Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Amerom Makelaardij

Pieter Zeemanlaan 49

8024CH Zwolle • Overijssel

Disponible

€ 585.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 598.550

Precio de compra /m²: € 4.835

Galería de fotos

Pieter Zeemanlaan 49 Zwolle
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met garage, doorzon-woonkamer, privacyvolle achtertuin en vier slaapkamers, gelegen in Berkum! Welkom aan de Pieter Zeemanlaan 49 in Zwolle! In de geliefde wijk Berkum staat deze ruime twee-onder-een-kapwoning uit 1969 met aangebouwde stenen garage op een perceel van 247 m2 eigen grond. De woning is gelegen op een rustige locatie aan het einde van de straat. Een heerlijk plek waar u geniet van rust, ruimte en de prachtige fiets- en wandelgebieden aan de rand van deze groene wijk. De woning beschikt over een lichte doorzon-woonkamer, een gesloten keuken, 4 slaapkamers en een jonge badkamer. De woning is netjes onderhouden en geeft u de mogelijkheid om haar verder te verduurzamen. Met een woonoppervlakte van 121 m², een aangebouwde stenen garage van 19 m², een vrijstaande berging en een perceel van 247 m² eigen grond biedt deze woning verrassend veel leefruimte. Indeling: Begane grond: Entree, ruime hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje, trapopgang en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. De sfeervolle haard vormt een centraal element in de woonkamer en zorgt voor extra warmte en gezelligheid. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. Vanuit de woonkamer heeft u zicht op zowel de voor- als achtertuin. De gesloten keuken ligt aan de achterzijde van de woning, is geplaatst in 2005 en voorzien van vloerverwarming. Deze Siematic keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. Vanuit de hal heeft u toegang tot de provisiekelder bereikbaar. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van voorraad, gereedschap of andere spullen en vormt een praktische aanvulling op de aanwezige bergruimte in de woning. Via een vaste trap bereikt u de … Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ruime slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het balkon met uitzicht over de achtertuin. De overige slaapkamers zijn eveneens van een goed formaat en geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. De badkamer is vernieuwd in 2016 en uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Daarnaast is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming. Vanaf de overloop bereikt u via een vaste trap de … Tweede verdieping: Hier bevinden zich een ruime overloop / voorzolder en een volwaardige vierde slaapkamer met veel lichtinval dankzij de aanwezige dakkapel. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. Deze verdieping is uitstekend geschikt als slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Garage: De woning heeft een aangebouwde stenen garage van circa 19 m². De garage is bereikbaar vanuit de oprit en de achtertuin en biedt volop ruimte voor fietsen, opslag of hobbygebruik. Tuin: De woning beschikt over een verzorgde voortuin op het zuiden en een ruime achtertuin op het noorden. Dankzij de diepte van de tuin en de verschillende zitmogelijkheden is er altijd wel een fijne plek in de zon of schaduw te vinden. De groene erfafscheidingen zorgen voor veel privacy en beperken de inkijk van omliggende woningen. Achter in de tuin bevinden zich een vrijstaande berging en een overkapping. Ligging: Berkum behoort al jaren tot één van de meest geliefde woonwijken van Zwolle. De wijk heeft een groen en ruim opgezet karakter en wordt gewaardeerd om de rustige woonomgeving en de goede voorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich onder meer een winkelcentrum, basisscholen, sportverenigingen, een gezondheidscentrum, wijkcentrum De Weijenbelt en openbaar vervoer. Ook de Vecht en diverse wandel- en fietsroutes liggen op korte afstand. De historische binnenstad van Zwolle en het NS-station zijn binnen circa tien minuten per fiets bereikbaar. Via de Ceintuurbaan zijn bovendien de A28 en N35 snel bereikbaar. Algemeen: De woning is gebouwd in 1969 en heeft een woonoppervlakte van 121 m². De inhoud van de woning is circa 499 m³. Het geheel staat op een perceel van 247 m² eigen grond. De woning heeft energielabel D. Voorzieningen en duurzaamheid: De woning is voorzien van houten kozijnen met o.a. HR+ beglazing. De buitenzijde van de woning is in 2021 geschilderd. De badkamer is vernieuwd in 2016 en voorzien van elektrische vloerverwarming. De keuken is geplaatst in 2005 en voorzien van vloerverwarming. De verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een cv-ketel uit 2003. In combinatie met de aanwezige HR+ beglazing is daarmee al een belangrijke stap gezet richting een energiezuiniger wooncomfort. Voor wie verder wil verduurzamen biedt de woning daarnaast diverse mogelijkheden. Kortom: Bent u op zoek naar een ruime twee-onder-een-kapwoning met garage, lichte woonkamer, vier slaapkamers, verzorgde badkamer en een privacyvolle tuin op een fijne locatie in Berkum? Dan is Pieter Zeemanlaan 49 zeker een bezichtiging waard. Wij laten u deze woning graag zien! Aanvaarding: begin december 2026.

Hipoteca berekenen

€ 585.000

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 598.550

3,21%

Anualmente

%

€ 29.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 585.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
247 m²
Contenido
499 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
80 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit EcomLine HR (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8024

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.147 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.147

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.147

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.704 0-15: 21.460 15-25: 17.279 25-45: 38.139 45-65: 33.565

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2026 587
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
mrt 2026 662
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.