Aller directement au contenu
Logo de Van Amerom Makelaardij

Pieter Zeemanlaan 40

8024CK Zwolle • Overijssel

Vendu

€ 545.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 557.750

Prix d'achat /m²: € 4.541

Galerie de photos

Pieter Zeemanlaan 40 Zwolle
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare gezinswoning met garage, carport en zonnige tuin op het zuiden! Wat een heerlijke plek om te wonen! Aan de Pieter Zeemanlaan 40 in Zwolle staat deze verzorgde en ruime twee-onder-een-kapwoning met een woonoppervlakte van 120 m², een aangebouwde garage, carport en een royale overkapping achter de woning. De tuin is ideaal gelegen op het zuiden, waardoor u hier de hele dag door volop kunt genieten van de zon. Dankzij de lichte woonkamer, de vier slaapkamers en de complete badkamer is dit een perfect huis voor wie ruimte, comfort en een gunstige ligging zoekt! Indeling Begane grond Aan de voorzijde bereikt u de entree via een luifel, waardoor u altijd beschut binnenkomt. Binnenkomst in de hal met trapkast, meterkast en toilet met fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de riante woonkamer. Deze ruimte kenmerkt zich door veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en biedt alle ruimte voor een zit- en eetgedeelte. De open keuken is aan de achterzijde gesitueerd en modern uitgevoerd met hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur: een combioven (2024), vaatwasser (2024), koel-/vriescombinatie (2021), een praktische horecakraan en een close-in boiler voor direct warm water. Vanuit de keuken staat u in directe verbinding met de tuin en loopt u zo onder de fraaie overkapping de achtertuin in. De uitbouw en de bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Overloop met aangrenzend drie slaapkamers, waarvan één met vaste kast. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over openslaande deuren naar het platte dak. De badkamer is compleet en voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u een ruime vierde slaapkamer met een dakraam. Zowel op de overloop als in de slaapkamer is bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Op de overloop bevindt zich daarnaast de opstelplaats voor de cv-ketel. Tuin De woning beschikt over een royale voortuin met een ruime oprit waar meerdere auto’s geparkeerd kunnen worden, met tevens een carport voor het droog parkeren van de auto. De achtertuin is verzorgd aangelegd en ideaal gelegen op het zuiden, waardoor u hier de hele dag door van de zon kunt genieten. Direct achter de woning is een ruime overkapping geplaatst met verlichting: dé plek om in elk seizoen comfortabel buiten te zitten. De tuin is ingericht met meerdere terrassen en zitjes, zodat u altijd kunt kiezen tussen zon of schaduw. De combinatie van sierbestrating en beplanting geeft de tuin een verzorgde en onderhoudsvriendelijke uitstraling. Bovendien is de achtertuin ook via de garage bereikbaar. Berging Naast de aangebouwde garage beschikt de woning over een separate externe berging van circa 5 m². Ligging De Pieter Zeemanlaan ligt in de wijk Berkum, een wijk die bekend staat om haar rustige, groene karakter en het dorpse gevoel binnen de stad. De wijk is ruim opgezet en grenst aan het buitengebied van Zwolle, met de Vecht en diverse wandel- en fietsroutes op korte afstand. In de directe omgeving bevinden zich volop voorzieningen, waaronder een winkelcentrum, basisscholen, sportverenigingen, een gezondheidscentrum, wijkcentrum De Weijenbelt, openbaar vervoer en andere buurtvoorzieningen. De Zwolse binnenstad en het station zijn binnen ca. 10 minuten per fiets bereikbaar. Dankzij de goede aansluiting op de Ceintuurbaan zit je bovendien zo op de A28 of N35 – de route richting Raalte, Nijverdal en Enschede. Een fijne locatie voor wie rust, ruimte en bereikbaarheid weet te waarderen. Algemeen De woning is gebouwd in 1973, heeft een woonoppervlakte van 120 m², een balkon van 4 m² en een garage van 19 m². De inhoud bedraagt 492 m³. Het perceel is 297 m² groot. De woning heeft energielabel C. De woning wordt verwarmd middels een cv-combiketel Remeha uit 2024. De woning is uitgerust met een airconditioning van Sendo, geschikt voor koelen én verwarmen. De woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, heeft energielabel C en is extra duurzaam dankzij 8 zonnepanelen. De woning beschikt over een glasvezelaansluiting Bent u op zoek naar een ruime en comfortabele gezinswoning met garage, carport en een zonnige tuin op het zuiden? Dan is Pieter Zeemanlaan 40 in Zwolle absoluut een bezichtiging waard. Neem contact met ons op, wij laten u deze woning graag zien! Aanvaarding: in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 545.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 557.750

3,04%

Annuellement

%

€ 27.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 545.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
297 m²
Contenu
492 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
40 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
80 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-09-2025
Date de vente
25-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafelmeubel, en zitbad

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8024

Google Maps

Localisation de Zwolle

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle

Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.143 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

134.143

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.531

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwolle
Année Résidents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwolle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Niveau d'enseignement

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

20.110

Étiquette C

14.934

Étiquette B

11.469

Étiquette D

3.782

Étiquette F

3.325

Étiquette E

2.964

Étiquette G

2.887

Étiquette A+

2.253

Étiquette A+++

1.367

Étiquette A++++

1.125

Étiquette A++

907

Étiquette A+++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwolle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130

Activité dans Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Nombre total d'établissements: 17.790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwolle
Période Délits
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer maisons in Zwolle

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.