Deze makelaar helpt bij het verkopen van woningen.
Aankoopmakelaar
Deze makelaar helpt bij het kopen van woningen.
Taxatiemakelaar
Deze makelaar voert taxaties uit.
Welkom bij Woonadvies Makelaardij o.g. in Mierlo Op zoek naar een betrouwbare makelaar die klaarstaat om u te ondersteunen bij het kopen, verkopen, huren of verhuren van uw woning? Bij Woonadvies Makelaardij o.g. aan de Margrietstraat 76 in Mierlo bent u aan het juiste adres. Met meer dan 35 jaar ervaring in de makelaardij zijn wij gespecialiseerd in de regio tussen Eindhoven en Helmond, waarbij we onze klanten altijd weer weten te verr...
Best Intermediair Vastgoed Makelaardij - Leende Welkom bij Best Intermediair Vastgoed Makelaardij, uw betrouwbare partner in de wereld van vastgoed in Leende, gelegen aan de Valkenswaardseweg 2. Met meer dan 40 jaar ervaring staan wij voor u klaar om al uw woonwensen te vervullen. Of u nu op zoek bent naar een nieuw thuis, een object wilt laten taxeren of uw huis wilt (ver)huren, ons toegewijde team biedt u de begeleiding en aandacht di...
Onlangs ons huis via Best Intermediair verkocht dit jaar en wij hebben echt hele goede ervaringen met deze makelaar! We merkten echt dat deze partij weet waar ze over praten en enorm kundig zijn, we konden met al onze vragen meteen terecht en deze werden altijd netjes en snel beantwoord. Chapeau meneer Andreoli!!
Simon Theeuwes
8
Veel ervaring in het hogere segment. Goede kennis van de markt zowel lokaal als daarbuiten. Fijn in de omgang en goede ondersteuning vanuit het kantoor.
Tim de Ronde
2
Verpaupering van de buurt met die veel te grote borden overal
Jordi
2
Ik denk dat het gros van de reviews al voldoende zegt, maar ik wil toch graag ook onze ervaring delen. Wij hebben een huis gekocht dat Best Intermediair in de verkoop had. Afspraak gemaakt, bezichtigd; los van het feit dat er niet echt een klik was met de verkopend makelaar (hoogdravende houding), verliep de rondleiding verder prima. We besloten een bod uit te brengen. De eigenaar kwam met een tegenbod en dat hebben wij geaccepteerd. Een half jaar later vond de overdracht plaats, die oke verliep. Maar dan de eigenaardigheden: Bij de eindinspectie kwam de makelaar fors te laat, waardoor wij ook te laat bij de notaris arriveerden. De makelaar (een oudere man, vermoedelijk de eigenaar) stapte bovendien met extreem vieze schoenen een schoongemaakt huis binnen, overal afdrukken op de vloer. Tot onze verbazing vroeg hij waarom wij zelf de eindinspectie nog niet hadden gedaan. Zowel koper als verkoper gingen er vanuit dat dit onder begeleiding van de makelaar zou gebeuren. Gehaast zijn we door het huis gelopen, om niet nog verder te laat te komen. De makelaar hielp nergens bij. Ter vergelijking: toen wij ons eigen huis verkochten via Bart Hut, werd de eindinspectie volledig begeleid: ramen open en dicht, kranen controleren, toiletten nalopen, enzovoort. Bij Best Intermediair gebeurde niets van dit alles, waardoor wij niet goed wisten waar we op moesten letten. Gedurende het hele traject moesten wij overal zelf achteraan mailen; proactief kwam er geen enkele informatie vanuit de makelaar. Tot slot maakte de makelaar bij de eindinspectie, net voordat wij in de auto stapte op weg naar de notaris, nog een opmerking richting ons: hij noemde ons “snotjong”. Wij zijn een jong stel dat een mooi huis koopt en een nette auto rijdt, en de opmerking was duidelijk daarop gericht. Normaal gesproken kan ik zoiets met een knipoog wel waarderen, maar door de sfeer en zijn houding tijdens de eindinspectie voelde dit ronduit ongepast. (read the room) Verder weigerde Best Intermediair een biedlogboek te overhandigen, met als reden dat ze geen NVM-makelaar zijn. Dat begrijp ik, het is niet verplicht, maar het onderstreept wel opnieuw het gebrek aan transparantie dat wij ervaren hebben. Gelukkig waren de verkopers zelf wel open en eerlijk. Best Intermediair plaatst enorme borden in tuinen, en die blijven daar vaak veel te lang staan. In onze situatie stond het bord maar liefst ruim 8 maanden in de tuin, terwijl het huis al lang verkocht was. Ook elders in Maarheeze zie ik die borden opvallend lang blijven staan. Ik begrijp niet hoe dit in het voordeel van de verkopende partij kan zijn. Na verkoop kan een bord echt wel binnen enkele weken verwijderd worden. Het is gewoon een asociaal reclame bord. Ook hadden wij Best Intermediair benaderd voor de verkoop van onze eigen woning, waarbij ik graag met prestatietarieven wilde werken om een hogere verkoopprijs te stimuleren. Hun voorstel sloeg echter nergens op: slechts 1,5% extra marge bij verkoop boven de 550k, terwijl de taxatie al op 550k lag. Dat is geen incentive, maar eenvoudig extra verdienen voor de makelaar. Een grens van bijvoorbeeld 600k was veel eerlijker geweest. Al met al: vreemde werkwijze, weinig transparantie, weinig begeleiding, en die veel te grote borden die veel te lang blijven staan zijn een doorn in het oog in het straatbeeld.
Hans van Santvoort
2
Zeer slecht in omgang met klanten, doet zaken onder diverse BV’s om zo klanten te misleiden en te spelen met algemene voorwaarden. Houden zich niet aan de afspraken. Niet mee in zee gaan!
Theo kammers
2
Waardeloos bedrijf, en in het bijzonder geert van Breukelen.
Luc Geurts
10
Eleri Holland
10
Zeer professionele en vriendelijke groep makelaars. Ze hebben me enorm geholpen. Een groot pluspunt is dat ze perfect Engels spreken!
Michiel Nolte
2
Zeer bedenkelijke club. Ik zou voor geen goud deze club in huren. Hebben wij ook niet gedaan. Maar werden wel gedreigd met een rechtszaak als we geen belachelijke hoge courtage som gingen betalen. Mijn advies doe geen zaken met Best vastgoed intermediair. zij denken uitsluitend aan zich zelf. Met name aan hun eigen portemonnee.
Erwin Linders
8
Hasan Saygili
8
Cees Schellekens
8
De foto is gemaakt van de St Petrus Banden kerk te leende vanaf de plaats waar Best intermediair is gevestigd.
Djkarazindan3232 Yilmaz
10
Jan Crooymans
4
Er werd tot 2 kwer toe op een mailbericht met een belangrijke vraag niet terug gereageerd. (erg jammer)
Gabriel Rej
2
Ze reageren niet op e-mails en het enige wat je telefonisch kunt doen, is een afspraak maken. Als je naar hun kantoor gaat, merk je dat er maar één persoon in het hele kantoor haar werk doet, maar ze is nooit beschikbaar voor een vergadering.
Deze makelaar helpt bij het verkopen van woningen.
Aankoopmakelaar
Deze makelaar helpt bij het kopen van woningen.
Taxatiemakelaar
Deze makelaar voert taxaties uit.
Hypodomus Makelaars Deurne heeft kantoor aan de Diepenbroek 9 te Deurne (Zeilberg) Voor de aankoop of verkoop van een woning in Deurne maak je vrijblijvend een afspraak met Pieter Vriends onze lokale NVM-makelaar. We hebben een groot bereik in de hele regio en helpen je graag. In Deurne hebben we connecties met zowel woningzoekenden als woningaanbieders. Expertise van woningzoektocht tot hypotheekakte: Hypodomus Makelaars heeft het in h...
Vergelijk offertes van aankoop- & verkoopmakelaars in jouw regio!
Gratis offerte vergelijken
Offertes in Someren
Vrijblijvend
Persoonlijk
Gratis woningwebsite
Offerte Aanvragen
Vul de stappen in om offertes te ontvangen.
🥇 Ontvang betere offertes: makelaars bieden beter als ze weten dat ze worden vergeleken! Om de beste verkoopmakelaar of aankoopmakelaar voor jouw situatie te vinden stellen we je een paar vragen over jouw persoonlijke situatie. Daarna ontvang jij vrijblijvend offertes voor het verkopen of kopen van een huis van de beste makelaars. Staat jouw woning daarna op Funda? Dan ontvang je een speciale woningwebsite voor jouw huis helemaal gratis!
Wat kost een makelaar in Someren?
Vergelijk makelaars in
Someren
Vind de perfecte makelaar in Someren door offertes en diensten zorgvuldig te vergelijken. Met de huidige woningprijzen in Someren is een ervaren makelaar een waardevolle investering bij koop of verkoop. Door de grote concurrentie tussen makelaars in Someren zijn er aantrekkelijke tarieven te vinden.
Start vandaag nog met het aanvragen van offertes en vind de ideale makelaar die past bij jouw specifieke situatie.
Makelaarstarieven in
Someren
Bij een gemiddelde woningwaarde van €395.188 in Someren liggen de makelaarstarieven voor verkoop of aankoop meestal tussen €3.300,- en €10.900,-. De tariefstructuur voor een aankoopmakelaar of verkoopmakelaar varieert: sommigen werken met een combinatie van opstartkosten en courtage (1-2% van de verkoopprijs), terwijl anderen een vast tarief hanteren. Door verschillende offertes te vergelijken, vind je de makelaar die de beste prijs-kwaliteitverhouding biedt voor jouw specifieke situatie.
Taxatiekosten in
Someren
Een gevalideerd taxatierapport in Someren kost gemiddeld tussen €440,- en €760,-. Voor een professionele taxatie in Someren kun je terecht bij makelaars uit omliggende plaatsen met de juiste certificeringen. Een NWWI-gevalideerd rapport is 3 maanden geldig bij hypotheekverstrekkers en geeft je zekerheid over de exacte marktwaarde van je woning. Met 16 recente transacties in de regio hebben lokale taxateurs een uitstekend referentiekader om je woning nauwkeurig te waarderen.
Marktinformatie Someren
Recente ontwikkelingen in de woningmarkt van Someren
Gemiddelde huizenprijzen in
Someren
Gemiddelde woningprijs afgelopen maand
€395.188,-
De woningmarkt in Someren ligt momenteel rond het landelijk gemiddelde met een gezonde vraag.
Relevant voor wie een huis wil verkopen of kopen.
Gebaseerd op 16 recente transacties
met een beperkt aantal recente transacties in de regio.
Deze gemiddelden zijn indicatief en helpen bij het oriënteren voor het kopen of verkopen van een huis.
Appartementen
€292.439,-
Gemiddelde prijs
Tussenwoningen
€410.996,-
Gemiddelde prijs
Hoekwoningen
€375.429,-
Gemiddelde prijs
Bungalow
€576.974,-
Gemiddelde prijs
2-onder-1-kap
€462.370,-
Gemiddelde prijs
Vrijstaand
€648.108,-
Gemiddelde prijs
Vergelijking van makelaarskosten in
Someren
Tarieven zijn gebaseerd op de gemiddelde woningprijs van €395.188 in Someren.
Type makelaar
Startkosten
Courtage
Totaalprijs
FSBO (zelf verkopen)
€0,-
0%
€0,-
Internet makelaar*
€1.595,-
0%
€1.595,-
Freelance makelaar
€0,-
1,00%
€3.952,-
Vastgoed NL makelaar
€495,-
1,20%
€5.237,-
NVM makelaar
€695,-
1,35%
€6.030,-
Marktinformatie verkoop- & aankoopmakelaars in
Someren
Actuele statistieken voor als je een huis wilt kopen of verkopen en informatie over aankoop- & verkoopmakelaars in Someren
Hoe is de woningmarkt in Someren?
De woningmarkt in Someren is dynamisch en biedt aantrekkelijke mogelijkheden. Met gemiddeld € 503.045,- voor woningen in de afgelopen 30 dagen en 22 nieuwe woningen op de markt, is er volop aanbod. Onze makelaars hebben een uitstekende gemiddelde score van 9.3 uit 3860 reviews, wat hen de beste keuze maakt in de regio voor zowel kopers als verkopers.
Hoeveel concurrentie is er in Someren?
In Someren is er volop concurrentie onder makelaars, met maar liefst 63 actieve makelaars en slechts 3 gevestigde kantoren. Deze eigendommen hebben gezamenlijk 3.860 reviews ontvangen met een gemiddelde score van 9,3, wat zorgt voor een betrouwbare keuze. Voor de beste makelaar in de regio ben je hier aan het juiste adres om te vergelijken en offertes aan te vragen!
Hoeveel makelaars zijn er actief in Someren?
In Someren zijn er 64 actieve makelaars beschikbaar om jou als aankoopmakelaar of verkoopmakelaar te helpen met huis kopen of verkopen. Het vinden van de juiste makelaar kan een uitdaging zijn, maar door makelaars in Someren te vergelijken op expertise, prijs en beoordelingen, kun je een weloverwogen keuze maken. Ons platform biedt een overzicht van alle makelaars in Someren.
Hoeveel makelaars zijn gevestigd in Someren?
Met 3 gevestigde makelaars in Someren heb je volop keuze uit lokale experts. Deze makelaars hebben vaak diepgaande kennis van de huizenmarkt in jouw regio. Of je nu een huis wilt verkopen of kopen, een verkoop- of aankoopmakelaar in makelaars kan je begeleiden bij iedere stap van het proces. Vergelijk makelaars eenvoudig en ontvang offertes om te zien welke makelaar het beste past bij jouw wensen.
Wat is de gemiddelde beoordeling van makelaars in Someren?
Makelaars in Someren scoren gemiddeld een 9.3 uit 3933 reviews. Deze hoge scores geven inzicht in de tevredenheid van eerdere klanten. Bij het kiezen van een makelaar is het echter belangrijk om ook te letten op hun specialisaties, ervaring en tarieven. Op ons platform kun je makelaars in Someren vergelijken en de ideale keuze maken op basis van jouw persoonlijke voorkeuren.
Wat is de gemiddelde vraagprijs in Someren?
De gemiddelde vraagprijs in Someren bedraagt €395.188,- gebaseerd op januari data van 16 aangemelde woningen. Deze prijs is een indicatie van de huidige trends op de woningmarkt in Someren. Of je nu een huis wilt kopen of verkopen, een aankoop- of verkoopmakelaar in Someren kan je helpen om deze markt optimaal te benutten en jouw doelen te bereiken.
Hoeveel NVM-makelaars zijn er in Someren?
In Someren zijn 38 NVM-makelaars actief. Deze makelaars bieden garantie van kwaliteit en professionaliteit doordat zij gebonden zijn aan strikte richtlijnen. Door te kiezen voor een NVM-makelaar profiteer je van uitgebreide kennis en ervaring in de huizenmarkt van Someren. Bekijk en vergelijk NVM-makelaars op ons platform om jouw ideale match te vinden.
Hoeveel Vastgoed Nederland makelaars zijn er in Someren?
Er zijn 17 Vastgoed Nederland makelaars actief in Someren. Vastgoed Nederland makelaars staan bekend om hun flexibele dienstverlening en klantgerichte aanpak. Ze bieden deskundig advies en begeleiden je gedurende het hele proces van kopen, verkopen of verhuren. Ontdek welke Vastgoed NL makelaar in Someren het beste aansluit bij jouw wensen.
Alles wat je wilt weten over makelaars in Someren
Antwoorden op de meest gestelde vragen over het kiezen en werken met makelaars in de regio
Met meer dan 64 makelaars in Someren is het belangrijk om goed te vergelijken om de beste aankoopmakelaar of verkoopmakelaar te vinden. Let op deze aspecten:
Vergelijk reviews en beoordelingen van eerdere klanten
Controleer het aantal transacties dat de makelaar jaarlijks afhandelt
Vraag naar hun specifieke kennis van de lokale markt in Someren
Vergelijk tarieven en diensten van verschillende verkoop- en aankoopmakelaars
Controleer of de makelaar is aangesloten bij een branchevereniging zoals NVM of Vastgoed Nederland
In Someren zijn verschillende makelaars actief die aangesloten zijn bij brancheverenigingen: 38 NVM-makelaars, 17 Vastgoed Nederland makelaars. Hier zijn de verschillen:
NVM-makelaars: Aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars, de grootste brancheorganisatie. Ze bieden toegang tot het meest uitgebreide woningaanbod en hebben strikte en strenge kwaliteitseisen.
Vastgoed Nederland makelaars: De nieuwe fusieorganisatie waarin VBO en VastgoedPro zijn samengegaan. Deze makelaars hanteren vaak flexibelere tarieven met een persoonlijke aanpak.
Alle aangesloten makelaars volgen permanente educatie en zijn gebonden aan gedragscodes en tuchtrecht.
Makelaars in Someren bieden diverse aanvullende diensten, passend bij het middensegment van de woningmarkt:
Waardebepaling:
Een vrijblijvende indicatie van de waarde van je woning
Taxaties:
Officiële NWWI-gevalideerde taxatierapporten voor hypotheekaanvragen
Aankoopmakelaar:
Ondersteuning bij het zoeken en huis kopen
Verhuurmakelaardij:
Begeleiding bij het verhuren van uw woning
Bouwkundige keuringen:
Via samenwerkingspartners inspecteren van de bouwkundige staat
Hypotheekadvies:
Essentieel bij een woning kopen; veel makelaars hebben relevante contacten.
In de wat rustiger woningmarkt van Someren kan de verkooptijd wat langer zijn. De verkooptijd hangt verder af van verschillende factoren:
De huidige marktomstandigheden (krapte of ruimte op de woningmarkt)
Het type woning en de staat van onderhoud
De vraagprijs in verhouding tot de marktwaarde
De locatie binnen Someren
Gemiddeld staat een woning in Someren momenteel tussen de 39 en 89 dagen te koop voordat er een definitieve koop wordt gesloten.
Een goede verkoopmakelaar kan deze tijd vaak verkorten door optimale presentatie en juiste prijsstelling.
Voor de verkoop van een woning in Someren heb je deze documenten nodig:
Energielabel:
Sinds 2015 verplicht bij verkoop
Eigendomsbewijs:
Document waaruit blijkt dat je eigenaar bent
Kadastrale gegevens:
Informatie over de grenzen van het perceel
VvE-documentatie:
Bij appartementen de stukken van de Vereniging van Eigenaren
Bouwtekeningen en vergunningen:
Bij verbouwingen die vergunningsplichtig waren
Lijst van zaken:
Overzicht van wat blijft en wat meegaat bij verkoop
Met 64 actieve verkoopmakelaars in Someren heb je ruime keuze uit professionals die je kunnen helpen bij het verzamelen van alle benodigde documenten.
Geografisch overzicht Someren
Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Someren
Naburige woonplaatsen rondom Someren
Ontdek andere locaties in de buurt en vind makelaars in deze regio's
