Ir directamente al contenido
Logotipo de Hofrijck Rentmeesters

Wijheseweg 59

8015RB Zwolle • Overijssel

Vendido

€ 95.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 3.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 1.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 98.750

Precio de compra /m²: € 748

Galería de fotos

Wijheseweg 59 Zwolle
Foto 15
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Landgoed Windesheim is een eeuwenoud landgoed en ligt fenomenaal tussen Zwolle en Wijhe nabij het oude kerkdorp Windesheim. Het landgoed is circa 660 hectare groot waarvan 20% bos en natuur en staat vol met monumenten. Ten oosten van de provinciale weg tussen Zwolle en Wijhe in open agarisch landschap is een voormalige agrarische bedrijfslocatie herontwikkeld. De bedrijfsgebouwen zijn gesloopt en een vrijstaande woning uit de jaren dertig met een historische doch vervallen schuur zijn blijven staan. Ten noorden en ten zuiden van de woning zijn twee bouwkavels ontwikkeld waarvan de noordelijke bouwkavel reeds verkocht is. Landgoed Windesheim gaat de woning met schuur op een kavel van 3715 m² alsmede de zuidelijke bouwkavel (groot 2585 m²) verkopen en de (onder)grond zal in erfpacht worden uitgegeven op basis van de op het landgoed gebruikelijke erfpachtvoorwaarden. De vraagprijs van de opstallen (woning met schuur) bedraagt € 95.000,- k.k. en de fiscaal aftrekbare canon bedraagt € 9000,- per jaar. De canon van de zuidelijke bouwkavel bedraagt € 9750,- per jaar. De uitgifte in erfpacht is onder voorbehoud van gunning door de grondeigenaar. De woning en schuur zijn zwaar gedateerd en behoeven gehele renovatie. De bestemming wonen met bouwvlak maakt het mogelijk om geheel nieuw en meer naar achteren te gaan bouwen indien gewenst. De nieuw te bouwen woning (maximum bouwhoogte 9 m/maximum goothoogte 3 m) mag een maximum volume krijgen van 750 m³ met een maximum van 200 m² aan bijgebouwen. Op de zuidelijke bouwkavel kan een woning met inpandig bijgebouw gebouwd worden met een maximum volume van 1000 m³. Verdere bijgebouwen zijn uitgesloten. Voor de beeldkwaliteit van de bebouwing is in de verkoopbrochure een pagina opgenomen met aspecten en referentiebeelden. Bijzonderheden: Voor beide erven is een inrichtingsplan (opgenomen in de verkoopbrochure) dat uitgevoerd en in stand moet worden gehouden. De bestemmingsplankaart met voorschriften is toegevoegd aan de verkoopbrochure. De woning en schuur worden ‘as is, where is’ verkocht. Asbesthoudende materialen zijn niet waargenomen in de woning en schuur maar verdere garanties over het asbestvrij zijn van de woning en schuur worden niet gegeven. Een meetrapportage van de woning met schuur is opgenomen in de verkoopbrochure.

Hipoteca berekenen

€ 95.000

Coste del comprador (estimado): € 3.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 1.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 98.750

2,78%

Anualmente

%

€ 4.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 95.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
3715 m²
Contenido
588 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
112 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom

Planificación

Ofrecido desde
06-07-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8015

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.