Jump to content
Logo of Van Amerom Makelaardij

Pieter Zeemanlaan 40

8024CK Zwolle • Overijssel

Sold

€ 545.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 557.750

Purchase price /m²: € 4.541

Photo Gallery

Pieter Zeemanlaan 40 Zwolle
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Instapklare gezinswoning met garage, carport en zonnige tuin op het zuiden! Wat een heerlijke plek om te wonen! Aan de Pieter Zeemanlaan 40 in Zwolle staat deze verzorgde en ruime twee-onder-een-kapwoning met een woonoppervlakte van 120 m², een aangebouwde garage, carport en een royale overkapping achter de woning. De tuin is ideaal gelegen op het zuiden, waardoor u hier de hele dag door volop kunt genieten van de zon. Dankzij de lichte woonkamer, de vier slaapkamers en de complete badkamer is dit een perfect huis voor wie ruimte, comfort en een gunstige ligging zoekt! Indeling Begane grond Aan de voorzijde bereikt u de entree via een luifel, waardoor u altijd beschut binnenkomt. Binnenkomst in de hal met trapkast, meterkast en toilet met fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de riante woonkamer. Deze ruimte kenmerkt zich door veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en biedt alle ruimte voor een zit- en eetgedeelte. De open keuken is aan de achterzijde gesitueerd en modern uitgevoerd met hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur: een combioven (2024), vaatwasser (2024), koel-/vriescombinatie (2021), een praktische horecakraan en een close-in boiler voor direct warm water. Vanuit de keuken staat u in directe verbinding met de tuin en loopt u zo onder de fraaie overkapping de achtertuin in. De uitbouw en de bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Overloop met aangrenzend drie slaapkamers, waarvan één met vaste kast. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over openslaande deuren naar het platte dak. De badkamer is compleet en voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u een ruime vierde slaapkamer met een dakraam. Zowel op de overloop als in de slaapkamer is bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Op de overloop bevindt zich daarnaast de opstelplaats voor de cv-ketel. Tuin De woning beschikt over een royale voortuin met een ruime oprit waar meerdere auto’s geparkeerd kunnen worden, met tevens een carport voor het droog parkeren van de auto. De achtertuin is verzorgd aangelegd en ideaal gelegen op het zuiden, waardoor u hier de hele dag door van de zon kunt genieten. Direct achter de woning is een ruime overkapping geplaatst met verlichting: dé plek om in elk seizoen comfortabel buiten te zitten. De tuin is ingericht met meerdere terrassen en zitjes, zodat u altijd kunt kiezen tussen zon of schaduw. De combinatie van sierbestrating en beplanting geeft de tuin een verzorgde en onderhoudsvriendelijke uitstraling. Bovendien is de achtertuin ook via de garage bereikbaar. Berging Naast de aangebouwde garage beschikt de woning over een separate externe berging van circa 5 m². Ligging De Pieter Zeemanlaan ligt in de wijk Berkum, een wijk die bekend staat om haar rustige, groene karakter en het dorpse gevoel binnen de stad. De wijk is ruim opgezet en grenst aan het buitengebied van Zwolle, met de Vecht en diverse wandel- en fietsroutes op korte afstand. In de directe omgeving bevinden zich volop voorzieningen, waaronder een winkelcentrum, basisscholen, sportverenigingen, een gezondheidscentrum, wijkcentrum De Weijenbelt, openbaar vervoer en andere buurtvoorzieningen. De Zwolse binnenstad en het station zijn binnen ca. 10 minuten per fiets bereikbaar. Dankzij de goede aansluiting op de Ceintuurbaan zit je bovendien zo op de A28 of N35 – de route richting Raalte, Nijverdal en Enschede. Een fijne locatie voor wie rust, ruimte en bereikbaarheid weet te waarderen. Algemeen De woning is gebouwd in 1973, heeft een woonoppervlakte van 120 m², een balkon van 4 m² en een garage van 19 m². De inhoud bedraagt 492 m³. Het perceel is 297 m² groot. De woning heeft energielabel C. De woning wordt verwarmd middels een cv-combiketel Remeha uit 2024. De woning is uitgerust met een airconditioning van Sendo, geschikt voor koelen én verwarmen. De woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, heeft energielabel C en is extra duurzaam dankzij 8 zonnepanelen. De woning beschikt over een glasvezelaansluiting Bent u op zoek naar een ruime en comfortabele gezinswoning met garage, carport en een zonnige tuin op het zuiden? Dan is Pieter Zeemanlaan 40 in Zwolle absoluut een bezichtiging waard. Neem contact met ons op, wij laten u deze woning graag zien! Aanvaarding: in overleg

Mortgage berekenen

€ 545.000

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 557.750

3,04%

Yearly

%

€ 27.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 545.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
297 m²
Content
492 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
40 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
80 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
10-09-2025
Sale date
25-10-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafelmeubel, en zitbad

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8024

Google Maps

Location of Zwolle

Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle

Residential and neighborhood statistics in Zwolle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.143 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

134.143

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwolle
Year Residents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwolle
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Education level

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Construction period of buildings

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwolle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Business activity in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Total number of company establishments: 17.790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwolle
Period Crimes
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.

Frequently asked questions about living in Zwolle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer houses in Zwolle

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.