Peter Janssen-Henegouwen
Une personne connue m'a demandé d'évaluer un contrat de location provenant de Floortje Schouten (Floor Real Estate). Un nom qui laisse supposer qu'il s'agit d'un poids lourd ; mais quel travail de bâclage. Références erronées, références à des articles de clauses pénalitaires vers des articles non existants concernant des sujets qui n'ont d'ailleurs rien à voir avec un logement ordinaire, des redondances d'articles, des articles qui s'arrêtent à mi-parcours, et tout à coup, après deux pages et deux numéros d'article supplémentaires, un développement soudain. Cela ressemble à du copier-coller de la plus pure espèce... Je ne suis pas juriste, mais j'ai vu passer beaucoup de contrats dans ma vie professionnelle. C'est de loin le plus négligent, le moins professionnel. Et aussi : ambiguïté concernant la facture d'énergie (pas de compteur propre, mais un soi-disant logement indépendant..., ambiguïté concernant le montant du dépôt de garantie utilisé). Avec une réponse correcte à la question 'pouvons-nous voir le bilan annuel afin de vérifier si ce montant est réellement raisonnable ?' vous n'avez pas à vous faire de soucis, mais si l'on évite cela. Et c'est ce qui s'est produit. 'Cette personne est clairement juridiquement formée. Client, n'en faites pas des caisses avec elle, cela entraînera des ennuis'. Aucune auto-évaluation, très humiliant ; et pire encore : ne pas vouloir faire affaire avec quelqu'un qui signe simplement un bon contrat ; inquiétant. Et cela pour une agence immobilière NVM...