Ir directamente al contenido
Logotipo de ZuidZijde & NoordZijde Makelaars

Staatsmanlaan 17

8014TW Zwolle • Overijssel

Vendido

€ 440.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 450.650

Precio de compra /m²: € 3.464

Galería de fotos

Staatsmanlaan 17 Zwolle
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare, gemoderniseerde en verduurzaamde HOEKWONING op toplocatie in Zwolle-Zuid. Welkom aan de Staatsmanlaan 17: een verrassend ruime, modern afgewerkte hoekwoning met 5 slaapkamers, gelegen in de geliefde wijk Ittersumerlanden Zwolle Zuid. Hier woon je rustig, groen en kindvriendelijk, met álle dagelijkse voorzieningen letterlijk om de hoek. Deze woning is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo zijn er in 2023 twee dakkapellen geplaatst op zolder waardoor er twee extra slaapkamers konden worden gecreëerd. In dat jaar is de woning verder verduurzaamd door het plaatsen van 9 zonnepanelen. In 2021 is de CV ketel, de keuken, de badkamer en het toilet op de begane grond vernieuwd. Ook is er op de begane grond een fraaie tegelvloer aan gelegd met comfortabele vloerverwarming. In 2018 zijn de kozijnen grotendeels vervangen (met uitzondering van de berging en de dakramen) door kunststof kozijnen met hoog rendement glas en is er een dakkapel geplaatst op de 1e verdieping. De wijk staat bekend om haar prettige leefklimaat met een ruime opzet, veel groen, waterpartijen, speelvelden en zelfs een dierenweide. Op loopafstand vind je het uitgebreide winkelcentrum Zwolle-Zuid, diverse basisscholen en middelbare scholen, sportvelden (SVI), manege én prachtige natuur zoals het bos van landgoed Zandhove. Een ideale plek voor gezinnen én rustzoekers, met het centrum van Zwolle en uitvalswegen snel bereikbaar. Indeling: Begane grond: Je komt binnen in een ruime hal met meterkast, garderobe, trapopgang en een moderne toiletruimte v.v. een hangcloset en fontein. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en voorzien van een fraaie tegelvloer met comfortabele vloerverwarming, een praktische provisiekast en een deur naar de tuin. De moderne keuken (2021) ligt aan de straatzijde en is van alle gemakken voorzien en is afgewerkt met kunststof frontjes. Deze is voorzien van een Quooker, vaatwasser, inductiekookplaat, oven, combimagnetron, koelkast, vriezer, recirculatie-afzuigkap en een stijlvol keramisch werkblad. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de moderne badkamer. Dankzij de dakkapel (2018) is de verdieping aan de achterzijde vergroot. De ouderslaapkamer beschikt over een fijne inloopkast. De badkamer is compleet uitgevoerd met elektrische vloerverwarming, spiegelverwarming, dubbel wastafelmeubel, whirlpool/ligbad, inloopdouche en hangcloset. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren. Tweede verdieping Op de voorzolder vindt u de opstelling van de CV ketel en een wasmachineaansluiting. De zolder is vergroot door het plaatsen van twee dakkapellen (2023). Hierdoor zijn er twee extra slaapkamers gerealiseerd. De kamers hebben laminaatvloeren en zijn voorzien van elektrische rolluiken. Vanuit de achterste slaapkamer is via een losse trap de vliering bereikbaar. Achter de knieschotten vindt u extra bergruimte. Kortom: Een instapklare, energiezuinige hoekwoning met verrassend veel ruimte, moderne afwerking en een fantastische ligging in Zwolle-Zuid. Een huis waar je zó in kunt trekken en jarenlang met plezier kunt wonen. Algemeen: - CV-ketel Remeha (bouwjaar 2021, huur € 40,12 p/m, dit contract dient te worden overgenomen door koper); - energielabel A; - aanvaarding bij voorkeur op korte termijn. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 440.000

Coste del comprador (estimado): € 10.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 450.650

2,78%

Anualmente

%

€ 22.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 440.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
186 m²
Contenido
499 m³
Otra zona interior
21 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en whirlpool

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8014

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.