Ir directamente al contenido
Logotipo de Margadant Makelaardij

Molenkreek 13

8032JJ Zwolle • Overijssel

Disponible

€ 629.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 643.430

Precio de compra /m²: € 4.430

Galería de fotos

Molenkreek 13 Zwolle
Foto 67
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

VRIJSTAAND WONEN IN DE KREKENBUURT In de geliefde Krekenbuurt van Zwolle mogen wij aanbieden deze karakteristieke vrijstaande koepelwoning met garage. Dit huis maakt deel uit van een stedenbouwkundig en architectonisch unieke woonbuurt, ontworpen door architect Benno Stegeman en gebouwd in 1973. De woningen kenmerken zich door hun markante vormgeving en de kenmerkende lichtkoepel boven het trappenhuis. Door de monumentale status (gemeentelijk) woon je hier niet alleen in een comfortabel gezinshuis, maar ook in een waardevol stukje Zwolse architectuurgeschiedenis. VERRASSEND VEEL RUIMTE VOOR HET HELE GEZIN Met maar liefst vijf slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping, biedt deze woning uitzonderlijk veel gebruiksruimte. Of je nu behoefte hebt aan slaapkamers, één of meerdere thuiswerkplekken, een hobbykamer of een logeerkamer, de mogelijkheden zijn volop aanwezig. Het grote dakterras vormt een heerlijke extra buitenruimte waar je in alle rust kunt genieten van de zon. Deze combinatie van ruimte, flexibiliteit en privacy maakt dit huis aantrekkelijk voor gezinnen in verschillende levensfasen. De royale woonkamer op de begane grond vormt samen met de halfopen keuken het hart van het huis. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een mooie verbinding met de tuin. De begane grond is uitgevoerd met comfortabele vloerverwarming, stijlvol keramisch parket en strak gestuukte wanden, voor sfeervolle warmte is er een gezellige inbouwhaard. DE MEEST GROENE WIJK VAN ZWOLLE De wijk Aa-landen behoort al jarenlang tot de één van de meest geliefde woonwijken van Zwolle. De ruime opzet, het vele groen en de uitstekende voorzieningen maken het een ideale woonomgeving voor jong en oud. Op korte afstand bevinden zich winkelcentrum De Dobbe, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen. Door de wijk slingert de beroemde ‘Groene Vinger’, een uitgestrekt recreatief gebied met de Westerveldse Aa, de Wijde Aa en diverse wandel- en fietsroutes. In de krekenbuurt woon je bovendien in een uniek opgezette woonbuurt met een netwerk van wandelpaden, trappetjes, veel speelplekken en groenvoorzieningen die worden beheerd door VvE Ons Eigen Groen. VOLOP GENIETEN VAN EEN HEERLIJKE TUIN De ruime tuin vormt een waardevolle aanvulling. Dankzij de terrassen aan zowel de zuid- als oostzijde is er altijd een prettige plek om van de zon te genieten, van een rustig ontbijt in de ochtendzon tot lange zomeravonden met familie en vrienden. De royale opzet biedt volop ruimte voor kinderen om te spelen, tuinliefhebbers om hun ideeën vorm te geven of simpelweg om in alle rust te ontspannen. De combinatie van groen, privacy en meerdere zitplekken maakt deze tuin een plek waar je het hele jaar door graag verblijft. De garage biedt ruimte voor het stallen van een auto, fietsen en het opbergen van gereedschap of tuinmateriaal. INDELING: Entree via de overdekte entree. In de hal bevinden zich de meterkast, toiletruimte en het markante trappenhuis met koepel naar de verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de royale woonkamer met halfopen keuken. De woonkamer biedt dankzij de speelse indeling diverse mogelijkheden voor een zit- en eethoek en heeft meerdere deuren naar de tuin. De half-open keuken is uitgevoerd met een inductiekookplaat, afzuigkap, 2x een combi-oven/magnetron, een koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de hal is er aansluitend een berging toegankelijk met hier de aansluitingen voor de wasmachine. 1e VERDIEPING: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde heeft een deur naar een balkon. De badkamer is uitgevoerd met een bad-/douchecombinatie, wastafel en 2e toilet. Daarnaast is er een raam voor daglicht en de mogelijkheid om extra te ventileren. 2e VERDIEPING: Overloop met een open tussenruimte en toegang tot 2 slaapkamers, waarvan de grootste op dit moment in gebruik is als werkkamer. Vanuit beide kamers is er toegang tot het royale dakterras met volop ruimte voor een heerlijke loungeopstelling. Daarnaast is er een afzonderlijke bergkast met een deur vanaf het dakterras met hier de cv-optelling en extra berging. NOG EVEN OP EEN RIJ WAAROM JE IN DIT HUIS WIL WONEN: • Vrijstaande monumentale koepelwoning met unieke architectuur. • Gelegen in de populaire en groene Aa-landen. • Vijf slaapkamers en volop gebruiksmogelijkheden. • Royale woonkamer met veel lichtinval. • Moderne keuken met inbouwapparatuur. • Groot dakterras en zonnige tuin rondom. • Vloerverwarming en strak afgewerkte begane grond. • Praktische garage aanwezig. • 10 stuks zonnepanelen voor extra duurzaamheid. • Rustige kindvriendelijke buurt met veel groen. KOM ZELF DIT BIJZONDERE HUIS ERVAREN De unieke architectuur, de bijzondere woonomgeving, de royale leefruimte en de gewilde ligging in de Aa-landen maken dit tot een woning die zich onderscheidt van alles wat momenteel op de markt beschikbaar is. Kom daarom dan ook zelf dit huis ervaren. Je bent van harte welkom voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 629.000

Coste del comprador (estimado): € 14.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 643.430

3,21%

Anualmente

%

€ 31.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 629.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
142 m²
Área del lote
262 m²
Contenido
590 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag I36EC (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8032

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.147 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.147

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.147

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.704 0-15: 21.460 15-25: 17.279 25-45: 38.139 45-65: 33.565

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2026 587
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
mrt 2026 662
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.