Résidents
134.147
Dernière année: 2026
Raaigras 58
8043KP Zwolle • Overijssel
Disponible
€ 695.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 710.750
Prix d'achat /m²: € 4.344
Galerie de photos
Description
Jour d'ouverture
Zaterdag 13-06 van 11:00 tot 15:00
Op een geliefde locatie in de wijk Stadshagen staat deze royale 2-onder-1 kapwoning met schuur (houtskeletbouw), voor- en achtertuin en een achterom. Het huis is gebouwd in 1999, volledig geïsoleerd, voorzien van veertien zonnepanelen, warmtepomp en een energielabel A wat dit huis aangenaam duurzaam maakt. Opvallend bij deze woning is de grote leefruimte van maar liefst 160m². Deze stadswoning heeft diverse verdiepingen en biedt veel ruimte en mogelijkheden. Een grote dakkapel op de tweede verdieping heeft de totale leefruimte vergroot waardoor er op deze verdieping een extra slaapkamer aanwezig is. Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer, een moderne open keuken en een aparte ruimte die als bijkeuken of bijvoorbeeld werkkamer of atelier gebruikt kan worden. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een mooi afgewerkte moderne badkamer. De onderhoudsarme tuin en handige achterom maken het plaatje compleet. Dit fijne woonhuis ligt aan een autoluwe straat, een ideale straat voor kinderen om te spelen. De ligging is gunstig in het deel “Pad en tuin”, dichtbij uitvalswegen. Openbaar vervoer, scholen, sportvoorzieningen, speeltuinen, alles vind je in de buurt. Het winkelcentrum ligt op wandel- of fietsafstand, net als het park en de Milligerplas met het strandhuis. De indeling is als volgt: Entree, meterkast, hal met luxe toilet en toegang tot de woonkamer. De riante woonkamer staat in verbinding met de moderne keuken waar de vele ramen zorgen voor veel lichtinval. De open keuken is op de straat gericht en voorzien van een luxe keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, stoomoven, grote koelkast en een vaatwasmachine. Verder heeft de woonkamer een praktische trapkast en twee “lichtbuizen” voor extra licht. Aan de achterkant van de woning bevindt zich een raampartij met een schuifpui die toegang biedt tot een grote diepe (17 meter) achtertuin. De tuin heeft twee terrassen met tuin rondom. Achter in de tuin staat een grote geïsoleerde onderhoudsvriendelijke hout-skeletbouw schuur (18m2), geschikt voor vele doeleinden. Naast het huis is een overkapping gemaakt om bv. fietsen te kunnen stallen. De tuin bevindt zich op het Noordwesten en door de diepte is er het grootste deel van de dag zon in de tuin te vinden. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste kastenwand. De stijlvolle badkamer is ingericht met een ligbad, ruime douchecabine met regendouche, breed wastafelmeubel met dubbele wasbak en een tweede toilet. Tweede verdieping: Bereikbaar middels een vaste trap. Hier bevinden zich, mede door de dakkapel aan de achterzijde, een ruime slaapkamer en een voorzolder die als bv. werkplek gebruikt kan worden. Er is ook een aansluiting voor de wasmachine en de droger, een alternatief van de aansluitingsmogelijkheid in de bijkeuken beneden. Over de hele breedte van het huis is aan beide kanten veel opbergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: Bouwjaar 1999 2 onder 1 kapwoning met veel leefruimte Gelegen aan een rustige straat in Pad en Tuin Totaal 14 zonnepanelen Warmtepomp Energielabel A Volledig geïsoleerd Extra grote woonkamer door uitbouw Vier slaapkamers Beneden een extra ruimte geschikt als berging, werkkamer, atelier etc. U bent welkom voor een persoonlijke bezichtiging om te ervaren wat dit huis u kan bieden.
Prêt immobilier berekenen
€ 695.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750
3,26%
Annuellement
%
€ 34.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 695.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Jour d'ouverture
- Zaterdag 13-06 van 11:00 tot 15:00
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 324 m²
- Contenu
- 572 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 9 m²
- Espace de stockage externe
- 18 m²
- Aire de la cour arrière
- 166 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1999
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en warmtepomp
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas Xtreme 36 met Xtend (2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 29-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Zwolle
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle
Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.147 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.
Moyenne WOZ
EUR 375.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
7.531
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 130.668 |
| 2023 | 132.411 |
| 2024 | 133.141 |
| 2025 | 133.810 |
| 2026 | 134.147 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 272.000 |
| 2022 | EUR 298.000 |
| 2023 | EUR 344.000 |
| 2024 | EUR 355.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 23.704
0-15: 21.460
15-25: 17.279
25-45: 38.139
45-65: 33.565
Niveau d'enseignement
Hoger
41
Praktisch
22
Middelbaar
38
Origine des habitants (2025)
Europa
6.853
Nederland
105.839
Buiten Europa
21.118
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.193
Appartementen
23.151
Tussenwoningen
25.012
Vrijstaande woningen
3.570
Twee-onder-één-kap woningen
3.012
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
76
1700 tot 1900
1.575
1900 tot 1925
3.045
1925 tot 1950
4.101
1950 tot 1970
6.781
1970 tot 1980
6.724
1980 tot 1990
7.534
1990 tot 2000
5.985
2000 tot 2010
5.187
2010 tot 2020
4.075
2020 en later
2.549
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
20.110
Étiquette C
14.934
Étiquette B
11.469
Étiquette D
3.782
Étiquette F
3.325
Étiquette E
2.964
Étiquette G
2.887
Étiquette A+
2.253
Étiquette A+++
1.367
Étiquette A++++
1.125
Étiquette A++
907
Étiquette A+++++
18
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.500 |
| 2021 | 1.140 | 2.560 |
| 2022 | 890 | 2.400 |
| 2023 | 760 | 2.280 |
| 2024 | 730 | 2.330 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.530
Huurwoning
Gaz: 640 • Électricité: 1.840
Koopwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.670
Appartement
Gaz: 580 • Électricité: 1.750
Tussenwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.330
Vrijstaande woning
Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130
Activité dans Zwolle (2025)
Handel en HORECA
2.910
Nijverheid en energie
1.485
Zakelijke dienstverlening
4.735
Overheid, onderwijs en zorg
4.000
Landbouw, bosbouw en visserij
170
Vervoer, informatie en communicatie
1.505
Financiele diensten en onroerendgoed
740
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.240
Nombre total d'établissements: 17.790
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 587 |
| jul 2025 | 638 |
| jun 2025 | 631 |
| mei 2025 | 596 |
| mrt 2025 | 651 |
| mrt 2026 | 662 |
| nov 2024 | 633 |
| nov 2025 | 619 |
| okt 2024 | 648 |
| okt 2025 | 725 |
| sep 2024 | 582 |
| sep 2025 | 692 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zwolle?
Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zwolle?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?
In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.
Meer maisons in Zwolle
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Van der Laenstraat 174
8012TE Zwolle
€ 365.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- 41 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Sallandstraat 4
8012XB Zwolle
€ 625.000 k.k.
€ 3.956/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 158 m²
- Superficie du terrain
- 156 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Begoniastraat 3
8012DA Zwolle
€ 525.000 k.k.
€ 3.571/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 138 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Pieter van Bleyswijkstraat 24
8022TN Zwolle
€ 445.000 k.k.
€ 3.904/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 128 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Engelsmanplaat 101
8032DX Zwolle
€ 325.000 k.k.
€ 3.869/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Lichtmisweg 29
8035PL Zwolle
€ 600.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 3035 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Pieter Zeemanlaan 22
8024CJ Zwolle
€ 425.000 k.k.
€ 4.885/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 177 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Het Fortuin 9
8044WG Zwolle
€ 425.000 k.k.
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 3
