Vergelijk alle makelaars in Nuenen

De beste 100 makelaars in Nuenen scoren gemiddeld 9 uit 8.553 beoordelingen!

Wie is de beste makelaar in Nuenen?

Gratis offerte vergelijken

  • Offertes in Nuenen
  • Vrijblijvend
  • Persoonlijk
  • Gratis woningwebsite

🥇 Ontvang betere offertes: makelaars bieden beter als ze weten dat ze worden vergeleken! Om de beste makelaars in jouw situatie te vinden stellen we je een paar vragen over jouw persoonlijke situatie. Daarna ontvang jij vrijblijvend offertes en prijzen van de beste makelaars. Staat jouw woning daarna op Funda? Dan ontvang je een speciale woningwebsite voor jouw huis helemaal gratis!

Wat kost een makelaar in Nuenen?

Vergelijk makelaars in Nuenen

Door makelaarsoffertes in Nuenen te vergelijken, krijg je niet alleen de beste prijs maar ook de beste service. Met de huidige woningprijzen in Nuenen is een ervaren makelaar een waardevolle investering bij koop of verkoop. Door de grote concurrentie tussen makelaars in Nuenen zijn er aantrekkelijke tarieven te vinden. Start vandaag nog met het aanvragen van offertes en vind de ideale makelaar die past bij jouw specifieke situatie.

Makelaarstarieven in Nuenen

Bij een gemiddelde woningwaarde van €484.682 in Nuenen liggen de makelaarstarieven meestal tussen €3.100,- en €10.200,-. De tariefstructuur varieert per makelaar: sommigen werken met een combinatie van opstartkosten en courtage (1-2%% van de verkoopprijs), terwijl anderen een vast tarief hanteren. Door verschillende offertes te vergelijken, vind je de makelaar die de beste prijs-kwaliteitverhouding biedt voor jouw specifieke situatie.

Taxatiekosten in Nuenen

Een gevalideerd taxatierapport in Nuenen kost gemiddeld tussen €410,- en €710,-. Voor een professionele taxatie in Nuenen kun je terecht bij makelaars uit omliggende plaatsen met de juiste certificeringen. Een NWWI-gevalideerd rapport is 3 maanden geldig bij hypotheekverstrekkers en geeft je zekerheid over de exacte marktwaarde van je woning. Met 11 recente transacties in de regio hebben lokale taxateurs een uitstekend referentiekader om je woning nauwkeurig te waarderen.

Woningmarktanalyse Nuenen, Gerwen en Nederwetten

Actueel marktoverzicht voor woningkopers en verkopers in Nuenen, Gerwen en Nederwetten

Gemiddelde huizenprijzen in Nuenen

Gemiddelde woningprijs afgelopen maand

€484.682,-

5,2% stijging t.o.v. vorig jaar

In Nuenen is de woningmarkt momenteel zeer dynamisch met prijzen ruim boven het landelijk gemiddelde. Gebaseerd op 11 recente transacties met een beperkt aantal recente transacties in de regio.

Appartementen

€324.737,-

Gemiddelde prijs

Tussenwoningen

€445.907,-

Gemiddelde prijs

Hoekwoningen

€474.988,-

Gemiddelde prijs

Bungalow

€634.933,-

Gemiddelde prijs

2-onder-1-kap

€557.384,-

Gemiddelde prijs

Vrijstaand

€712.483,-

Gemiddelde prijs

Vergelijking van makelaarskosten in Nuenen

Tarieven zijn gebaseerd op de gemiddelde woningprijs van €484.682 in Nuenen.

Type makelaar Startkosten Courtage Totaalprijs
FSBO (zelf verkopen)
€0,- 0% €0,-
Internet makelaar
€1.595,- 0% €1.595,-
Freelance makelaar
€0,- 1,00% €4.847,-
Vastgoed NL makelaar
€495,- 1,20% €6.311,-
NVM makelaar
€695,- 1,35% €7.238,-

Een internet makelaar doet alles behalve de bezichtigingen, die doe je zelf.

Bovenstaande prijzen zijn indicatief en kunnen per makelaar verschillen. Vraag altijd meerdere offertes aan voor een nauwkeurige prijsvergelijking.

Alle bedragen zijn inclusief 21% BTW.

Marktinformatie over Nuenen

Ontdek alle actuele statistieken en marktinformatie over makelaars in Nuenen

Hoe is de woningmarkt in Nuenen?

De woningmarkt in Nuenen vertoont positieve signalen met een gemiddelde woningprijs van € 538.375,-. Met 9 gevestigde makelaars en 16 woningen die recentelijk zijn aangemeld, is er genoeg aanbod. Van Santvoort Makelaars, de beste makelaar in de regio, biedt een uitstekende service en deskundigheid voor aan- en verkoop, waardoor je woning sneller de aandacht krijgt die het verdient.

Hoeveel concurrentie is er in Nuenen?

In Nuenen is er een aanzienlijke concurrentie tussen makelaars, met maar liefst 161 actieve makelaars en 9 gevestigde kantoren. Dit biedt woningen een groot bereik bij potentiële kopers. Van Santvoort Makelaars, als beste makelaar in de regio, heeft bewezen succesvol te zijn met meer dan 11.000 transacties en een gemiddelde review score van 9. Maak gebruik van deze concurrentie om de beste makelaar voor jouw woning te vinden.

Hoeveel makelaars zijn er actief in Nuenen?

In Nuenen zijn er 100 actieve makelaars beschikbaar om jou te helpen met de verkoop, aankoop of verhuur van jouw woning. Het vinden van de juiste makelaar kan een uitdaging zijn, maar door makelaars in Nuenen te vergelijken op expertise, prijs en beoordelingen, kun je een weloverwogen keuze maken. Ons platform biedt een overzicht van alle makelaars in Nuenen.

Hoeveel makelaars zijn gevestigd in Nuenen?

Met 9 gevestigde makelaars in Nuenen heb je volop keuze uit lokale experts. Deze makelaars hebben vaak diepgaande kennis van de huizenmarkt in jouw regio. Of je nu een woning wilt verkopen of aankopen, een makelaar in makelaars kan je begeleiden bij iedere stap van het proces. Vergelijk makelaars eenvoudig en ontvang offertes om te zien welke makelaar het beste past bij jouw wensen.

Wat is de gemiddelde beoordeling van makelaars in Nuenen?

Makelaars in Nuenen scoren gemiddeld een 9 uit 8553 reviews. Deze hoge scores geven inzicht in de tevredenheid van eerdere klanten. Bij het kiezen van een makelaar is het echter belangrijk om ook te letten op hun specialisaties, ervaring en tarieven. Op ons platform kun je makelaars in Nuenen vergelijken en de ideale keuze maken op basis van jouw persoonlijke voorkeuren.

Wat is de gemiddelde vraagprijs in Nuenen?

De gemiddelde vraagprijs in Nuenen bedraagt €484.682,- gebaseerd op maart data van 11 aangemelde woningen. Deze prijs is een indicatie van de huidige trends op de woningmarkt in Nuenen. Of je nu een koper of verkoper bent, een makelaar in Nuenen kan je helpen om deze markt optimaal te benutten en jouw doelen te bereiken.

Hoeveel NVM-makelaars zijn er in Nuenen?

In Nuenen zijn 70 NVM-makelaars actief. Deze makelaars bieden een garantie van kwaliteit en professionaliteit doordat zij gebonden zijn aan strikte richtlijnen. Door te kiezen voor een NVM-makelaar profiteer je van uitgebreide kennis en ervaring in de huizenmarkt van Nuenen. Bekijk en vergelijk NVM-makelaars op ons platform om jouw ideale match te vinden.

Hoeveel Vastgoed Nederland makelaars zijn er in Nuenen?

Er zijn 19 Vastgoed Nederland makelaars actief in Nuenen. Vastgoed Nederland makelaars staan bekend om hun flexibele dienstverlening en klantgerichte aanpak. Ze bieden deskundig advies en begeleiden je gedurende het hele proces van kopen, verkopen of verhuren. Ontdek welke Vastgoed NL makelaar in Nuenen het beste aansluit bij jouw wensen.

Vragen & antwoorden over makelaars in Nuenen

Alles wat je moet weten voordat je een makelaar inschakelt in Nuenen

Met meer dan 100 makelaars in Nuenen is het belangrijk om goed te vergelijken om de beste match te vinden. Let op deze aspecten:

  • Vergelijk reviews en beoordelingen van eerdere klanten
  • Controleer het aantal transacties dat de makelaar jaarlijks afhandelt
  • Vraag naar hun specifieke kennis van de lokale markt in Nuenen
  • Vergelijk tarieven en diensten van verschillende makelaars
  • Controleer of de makelaar is aangesloten bij een branchevereniging zoals NVM of Vastgoed Nederland

In Nuenen zijn verschillende makelaars actief die aangesloten zijn bij brancheverenigingen:70 NVM-makelaars, 19 Vastgoed Nederland makelaars. Hier zijn de verschillen:

  • NVM-makelaars: Aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars, de grootste brancheorganisatie. Ze bieden toegang tot het meest uitgebreide woningaanbod en hebben strikte en strenge kwaliteitseisen.
  • Vastgoed Nederland makelaars: De nieuwe fusieorganisatie waarin VBO en VastgoedPro zijn samengegaan. Deze makelaars hanteren vaak flexibelere tarieven met een persoonlijke aanpak.

Alle aangesloten makelaars volgen permanente educatie en zijn gebonden aan gedragscodes en tuchtrecht.

Makelaars in Nuenen bieden diverse aanvullende diensten, passend bij het middensegment van de woningmarkt:

  • Waardebepaling: Een vrijblijvende indicatie van de waarde van je woning
  • Taxaties: Officiële NWWI-gevalideerde taxatierapporten voor hypotheekaanvragen
  • Aankoopbegeleiding: Ondersteuning bij het zoeken en aankopen van een woning
  • Verhuurmakelaardij: Begeleiding bij het verhuren van uw woning
  • Bouwkundige keuringen: Via samenwerkingspartners inspecteren van de bouwkundige staat
  • Hypotheekadvies: Veel makelaars hebben contacten met hypotheekadviseurs

In de wat rustiger woningmarkt van Nuenen kan de verkooptijd wat langer zijn.De verkooptijd hangt verder af van verschillende factoren:

  • De huidige marktomstandigheden (krapte of ruimte op de woningmarkt)
  • Het type woning en de staat van onderhoud
  • De vraagprijs in verhouding tot de marktwaarde
  • De locatie binnen Nuenen

Gemiddeld staat een woning in Nuenen momenteel tussen de 32 en 72 dagen te koop voordat er een definitieve koop wordt gesloten. Een goede makelaar kan deze tijd vaak verkorten door optimale presentatie en juiste prijsstelling.

Voor de verkoop van een woning in Nuenen heb je deze documenten nodig:

  • Energielabel: Sinds 2015 verplicht bij verkoop
  • Eigendomsbewijs: Document waaruit blijkt dat je eigenaar bent
  • Kadastrale gegevens: Informatie over de grenzen van het perceel
  • VvE-documentatie: Bij appartementen de stukken van de Vereniging van Eigenaren
  • Bouwtekeningen en vergunningen: Bij verbouwingen die vergunningsplichtig waren
  • Lijst van zaken: Overzicht van wat blijft en wat meegaat bij verkoop

Met 100 actieve makelaars in Nuenen heb je ruime keuze uit professionals die je kunnen helpen bij het verzamelen van alle benodigde documenten.

Geografisch overzicht Nuenen

Verken Nuenen en de omliggende gebieden