Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Amerom Makelaardij

Pieter Zeemanlaan 40

8024CK Zwolle • Overijssel

Vendido

€ 545.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 557.750

Precio de compra /m²: € 4.541

Galería de fotos

Pieter Zeemanlaan 40 Zwolle
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare gezinswoning met garage, carport en zonnige tuin op het zuiden! Wat een heerlijke plek om te wonen! Aan de Pieter Zeemanlaan 40 in Zwolle staat deze verzorgde en ruime twee-onder-een-kapwoning met een woonoppervlakte van 120 m², een aangebouwde garage, carport en een royale overkapping achter de woning. De tuin is ideaal gelegen op het zuiden, waardoor u hier de hele dag door volop kunt genieten van de zon. Dankzij de lichte woonkamer, de vier slaapkamers en de complete badkamer is dit een perfect huis voor wie ruimte, comfort en een gunstige ligging zoekt! Indeling Begane grond Aan de voorzijde bereikt u de entree via een luifel, waardoor u altijd beschut binnenkomt. Binnenkomst in de hal met trapkast, meterkast en toilet met fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de riante woonkamer. Deze ruimte kenmerkt zich door veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en biedt alle ruimte voor een zit- en eetgedeelte. De open keuken is aan de achterzijde gesitueerd en modern uitgevoerd met hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur: een combioven (2024), vaatwasser (2024), koel-/vriescombinatie (2021), een praktische horecakraan en een close-in boiler voor direct warm water. Vanuit de keuken staat u in directe verbinding met de tuin en loopt u zo onder de fraaie overkapping de achtertuin in. De uitbouw en de bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Overloop met aangrenzend drie slaapkamers, waarvan één met vaste kast. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over openslaande deuren naar het platte dak. De badkamer is compleet en voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u een ruime vierde slaapkamer met een dakraam. Zowel op de overloop als in de slaapkamer is bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Op de overloop bevindt zich daarnaast de opstelplaats voor de cv-ketel. Tuin De woning beschikt over een royale voortuin met een ruime oprit waar meerdere auto’s geparkeerd kunnen worden, met tevens een carport voor het droog parkeren van de auto. De achtertuin is verzorgd aangelegd en ideaal gelegen op het zuiden, waardoor u hier de hele dag door van de zon kunt genieten. Direct achter de woning is een ruime overkapping geplaatst met verlichting: dé plek om in elk seizoen comfortabel buiten te zitten. De tuin is ingericht met meerdere terrassen en zitjes, zodat u altijd kunt kiezen tussen zon of schaduw. De combinatie van sierbestrating en beplanting geeft de tuin een verzorgde en onderhoudsvriendelijke uitstraling. Bovendien is de achtertuin ook via de garage bereikbaar. Berging Naast de aangebouwde garage beschikt de woning over een separate externe berging van circa 5 m². Ligging De Pieter Zeemanlaan ligt in de wijk Berkum, een wijk die bekend staat om haar rustige, groene karakter en het dorpse gevoel binnen de stad. De wijk is ruim opgezet en grenst aan het buitengebied van Zwolle, met de Vecht en diverse wandel- en fietsroutes op korte afstand. In de directe omgeving bevinden zich volop voorzieningen, waaronder een winkelcentrum, basisscholen, sportverenigingen, een gezondheidscentrum, wijkcentrum De Weijenbelt, openbaar vervoer en andere buurtvoorzieningen. De Zwolse binnenstad en het station zijn binnen ca. 10 minuten per fiets bereikbaar. Dankzij de goede aansluiting op de Ceintuurbaan zit je bovendien zo op de A28 of N35 – de route richting Raalte, Nijverdal en Enschede. Een fijne locatie voor wie rust, ruimte en bereikbaarheid weet te waarderen. Algemeen De woning is gebouwd in 1973, heeft een woonoppervlakte van 120 m², een balkon van 4 m² en een garage van 19 m². De inhoud bedraagt 492 m³. Het perceel is 297 m² groot. De woning heeft energielabel C. De woning wordt verwarmd middels een cv-combiketel Remeha uit 2024. De woning is uitgerust met een airconditioning van Sendo, geschikt voor koelen én verwarmen. De woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, heeft energielabel C en is extra duurzaam dankzij 8 zonnepanelen. De woning beschikt over een glasvezelaansluiting Bent u op zoek naar een ruime en comfortabele gezinswoning met garage, carport en een zonnige tuin op het zuiden? Dan is Pieter Zeemanlaan 40 in Zwolle absoluut een bezichtiging waard. Neem contact met ons op, wij laten u deze woning graag zien! Aanvaarding: in overleg

Hipoteca berekenen

€ 545.000

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 557.750

3,04%

Anualmente

%

€ 27.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 545.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
297 m²
Contenido
492 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
40 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
80 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-09-2025
Fecha de venta
25-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafelmeubel, en zitbad

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8024

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.