Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Voermanstraat 94

8044RP Zwolle • Overijssel

Vendido

€ 565.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 578.150

Precio de compra /m²: € 3.766

Galería de fotos

Voermanstraat 94 Zwolle
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Modern, duurzaam én instapklaar wonen aan de Voermanstraat 94 – welkom thuis! Ben je op zoek naar een instapklare, energiezuinige eengezinswoning in een jonge, levendige buurt in Zwolle? Dan is deze uitgebouwde woning aan de Voermanstraat 94 precies wat je zoekt. Met een zonnige tuin, moderne keuken met kookschiereiland, vloerverwarming op beide verdiepingen én een ruime zolder met vierde slaapkamer en dakkapel, is dit een plek waar jij zó kunt intrekken en volop kunt genieten. Licht, ruimte en comfort. Vanaf het eerste moment voelt deze woning als thuiskomen. Dankzij de uitbouw van 2,40 meter is de tuingerichte woonkamer heerlijk ruim. De moderne open keuken met schiereiland is het hart van het huis – perfect om samen te koken, te borrelen of lekker aan te schuiven met vrienden. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, grote koelkast, oven en een fraaie kastenwand voor extra opbergruimte. De openslaande deuren aan de voorzijde brengen je naar de gezellige veranda met zicht op het groen – een unieke plek voor je ochtendkoffie. Het volledig gestucte plafond geeft de beneden verdieping een rustige en strakke uitstraling. Boven is het minstens zo fijn Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers en een stijlvolle, moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, tweede toilet en een dubbel wastafelmeubel. Alles strak afgewerkt en klaar voor gebruik. Alle slaapkamers zijn voorzien van horren met aan de voorzijde nog een elektrisch screen tegen de zon. Multifunctionele tweede verdieping De ruime zolder is in 2020 voorzien van een dakkapel (met horren en elektrisch rolluik) waardoor hier een volwaardige vierde slaapkamer is ontstaan, gescheiden van de bergruimte door een slimme kastenwand. Ook vind je hier de technische ruimte met aansluiting voor de wasmachine, droger, de warmtepomp, WTW-installatie en omvormer voor de 24 zonnepanelen. Tuinplezier en berging De zonnige achtertuin biedt volop ruimte om te ontspannen, te spelen of te barbecueën. Dankzij de vrijstaande berging heb je ruimte voor fietsen, gereedschap of hobbyspullen. Duurzaam en klaar voor de toekomst Deze woning is volledig energieneutraal en dus helemaal voorbereid op een duurzame toekomst. Geen gas meer, wel comfort én lage energielasten dankzij de warmtepomp, zonnepanelen, tripple glas en optimale isolatie. Ook is er een waterontharder aanwezig voor behoud van de apparatuur. Bovendien is de woning voorzien van vloerverwarming op zowel de begane grond als de eerste verdieping, met de mogelijkheid tot terugkoelen zorgt dit voor een aangenaam klimaat het hele jaar door. Waarom Voermanstraat 94 jouw droomhuis kan zijn: * Energiezuinige en gasloze woning * Uitbouw van 2,40 meter voor extra leefruimte * Moderne keuken met kookeiland en inbouwapparatuur * 3 slaapkamers + grote zolder met dakkapel en 4e kamer * Moderne badkamer met bad én inloopdouche * Vloerverwarming op begane grond en 1e verdieping * Zonnige tuin met berging achter en veranda aan voorzijde * Groene, rustige ligging in een kindvriendelijke buurt Deze woning is perfect voor iedereen die houdt van comfort en duurzaamheid in een jonge, levendige buurt met scholen, speelplekken, winkels en sportvoorzieningen binnen handbereik. Plan snel je bezichtiging – voor je het weet ben je verkocht!

Hipoteca berekenen

€ 565.000

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 578.150

3,04%

Anualmente

%

€ 28.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 565.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
150 m²
Área del lote
163 m²
Contenido
519 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
77 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A++++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2025
Fecha de venta
30-07-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8044

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.