Non réclamé
Welkom bij AV Makelaars – uw betrouwbare partner in Nootdorp! Bij AV Makelaars weten we als geen ander dat het kopen of verkopen van een huis een ingrijpende stap is. Met meer dan 25 jaar ervaring in de vastgoedsector en een uitgebreide kennis van de huizenmarkt in de regio Pijnacker-Nootdorp, zijn wij er om u te begeleiden bij elke stap van het proces. Gevestigd aan de Koningin Wilhelminastraat 31 in het hart van Nootdorp, zijn wij zowel makkelijk bereikbaar met de auto, fiets en openbaar vervoer, alsook bereid om persoonlijk bij u langs te komen. Of het nu gaat om een gesprek over de verkoop van uw woning of het vinden van uw droomhuis, wij zijn er wanneer het u uitkomt – ook in de avonduren en het weekend. Wij begrijpen dat elk klant uniek is. Daarom luisteren wij aandachtig naar uw wensen en behoeften en denken graag met u mee. Of het nu gaat om een tijdelijke verhuizing in het geval van een scheiding, of het vinden van een geschikte huurwoning, ons uitgebreide netwerk stelt ons in staat om snel te schakelen. Bij AV Makelaars staan kwaliteit, persoonlijk contact en het motto 'afspraak is afspraak' hoog in het vaandel. We streven naar de beste verkoopprijs en de beste voorwaarden, zonder dat u zich zorgen hoeft te maken over de details. Met onze deskundige aanpak behalen wij het optimale resultaat. Bent u benieuwd naar de waarde van uw woning? Maak een afspraak voor een gratis waardebepaling. Bij AV Makelaars bent u aan het juiste adres voor deskundig advies en persoonlijke begeleiding in elke fase van uw vastgoedreis!
"AV Makelaars a été noté avec une note de 6.0 basée sur un total de 8 avis"
Prettige samenwerking met taxateur Tichelaar, snel, correct en bekwaam. Alles volgens de NWWI voorwaarden. Aanrader, zal de volgende keer zeker weer van zijn diensten gebruik maken.
We hebben voor een bestaande relatie een taxatie aangevraagd. Er werd gelijk een afspraak ingepland met de klant, het rapport is snel en netjes gemaakt. Bij de vorige opdracht een aantal jaar geleden hadden we ook al een zeer positieve ervaring.
Wij hadden de pech dat deze taxateur via bij ons een 'taxatie' uit heeft gevoerd. Wees gewaarschuwd, wat aanfluiting. Stelde zich bij binnenkomst niet eens voor, was binnen 5 minuten weer weg. Taxatierapport was slecht onderbouwd, vol met fouten. Waardering van de woning extreem laag zonder toelichting waarom. Hierdoor liep onze hypotheekaanvraag gevaar met veel stress tot gevolg.
Erwin heeft ons uiterst goed geholpen. Wij hebben hem ervaren als betrokken, correct en behulpzaam. Wij zullen hem zeker aanraden in ons netwerk!
Eerste indruk waardeloos: we krijgen na een nette vraag een afgeraffelde en totaal ongeïnteresseerde mail terug. Nou, dan weet je het wel... Niet mee in zee gaan dus.
Bij het vaststellen van vraagprijs van ons huis, was onze makelaar het niet eens met de vraagprijs, die wij graag wilde bij de verkoop van ons huis. Het contract, zoals hij die al klaar had liggen, met een vraagprijs was conform de markt, waren zijn woorden.Daarna volgde de vraag wat wij dan als vraagprijs in gedachten hadden. Gezien de landelijke stijging in 2015 en de te verwachte stijging in 2016, was mijn voorstel om 15.000 euro hoger te gaan en die als vraagprijs door te voeren. Dit was volgens hem een onrealistische vraagprijs en adviseerde toch echt lager. Waarop wij voorstelden een vraagprijs van 10.000 euro hoger dan zijn voorstel Waarop hij reageerde oké, als jullie dit willen zal ik het nu met de balpen aanpassen en wil ik dat jullie beiden een handtekening zetten bij de alinea en kom niet bij mij zeuren als het niet gaat lukken! Door vastberadenheid van mijzelf en goede voorlichting dankzij verschillende media en de gestegen huizenprijzen en daling van de hypotheekrente, is ons huis verkocht voor een bedrag 5000 euro lager dan de door mij vastgestelde vraagprijs. Had ik naar mijn makelaar geluisterd had ik dus een verlies van minimaal €5000 tot eventueel 15.000 euro opgelopen. Komt daar nog overheen - de verkeerde maten van onze tuin op uw site Funda, - de verkeerde maatvoering van de aanbouw, - verkeerde benaming van bepaalde ruimtes - de deur naar de garage op een verkeerde plek, op de "met veel voorwerk verzorgde plattegrond van ons huis" die ook nog eens in spiegelbeeld was. - de onderhandeling die wijzelf hebben gevoerd met een advies van de makelaar die, indien wij deze hadden opgevolgd, ook weer geleid zou hebben, tot een lagere verkoopprijs dan nu het geval is. En dan nog 2.2% courtage vragen voor dit soort dienstverlening. Nee de volgende keer bedenk ik me nog wel een keer en zal zeker geen makelaar meer in dienst nemen. Erg jammer als je zo wordt behandeld en dit kan je toch niet meer serieus nemen , wat een aanfluiting.
Wij hebben ons huis gekocht via Erwin Tichelaar. Het was een spannend biedingsproces. Waar wij gelukkig als winnaar uit de bus zijn gekomen. Naar mijn inziens heeft hij de maximale waarde van het huis voor zijn verkoper gerealiseerd. Erwin is prettig in de omgang en ik zou hem aanraden als makelaar.
Les résultats sont basés sur les douze derniers mois.
vendu
2
1445PT Purmerend
€ 430.000
3135KM Vlaardingen
€ 450.000
Localisation de AV Makelaars
AV Makelaars est actif dans les domaines suivants:
Agences immobilières dans les environs de Nootdorp
Reflectiestraat 61, Nootdorp
102 transactions (12 mois)
9.7 / 105 avis
Rietvoornvijver 12, Den haag
74 transactions (12 mois)
9.7 / 75 avis
Koraalrood 153, Zoetermeer
74 transactions (12 mois)
9.7 / 176 avis
Willem Dreeslaan 214, Zoetermeer
81 transactions (12 mois)
9.3 / 72 avis
Dorpsstraat 52, Nootdorp
142 transactions (12 mois)
9.3 / 72 avis
Dorpsstraat 12 a, Nootdorp
138 transactions (12 mois)
9.1 / 105 avis
Zuid-Hollandlaan 7, Den Haag
28 transactions (12 mois)
10.0 / 20 avis
President Kennedylaan 19, Den Haag
42 transactions (12 mois)
9.7 / 26 avis
Zilveren Zweep 2, Nootdorp
19 transactions (12 mois)
9.4 / 13 avis
Gildeweg 12, Nootdorp
19 transactions (12 mois)
9.1 / 16 avis
Breitnerlaan 358, Den Haag
8 transactions (12 mois)
10.0 / 26 avis
Laakweg 4, Nootdorp
8 transactions (12 mois)
1.0 / 1 avis