Ir directamente al contenido
Logotipo de Bert Leistra ERA Makelaardij o.g.

Tiendschuurstraat 96

8043XZ Zwolle • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Hasselt

Galería de fotos

Tiendschuurstraat 96 Zwolle
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Tiendschuurstraat 96 Zwolle | Instapklare gezinswoning met zonnige tuin in Stadshagen. In de geliefde en kindvriendelijke wijk Stadshagen staat deze uitstekend onderhouden en modern afgewerkte tussenwoning uit 2007. Een woning waar licht, ruimte en comfort samenkomen. Met drie ruime slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging én duurzame voorzieningen zoals energielabel A, HR-glas, acht zonnepanelen (2023), airconditioning en een Remeha-cv-ketel (2023), is dit een toekomstbestendig en energiezuinig thuis. Met een woonoppervlakte van circa 123 m² en een perceel van 140 m² eigen grond biedt het huis volop leefruimte. Indeling Begane grond De verzorgde voortuin leidt naar de entree met garderobe, meterkast, toilet met fontein en trapopgang. De lichte woonkamer (ca. 36 m²) heeft een strakke wandafwerking, PVC-visgraatvloer en openslaande deuren naar de tuin. Hier bevindt zich de zithoek en daarnaast nog een heerlijk hoekje waar je lekker kan zitten lezen. Je loopt vanuit de woonkamer naar de aparte woonkeuken waar je gezellig kan eten. De open keuken (2019) aan de voorzijde is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Daarnaast zijn er een aparte oven en magnetron van Siemens geplaatst. Het werkblad is uitgevoerd in onderhoudsvriendelijk grijs composiet, en de groene betegelde achterwand zorgt voor een warme, sfeervolle uitstraling. Een trapkast biedt extra bergruimte. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de moderne badkamer. De hoofdslaapkamer (ca. 17 m²) aan de achterzijde beschikt over airconditioning en ruimte voor een grote kastenwand. De tweede slaapkamer (ca. 16 m²) ligt aan de voorzijde en is momenteel ingericht als werk-/slaapkamer. De derde slaapkamer (ca. 10 m²) is geschikt als kinder-, logeer- of kleedkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche, dubbele wastafel, tweede toilet en een raam voor daglicht en ventilatie. Een inpandige berging biedt ruimte voor wasmachine, droger, cv-installatie en mechanische ventilatie. Buiten De onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuid-oosten is ingericht met grote grijze tegels, volwassen beplanting en meerdere zitplekken. Achterin staat een vrijstaande houten berging (ca. 7 m²) met elektra. Via de achterom bereikt u het achterpad. De voortuin biedt een prettige zitplek in de ochtendzon. Pluspunten in één oogopslag * Bouwjaar 2007 * Woonoppervlakte ca. 123 m² * Perceel ca. 140 m² eigen grond * Moderne open keuken (2019) * Aparte oven en magnetron van Siemens * Grijs composiet onderhoudsvriendelijk werkblad * Luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet * Drie ruime slaapkamers (17 m², 16 m² en 10 m²) * PVC-visgraatvloer op de begane grond * Acht zonnepanelen (2023) * Remeha-cv-ketel (2023), eigendom * Airco in keuken en hoofdslaapkamer * Volledig geïsoleerd * Energielabel A * Vernieuwde mechanische ventilatie (2023) * Rolluiken en zonwering achterzijde * Gratis parkeren voor de deur Ligging | Stadshagen Gelegen in een jonge en populaire woonwijk met scholen, winkelcentrum, sportvoorzieningen en veel groen. Het Zwarte Water, Twistvlietpark en station Stadshagen liggen op korte afstand. De binnenstad van Zwolle is bereikbaar binnen 15 minuten met fiets of auto. Samenvatting | Tiendschuurstraat 96 Een complete en energiezuinige gezinswoning met een hoogwaardige afwerking, slimme indeling en zonnige tuin. Een woning waar u direct zorgeloos kunt wonen. Bezichtiging | deze woning zelf ervaren Neem contact op met ERA-Makelaardij Bert Leistra of plan een afspraak via Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
140 m²
Contenido
444 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
46 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-11-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8043

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.