De warme houtlook vloer, de rustige kleurstellingen en de openslaande deuren naar de achtertuin zorgen voor een sfeervolle uitstraling. Dankzij de royale opzet is er volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel. Aansluitend bevindt zich de in 2022 vernieuwde keuken aan de achterzijde van de woning. Deze moderne keuken is uitgevoerd in een donkere kleurstelling met een licht werkblad, wat zorgt voor een eigentijdse uitstraling. De ruimte biedt voldoende werk- en bergruimte en staat in directe verbinding met de tuin. Vanuit de tussenhal bereikt u het separate toilet en de ruime bijkeuken/berging. Deze praktische ruimte is voorzien van elektra en biedt volop mogelijkheden voor het stallen van fietsen, opslag of hobbygebruik. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers beschikken over prettige afmetingen en genieten van veel daglicht dankzij de grote raampartijen. Eén van de kamers is momenteel ingericht als werkkamer met was-/ en stookruimte, toegankelijk vanuit de ouderslaapkamer. De badkamer uit 2023 is compleet uitgevoerd met inloopdouche, toilet en wastafel met meubel. Dankzij de lichtkoepel is hier zowel prettig daglicht alsook frisse lucht. De combinatie van zachte tinten met kleurrijke details zorgen voor een compleet eigen sfeer. Een bijzonder pluspunt is de aanwezige kelder, ideaal voor provisie, opslag of het bewaren van seizoensspullen. De achtertuin is fraai aangelegd met groene borders, terras en beplanting. Direct aan de woning zit u heerlijk beschut buiten. Gelegen op het noordwesten, biedt de tuin op het brede gedeelte een zonnig terras waar heerlijk buiten gegeten kan worden! Bijzonderheden: – Karakteristieke tussenwoning uit 1905; – gelegen aan een rustige straat in het geliefde Assendorp; – drie slaapkamers en een complete badkamer met dubbele wastafel; – moderne keuken en sfeervolle woonkamer met openslaande deuren; – separate wasruimte op de verdieping; – ruime inpandige berging voorzien van elektra; – kelder aanwezig voor extra bergruimte; – circa 13,5 meter diepe achtertuin gelegen op het noordwesten.

Hipoteca berekenen

€ 459.000

Coste del comprador (estimado): € 11.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 470.030

2,78%

Anualmente

%

€ 22.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 459.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Área del lote
108 m²
Contenido
285 m³
Otra zona interior
7 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1905
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8012

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.147 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.147

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.147

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.704 0-15: 21.460 15-25: 17.279 25-45: 38.139 45-65: 33.565

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2026 587
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
mrt 2026 662
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.