Ir directamente al contenido
Logotipo de Karssen Makelaars

Rijnlaan 216

8032TK Zwolle • Overijssel

Disponible

€ 445.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 455.750

Precio de compra /m²: € 4.198

Galería de fotos

Rijnlaan 216 Zwolle
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning op een fijne locatie? Dan voel je je hier direct thuis. Deze verrassend ruime en fraai gemoderniseerde woning ligt in de populaire en groene wijk Aa-Landen en biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Met vier slaapkamers, een lichte woonkamer, een vernieuwde open keuken en een heerlijke achtertuin is dit een woning waar je jarenlang met plezier kunt wonen. De woning ligt aan een rustig parkeerhofje, waardoor je geniet van een prettig vrij gevoel aan de voorzijde én altijd dichtbij kunt parkeren. Aan de achterzijde wacht een fijne tuin met achterom en een stenen berging; een heerlijke plek om te ontspannen, te spelen of gezellig buiten te eten op een zonnige dag. Bij binnenkomst valt direct de prettige sfeer op. Vanuit de ruime hal met garderoberuimte, meterkast en toiletruimte loop je door naar de woonkamer. Dankzij de grote raampartij en de loopdeur naar de tuin is dit een heerlijk lichte leefruimte waar binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De open keuken vormt samen met de eetruimte het gezellige hart van de woning. De vernieuwde keuken heeft een moderne uitstraling en is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combimagnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. Er is volop werk- en bergruimte aanwezig en ook voor een royale eettafel is meer dan genoeg plek. De trapopgang in de woonkamer zorgt voor een speels effect en bovenaan de trap kan het trapgat eenvoudig worden afgesloten met een praktische schuifdeur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een ruime badkamer. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde profiteert van een dakkapel, waardoor een bijzonder ruime en lichte kamer is ontstaan. De twee slaapkamers aan de achterzijde beschikken beide over een dakraam en zijn praktisch in te delen als kinder-, werk- of logeerkamer. De vergrote badkamer biedt volop comfort met een royaal ligbad, aparte douchecabine, dubbele wastafel, hangend toilet en een vernieuwd dakraam dat zorgt voor prettig daglicht. Ook de tweede verdieping is een waardevolle toevoeging aan deze woning. Dankzij de vaste trap en de grote dakkapel aan de achterzijde is hier een verrassend ruime verdieping ontstaan. Hierdoor is een goede vierde (slaap-)kamer gerealiseerd, ideaal voor een groter gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur. De ligging maakt het plaatje compleet. Je woont hier op korte afstand van recreatieplas de Wijde Aa, terwijl ook het winkelcentrum, basisscholen, speeltuinen, een kinderboerderij en diverse andere voorzieningen zich op loop- en fietsafstand bevinden. Voor een wandeling of fietstocht in het groen ben je bovendien zo in het Westerveldse Bos of onderweg rondom de Wijde Aa. Een heerlijke woonomgeving waar rust, ruimte en voorzieningen perfect samenkomen.

Hipoteca berekenen

€ 445.000

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 455.750

3,02%

Anualmente

%

€ 22.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 445.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
137 m²
Contenido
372 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8032

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.147 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.147

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.147

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.704 0-15: 21.460 15-25: 17.279 25-45: 38.139 45-65: 33.565

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2026 587
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
mrt 2026 662
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.