Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Raaigras 58

8043KP Zwolle • Overijssel

Disponible

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 4.344

Galería de fotos

Raaigras 58 Zwolle
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een geliefde locatie in de wijk Stadshagen staat deze royale 2-onder-1 kapwoning met schuur (houtskeletbouw), voor- en achtertuin en een achterom. Het huis is gebouwd in 1999, volledig geïsoleerd, voorzien van veertien zonnepanelen, warmtepomp en een energielabel A wat dit huis aangenaam duurzaam maakt. Opvallend bij deze woning is de grote leefruimte van maar liefst 160m². Deze stadswoning heeft diverse verdiepingen en biedt veel ruimte en mogelijkheden. Een grote dakkapel op de tweede verdieping heeft de totale leefruimte vergroot waardoor er op deze verdieping een extra slaapkamer aanwezig is. Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer, een moderne open keuken en een aparte ruimte die als bijkeuken of bijvoorbeeld werkkamer of atelier gebruikt kan worden. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een mooi afgewerkte moderne badkamer. De onderhoudsarme tuin en handige achterom maken het plaatje compleet. Dit fijne woonhuis ligt aan een autoluwe straat, een ideale straat voor kinderen om te spelen. De ligging is gunstig in het deel “Pad en tuin”, dichtbij uitvalswegen. Openbaar vervoer, scholen, sportvoorzieningen, speeltuinen, alles vind je in de buurt. Het winkelcentrum ligt op wandel- of fietsafstand, net als het park en de Milligerplas met het strandhuis. De indeling is als volgt: Entree, meterkast, hal met luxe toilet en toegang tot de woonkamer. De riante woonkamer staat in verbinding met de moderne keuken waar de vele ramen zorgen voor veel lichtinval. De open keuken is op de straat gericht en voorzien van een luxe keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, stoomoven, grote koelkast en een vaatwasmachine. Verder heeft de woonkamer een praktische trapkast en twee “lichtbuizen” voor extra licht. Aan de achterkant van de woning bevindt zich een raampartij met een schuifpui die toegang biedt tot een grote diepe (17 meter) achtertuin. De tuin heeft twee terrassen met tuin rondom. Achter in de tuin staat een grote geïsoleerde onderhoudsvriendelijke hout-skeletbouw schuur (18m2), geschikt voor vele doeleinden. Naast het huis is een overkapping gemaakt om bv. fietsen te kunnen stallen. De tuin bevindt zich op het Noordwesten en door de diepte is er het grootste deel van de dag zon in de tuin te vinden. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste kastenwand. De stijlvolle badkamer is ingericht met een ligbad, ruime douchecabine met regendouche, breed wastafelmeubel met dubbele wasbak en een tweede toilet. Tweede verdieping: Bereikbaar middels een vaste trap. Hier bevinden zich, mede door de dakkapel aan de achterzijde, een ruime slaapkamer en een voorzolder die als bv. werkplek gebruikt kan worden. Er is ook een aansluiting voor de wasmachine en de droger, een alternatief van de aansluitingsmogelijkheid in de bijkeuken beneden. Over de hele breedte van het huis is aan beide kanten veel opbergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: Bouwjaar 1999 2 onder 1 kapwoning met veel leefruimte Gelegen aan een rustige straat in Pad en Tuin Totaal 14 zonnepanelen Warmtepomp Energielabel A Volledig geïsoleerd Extra grote woonkamer door uitbouw Vier slaapkamers Beneden een extra ruimte geschikt als berging, werkkamer, atelier etc. U bent welkom voor een persoonlijke bezichtiging om te ervaren wat dit huis u kan bieden.

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,26%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Disponible
Día abierto
Zaterdag 13-06 van 11:00 tot 15:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
160 m²
Área del lote
324 m²
Contenido
572 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
166 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Xtreme 36 met Xtend (2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8043

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.147 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.147

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.147

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.704 0-15: 21.460 15-25: 17.279 25-45: 38.139 45-65: 33.565

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2026 587
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
mrt 2026 662
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.