Cet agent immobiliier aide dans la vente de logements.
Courtier d'achat
Cet agent immobiliier aide dans l'achat d'appartements et de maisons.
Agent immobilier
Cet agent effectue des expertises.
Bienvenue chez Woonadvies Makelaardij o.g. à Mierlo À la recherche d'un agent immobilier fiable prêt à vous soutenir dans l'achat, la vente, la location ou la sous-location de votre logement ? Chez Woonadvies Makelaardij o.g., Margrietstraat 76, Mierlo, vous êtes au bon endroit. Avec plus de 35 ans d'expérience dans l'immobilier, nous sommes spécialisés dans la région entre Eindhoven et Helmond, où nous surprenons toujours nos clients a...
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Récemment, nous avons vendu notre maison via Best Intermediair cette année et nous avons vraiment eu une très bonne expérience avec cet agent immobilier ! Nous avions vraiment l'impression que cette entreprise savait de quoi elle parlait et était extrêmement compétente, nous pouvions nous adresser à toutes nos questions immédiatement et elles étaient toujours répondues poliment et rapidement. Chapeau monsieur Andreoli !!
Simon Theeuwes
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8
Beaucoup d'expérience dans le segment supérieur. Bonne connaissance du marché, à la fois localement et ailleurs. Doux dans l'interaction et bonne assistance depuis le bureau.
Tim de Ronde
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2
Pauvrissement du quartier avec ces pancartes beaucoup trop grandes partout
Jordi
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2
Je pense que la plupart des avis disent déjà assez de choses, mais je voudrais quand même partager notre expérience. Nous avons acheté une maison qui a été vendue par Best Intermediair. Rendez-vous pris, visite effectuée ; à part le fait qu'il n'y avait pas vraiment d'entente avec l'agent immobilier (trop pressant), la visite s'est déroulée plutôt bien. Nous avons décidé de faire une offre. Le propriétaire a contre-offert et nous l'avons accepté. Six mois plus tard, la transaction a eu lieu, qui s'est déroulée correctement. Mais les particularités : Lors de l'inspection finale, le courtier est arrivé très en retard, ce qui nous a fait arriver en retard chez le notaire. Le courtier (un homme âgé, probablement le propriétaire) est entré dans une maison propre avec des chaussures extrêmement sales, laissant partout des traces sur le sol. À notre grande surprise, il nous a demandé pourquoi nous n'avions pas encore effectué l'inspection finale par nous-mêmes. Tant l'acheteur que le vendeur pensaient que cela se ferait sous la supervision du courtier. Nous avons couru à travers la maison pour ne pas arriver encore plus en retard. Le courtier n'a aidé en rien. À titre de comparaison : lorsque nous avons vendu notre propre maison via Bart Hut, l'inspection finale a été entièrement supervisée : ouvrir et fermer les fenêtres, vérifier les robinets, contrôler les toilettes, etc. Avec Best Intermediair, rien de tout cela n'a eu lieu, ce qui nous laissait dans le doute sur quoi inspecter. Tout au long du processus, nous avons dû contacter par e-mail à chaque étape ; aucune information proactive ne venait du courtier. Enfin, lors de l'inspection finale, juste avant que nous montions en voiture pour aller chez le notaire, le courtier a encore fait une remarque dans notre direction : il nous a appelés des "gamins pleurnicheurs". Nous sommes un jeune couple qui achète une belle maison et conduit une voiture propre, et la remarque était clairement dirigée vers cela. Normalement, je peux apprécier ce genre de chose avec un clin d'œil, mais dans le contexte et son attitude pendant l'inspection finale, c'était tout simplement inapproprié. (lisez la salle) De plus, Best Intermediair a refusé de nous fournir un registre des offres, en invoquant qu'ils ne sont pas courtiers immobiliers NVM. Je comprends cela, ce n'est pas obligatoire, mais cela souligne à nouveau le manque de transparence que nous avons ressenti. Heureusement, les vendeurs eux-mêmes étaient ouverts et honnêtes. Best Intermediair place des panneaux géants dans les jardins, qui restent souvent beaucoup trop longtemps en place. Dans notre cas, le panneau est resté pendant plus de 8 mois dans le jardin, bien que la maison ait été vendue depuis longtemps. Je vois également ces panneaux rester surprenamment longtemps à Maarheeze. Je ne comprends pas comment cela peut être avantageux pour le vendeur. Après la vente, un panneau pourrait vraiment être retiré dans les semaines qui suivent. C'est simplement une affiche publicitaire antisociale. Nous avons également contacté Best Intermediair pour la vente de notre propre logement, où j'aurais aimé travailler avec des tarifs basés sur les performances pour stimuler un prix de vente plus élevé. Leur proposition n'avait cependant aucun sens : seulement 1,5% d'augmentation au-delà de 550k, alors que la taxe était déjà à 550k. Ce n'est pas une incitation, mais simplement gagner un peu plus pour le courtier. Un seuil comme 600k aurait été beaucoup plus honnête. En somme : méthode étrange, peu de transparence, peu de supervision et ces panneaux géants qui restent trop longtemps sont une source d'irritation dans la vue des rues.
Hans van Santvoort
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2
Très mauvais en matière d'interaction avec les clients, fait des affaires sous diverses sociétés par actions simplifiées (SA) pour tromper les clients et jouer avec les conditions générales. Ne respectent pas les accords. Refusent de faire preuve de compromis !
Theo kammers
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2
Entreprise sans valeur, et particulièrement Geert van Breukelen.
Luc Geurts
10
Eleri Holland
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10
Groupe très professionnel et accueillant d'agents immobiliers. Ils m'ont beaucoup aidé. Un grand point fort est qu'ils parlent anglais parfaitement !
Michiel Nolte
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2
Club très préoccupante. Je louerai cette club pour aucun prix. Nous ne l'avons pas fait non plus. Mais nous avons été menacés d'un procès si nous ne payions pas une commission exorbitante. Mon conseil : ne faites pas affaire avec Best immobilier intermédiaire. Ils pensent uniquement à eux-mêmes. En particulier à leur propre portefeuille.
Erwin Linders
8
Hasan Saygili
8
Cees Schellekens
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8
La photo a été prise de l'église Saint-Pierre les Bains depuis le lieu où est installé Best intermediair.
Djkarazindan3232 Yilmaz
10
Jan Crooymans
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4
Il n'a pas été répondu à un courrier électronique contenant une question importante jusqu'à deux fois. (très dommage)
Gabriel Rej
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2
Elles ne répondent pas aux courriels et le seul fait que vous pouvez faire au téléphone est de prendre un rendez-vous. Si vous allez à leur bureau, vous remarquerez qu'il n'y a qu'une personne qui travaille dans tout le bureau, mais elle n'est jamais disponible pour une réunion.
Kurdy Henson
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Andy Borland
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8
Équipe formidable, je ne peux leur reprocher rien.
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Courtier d'achat
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Agent immobilier
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Hypodomus Immobilières Deurne a son bureau au 9 Diepenbroek à Deurne (Zeilberg). Pour l'achat ou la vente d'une propriété à Deurne, prenez rendez-vous gratuitement avec Pieter Vriends, notre agent immobilier local NVM. Nous avons une grande portée dans toute la région et serons ravis de vous aider. À Deurne, nous sommes connectés tant aux acheteurs potentiels qu'aux vendeurs. Expertise allant du chasseur d'appartement jusqu'à l'acte hyp...
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Quel est le coût d'un agent immobilier Someren?
Comparer les agents immobiliers
Someren
Trouvez le bon agent immobilier dans Someren en comparant soigneusement les devis et les services. Avec les prix actuels des propriétés à Someren, un agent immobilier expérimenté est une valeur ajoutée lors de l'achat ou de la vente. En raison de la grande concurrence parmi les courtiers en Someren, il est possible de trouver des tarifs attractifs.
Commencez aujourd'hui même à solliciter des devis et trouvez le courtier idéal qui correspond à votre situation spécifique.
Frais d'agence
Someren
Pour une valeur moyenne d'un bien immobilier de €395.188 à Someren, les honoraires d'agence pour la vente ou l'achat se situent généralement entre €3.300,- et €10.900,-. La structure des tarifs pour un acheteur mandataire ou vendeur mandataire varie : certains travaillent avec une combinaison de frais d'entrée et de commission (1-2 % du prix de vente), tandis que d'autres appliquent un tarif fixe. En comparant plusieurs devis, vous trouverez le mandataire qui offre la meilleure relation qualité-prix pour votre situation spécifique.
Frais d'estimation de
Someren
Un rapport d'évaluation validé dans Someren coûte en moyenne entre €440,- et €760,-. Pour une évaluation professionnelle à Someren, vous pouvez vous adresser aux agents immobiliers des environs qui possèdent les certifications appropriées. Un rapport validé par NWWI est valable 3 mois chez les prêteurs hypothécaires et vous assure de la valeur exacte sur le marché de votre maison. Avec 16 transactions récentes dans la région, les experts locaux disposent d'un excellent cadre de référence pour évaluer précisément votre bien immobilier.
Informations sur le marché Someren
Dernières développements sur le marché immobilier de Someren
Prix moyens des propriétés dans
Someren
Prix moyen d'un bien immobilier au cours du mois dernier
€395.188,-
Le marché immobilier à Someren se situe actuellement autour de la moyenne nationale avec une demande saine.
Pertinent pour ceux qui veulent vendre ou acheter une maison.
Basé sur 16 transactions récentes
avec un nombre limité de transactions récentes dans la région.
Ces moyennes sont indicatives et aident à se situer lors de l'achat ou de la vente d'une maison.
Appartements
€292.439,-
Prix moyen
Maison mitoyenne
€410.996,-
Prix moyen
Maison mitoyenne à un angle
€375.429,-
Prix moyen
Bungalow
€576.974,-
Prix moyen
sous-le-meme-toit
€462.370,-
Prix moyen
Indépendant
€648.108,-
Prix moyen
Comparaison des frais d'agence
Someren
Les tarifs sont basés sur le prix moyen d'une maison de 395.188 € à Someren.
Type agent immobilier
Coûts de démarrage
Commission
Prix total
Vendre sans intermédiaire
€0,-
0%
€0,-
Courtier en ligne*
€1.595,-
0%
€1.595,-
Courtier indépendant
€0,-
1,00%
€3.952,-
Vastgoed NL agent immobilier
€495,-
1,20%
€5.237,-
NVM agent immobilier
€695,-
1,35%
€6.030,-
Informations sur le marché pour les agents immobiliers d'achat et de vente
Someren
Statistiques actuelles pour ceux qui veulent acheter ou vendre une maison et des informations sur les courtiers d'achat et de vente dans Someren
Comment est le marché immobilier à Someren ?
Le marché immobilier à Someren est dynamique et offre des possibilités attrayantes. Avec un prix moyen de 503 045 € pour les maisons au cours des derniers 30 jours et 22 nouvelles maisons sur le marché, il y a un large choix. Nos agents immobiliers ont une excellente note moyenne de 9,3 sur 3860 avis, ce qui les rend le meilleur choix dans la région pour les acheteurs comme les vendeurs.
Combien de concurrence y a-t-il dans Someren ?
Dans le quartier de Someren, il y a une forte concurrence parmi les agents immobiliers, avec pas moins de 63 agents immobiliers actifs et seulement 3 bureaux établis. Ces propriétés ont collectivement reçu 3860 avis avec une note moyenne de 9,3, ce qui assure un choix fiable. Pour trouver la meilleure agence immobilière de la région, vous êtes ici au bon endroit pour comparer et demander des offres !
Combien d'agents immobiliers sont actifs dans Someren ?
Il y a 0 courtiers actifs disponibles à 64 pour vous aider à acheter ou vendre une maison en tant qu'acheteur ou vendeur de biens immobiliers. Trouver le bon courtier peut être un défi, mais en comparant les courtiers à Someren selon leurs compétences, leur tarification et leurs avis, vous pouvez faire un choix éclairé. Notre plateforme fournit un aperçu de tous les courtiers dans Someren.
Combien d'agents immobiliers sont établis à Someren ?
Avec 3 agences immobilières à Someren, vous avez le choix parmi de nombreux experts locaux. Ces agents ont souvent une connaissance approfondie du marché immobilier dans votre région. Que vous souhaitiez vendre ou acheter un bien, un agent immobilier acheteur ou vendeur à courtiers peut vous accompagner à chaque étape du processus. Comparez les agences immobilières facilement et recevez des devis pour voir quel agent correspond le mieux à vos besoins.
Quelle est la note moyenne des agents immobiliers dans Someren ?
Les agents immobiliers dans Someren ont en moyenne une note de 9.3 sur la base de 3933 avis. Ces notes élevées donnent un aperçu du niveau de satisfaction des clients précédents. Cependant, lors du choix d'un agent immobilier, il est important de prendre également en compte leurs spécialisations, leur expérience et leurs tarifs. Sur notre plateforme, vous pouvez comparer les agents immobiliers dans Someren et faire le meilleur choix en fonction de vos préférences personnelles.
Quelle est le prix moyen de la demande à Someren ?
Le prix moyen des demandes à Someren est de €395.188,- basé sur januari données de 16 biens immobiliers déposés. Ce prix indique les tendances actuelles du marché immobilier à Someren. Que vous souhaitiez acheter ou vendre une maison, un agent immobilier d'achat ou de vente à Someren peut vous aider à optimiser ce marché et à atteindre vos objectifs.
Combien d'agents immobiliers NVM y ont-ils dans Someren ?
À Someren, 38 courtiers NVM sont actifs. Ces courtiers offrent une garantie de qualité et de professionnalisme car ils sont liés à des directives strictes. En choisissant un courtier NVM, vous bénéficiez d'une connaissance approfondie et d'une expérience dans le marché immobilier de Someren. Consultez et comparez les courtiers NVM sur notre plateforme pour trouver votre correspondance idéale.
Combien d'agents immobiliers Vastgoed Nederland y a-t-il à Someren ?
Il y a 17 agents immobiliers Vastgoed Nederland actifs dans Someren. Les agents immobiliers Vastgoed Nederland sont connus pour leur service flexible et orienté client. Ils offrent un conseil professionnel et vous accompagnent tout au long du processus d'achat, de vente ou de location. Découvrez quel agent immobilier Vastgoed NL dans Someren correspond le mieux à vos souhaits.
Tout ce que vous voulez savoir sur les agents immobiliers dans Someren
Réponses aux questions les plus fréquemment posées sur le choix et la collaboration avec des agents immobiliers dans la région
Avec plus de 64 agents immobiliers dans Someren, il est important de bien comparer pour trouver le meilleur agent d'achat ou de vente. Prenez en compte les aspects suivants :
Comparez les avis et les évaluations des clients précédents
Vérifiez le nombre de transactions que le courtier traite annuellement
Demandez leur connaissance spécifique du marché local dans Someren
Comparer les tarifs et les services de différents courtiers d'achat et de vente
Vérifiez si l'agent immobilier est affilié à une organisation professionnelle telle que NVM ou Immobilier Nederland
Dans Someren, plusieurs agents immobiliers sont actifs et membres d'organisations professionnelles : 38 négociants en véhicules d'occasion, 17 Courtiers immobiliers Pays-Bas. Voici les différences :
NVM-makelaars: Adhérent de la Fédération des Experts-Commissaires Immobiliers de France, la plus grande organisation sectorielle. Ils offrent accès à l'offre immobilière la plus complète et ont des exigences strictes en termes de qualité.
Vastgoed Nederland makelaars: La nouvelle organisation de fusion dans laquelle VBO et VastgoedPro se sont joints. Ces courtiers utilisent souvent des tarifs plus flexibles avec une approche personnalisée.
Tous les courtiers inscrits suivent une formation continue et sont liés à des codes de conduite et à un règlement disciplinaire.
Les agents immobiliers en Someren offrent divers services complémentaires adaptés au segment moyen du marché immobilier :
Évaluation de la valeur:
Indication provisoire de la valeur de votre propriété
Taxinations:
Rapports d'évaluation officiellement validés par la NWWI pour les demandes de prêt hypothécaire
Courtier d'achat:
Soutien dans la recherche et l'achat d'une maison
Location immobilière:
Accompagnement dans la location de votre logement
Contrôles architecturaux:
Par le biais des partenaires collaboratifs pour l'inspection de l'état architectural
Conseil hypothécaire:
Fondamental lors de l'achat d'une propriété ; de nombreux agents ont des contacts pertinents.
Sur le marché immobilier plus calme de Someren, la durée du processus de vente peut être plus longue. Le délai de vente dépend également de plusieurs facteurs :
Les conditions actuelles du marché (tension ou surplus sur le marché immobilier)
Le type de logement et l'état d'entretien
La valeur de vente en rapport avec la valeur marché
La localisation à l'intérieur de Someren
En moyenne, une propriété reste sur le marché entre 0 et 39 jours avant que la vente définitive ne soit conclue à 89.
Un bon agent immobilier peut souvent raccourcir cette période grâce à une présentation optimale et un prix approprié.
Pour la vente d'une maison à Someren, vous avez besoin des documents suivants :
Label\u00e9nergie:
Obligatoire depuis 2015 lors de la vente
Preuve de propriété:
Document attestant que vous êtes le propriétaire
Données cadastrales:
Informations sur les limites du terrain
documentation VvE:
Pour les appartements, les pièces de la Syndicat des Copropriétaires
Plans et permis:
Lors de rénovations qui étaient soumises à autorisation
Liste des éléments:
Aperçu de ce qui reste et ce qui est inclus dans la vente
Avec 64 courtiers immobiliers actifs dans Someren, vous avez une large sélection de professionnels pour vous aider à rassembler tous les documents nécessaires.
Aperçu géographique Someren
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Someren
Villes voisines autour de Someren
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