Alle makelaars in Someren

In Someren zijn 59 makelaars actief

Stel een vraag aan de beste makelaars in uw regio

Aangesloten bij: Vastgoed Nederland NVM Makelaars

Vergelijk alle makelaars in Someren

59 makelaars in Someren scoren gemiddeld 9.2 uit 3.530 beoordelingen!

Wie is de beste makelaar in Someren?

Gratis offerte vergelijken

  • Offertes in Someren
  • Vrijblijvend
  • Persoonlijk
  • Gratis woningwebsite

🥇 Ontvang betere offertes: makelaars bieden beter als ze weten dat ze worden vergeleken! Om de beste makelaars in jouw situatie te vinden stellen we je een paar vragen over jouw persoonlijke situatie. Daarna ontvang jij vrijblijvend offertes en prijzen van de beste makelaars. Staat jouw woning daarna op Funda? Dan ontvang je een speciale woningwebsite voor jouw huis helemaal gratis!

Wat kost een makelaar in Someren?

Vergelijk makelaars in Someren

Vind de perfecte makelaar in Someren door offertes en diensten zorgvuldig te vergelijken. In een hoogwaardige woningmarkt zoals Someren is de juiste makelaar essentieel voor optimale verkoop- of aankoopresultaten. Door de grote concurrentie tussen makelaars in Someren zijn er aantrekkelijke tarieven te vinden. Start vandaag nog met het aanvragen van offertes en vind de ideale makelaar die past bij jouw specifieke situatie.

Makelaarstarieven in Someren

Bij een gemiddelde woningwaarde van €545.464 in Someren liggen de makelaarstarieven meestal tussen €3.800,- en €12.500,-. De tariefstructuur varieert per makelaar: sommigen werken met een combinatie van opstartkosten en courtage (1-2%% van de verkoopprijs), terwijl anderen een vast tarief hanteren. Door verschillende offertes te vergelijken, vind je de makelaar die de beste prijs-kwaliteitverhouding biedt voor jouw specifieke situatie.

Taxatiekosten in Someren

Een gevalideerd taxatierapport in Someren kost gemiddeld tussen €440,- en €760,-. Voor een professionele taxatie in Someren kun je terecht bij makelaars uit omliggende plaatsen met de juiste certificeringen. Een NWWI-gevalideerd rapport is 3 maanden geldig bij hypotheekverstrekkers en geeft je zekerheid over de exacte marktwaarde van je woning. Met 14 recente transacties in de regio hebben lokale taxateurs een uitstekend referentiekader om je woning nauwkeurig te waarderen.

Marktinformatie Someren

Recente ontwikkelingen in de woningmarkt van Someren

Gemiddelde huizenprijzen in Someren

Gemiddelde woningprijs afgelopen maand

€545.464,-

2,9% stijging t.o.v. vorig jaar

In Someren is de woningmarkt momenteel zeer dynamisch met prijzen ruim boven het landelijk gemiddelde. Gebaseerd op 14 recente transacties met een beperkt aantal recente transacties in de regio.

Appartementen

€403.643,-

Gemiddelde prijs

Tussenwoningen

€567.283,-

Gemiddelde prijs

Hoekwoningen

€518.191,-

Gemiddelde prijs

Bungalow

€796.377,-

Gemiddelde prijs

2-onder-1-kap

€638.193,-

Gemiddelde prijs

Vrijstaand

€894.561,-

Gemiddelde prijs

Vergelijking van makelaarskosten in Someren

Tarieven zijn gebaseerd op de gemiddelde woningprijs van €545.464 in Someren.

Type makelaar Startkosten Courtage Totaalprijs
FSBO (zelf verkopen)
€0,- 0% €0,-
Internet makelaar
€1.595,- 0% €1.595,-
Freelance makelaar
€0,- 1,00% €5.455,-
Vastgoed NL makelaar
€495,- 1,20% €7.041,-
NVM makelaar
€695,- 1,35% €8.059,-

Een internet makelaar doet alles behalve de bezichtigingen, die doe je zelf.

Bovenstaande prijzen zijn indicatief en kunnen per makelaar verschillen. Vraag altijd meerdere offertes aan voor een nauwkeurige prijsvergelijking.

Alle bedragen zijn inclusief 21% BTW.

Marktinformatie over Someren

Ontdek alle actuele statistieken en marktinformatie over makelaars in Someren

Hoe is de woningmarkt in Someren?

De woningmarkt in Someren is dynamisch en aantrekkelijk, met een gemiddelde woningprijs van € 484.133,-. De regio beschikt over drie gevestigde makelaars die samen meer dan 4.157 transacties hebben uitgevoerd, met een indrukwekkende gemiddelde review score van 9.2 uit 10. Voor wie op zoek is naar deskundige ondersteuning is er veel keuze bij de beste makelaars in Someren.

Hoeveel concurrentie is er in Someren?

In Someren is er een sterke concurrentie onder makelaars, met maar liefst 59 actieve makelaars. Ondanks dat er slechts 3 gevestigde makelaars zijn, hebben zij samen al 4157 transacties gerealiseerd en ontvangen zij een indrukwekkende gemiddelde review score van 9.2. Dit maakt het cruciaal om goed te vergelijken bij het kiezen van de beste makelaar in de regio.

Hoeveel makelaars zijn er actief in Someren?

In Someren zijn er 59 actieve makelaars beschikbaar om jou te helpen met de verkoop, aankoop of verhuur van jouw woning. Het vinden van de juiste makelaar kan een uitdaging zijn, maar door makelaars in Someren te vergelijken op expertise, prijs en beoordelingen, kun je een weloverwogen keuze maken. Ons platform biedt een overzicht van alle makelaars in Someren.

Hoeveel makelaars zijn gevestigd in Someren?

Met 3 gevestigde makelaars in Someren heb je volop keuze uit lokale experts. Deze makelaars hebben vaak diepgaande kennis van de huizenmarkt in jouw regio. Of je nu een woning wilt verkopen of aankopen, een makelaar in makelaars kan je begeleiden bij iedere stap van het proces. Vergelijk makelaars eenvoudig en ontvang offertes om te zien welke makelaar het beste past bij jouw wensen.

Wat is de gemiddelde beoordeling van makelaars in Someren?

Makelaars in Someren scoren gemiddeld een 9.2 uit 3530 reviews. Deze hoge scores geven inzicht in de tevredenheid van eerdere klanten. Bij het kiezen van een makelaar is het echter belangrijk om ook te letten op hun specialisaties, ervaring en tarieven. Op ons platform kun je makelaars in Someren vergelijken en de ideale keuze maken op basis van jouw persoonlijke voorkeuren.

Wat is de gemiddelde vraagprijs in Someren?

De gemiddelde vraagprijs in Someren bedraagt €545.464,- gebaseerd op maart data van 14 aangemelde woningen. Deze prijs is een indicatie van de huidige trends op de woningmarkt in Someren. Of je nu een koper of verkoper bent, een makelaar in Someren kan je helpen om deze markt optimaal te benutten en jouw doelen te bereiken.

Hoeveel NVM-makelaars zijn er in Someren?

In Someren zijn 36 NVM-makelaars actief. Deze makelaars bieden een garantie van kwaliteit en professionaliteit doordat zij gebonden zijn aan strikte richtlijnen. Door te kiezen voor een NVM-makelaar profiteer je van uitgebreide kennis en ervaring in de huizenmarkt van Someren. Bekijk en vergelijk NVM-makelaars op ons platform om jouw ideale match te vinden.

Hoeveel Vastgoed Nederland makelaars zijn er in Someren?

Er zijn 16 Vastgoed Nederland makelaars actief in Someren. Vastgoed Nederland makelaars staan bekend om hun flexibele dienstverlening en klantgerichte aanpak. Ze bieden deskundig advies en begeleiden je gedurende het hele proces van kopen, verkopen of verhuren. Ontdek welke Vastgoed NL makelaar in Someren het beste aansluit bij jouw wensen.

Alles wat je wilt weten over makelaars in Someren

Antwoorden op de meest gestelde vragen over het kiezen en werken met makelaars in de regio

Met meer dan 59 makelaars in Someren is het belangrijk om goed te vergelijken om de beste match te vinden. Let op deze aspecten:

  • Vergelijk reviews en beoordelingen van eerdere klanten
  • Controleer het aantal transacties dat de makelaar jaarlijks afhandelt
  • Vraag naar hun specifieke kennis van de lokale markt in Someren
  • Vergelijk tarieven en diensten van verschillende makelaars
  • Controleer of de makelaar is aangesloten bij een branchevereniging zoals NVM of Vastgoed Nederland

In Someren zijn verschillende makelaars actief die aangesloten zijn bij brancheverenigingen:36 NVM-makelaars, 16 Vastgoed Nederland makelaars. Hier zijn de verschillen:

  • NVM-makelaars: Aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars, de grootste brancheorganisatie. Ze bieden toegang tot het meest uitgebreide woningaanbod en hebben strikte en strenge kwaliteitseisen.
  • Vastgoed Nederland makelaars: De nieuwe fusieorganisatie waarin VBO en VastgoedPro zijn samengegaan. Deze makelaars hanteren vaak flexibelere tarieven met een persoonlijke aanpak.

Alle aangesloten makelaars volgen permanente educatie en zijn gebonden aan gedragscodes en tuchtrecht.

In een hoogwaardige woningmarkt zoals Someren bieden makelaars vaak een uitgebreid pakket aan diensten:

  • Waardebepaling: Een vrijblijvende indicatie van de waarde van je woning
  • Taxaties: Officiële NWWI-gevalideerde taxatierapporten voor hypotheekaanvragen
  • Aankoopbegeleiding: Ondersteuning bij het zoeken en aankopen van een woning
  • Verhuurmakelaardij: Begeleiding bij het verhuren van uw woning
  • Bouwkundige keuringen: Via samenwerkingspartners inspecteren van de bouwkundige staat
  • Hypotheekadvies: Veel makelaars hebben contacten met hypotheekadviseurs

In de wat rustiger woningmarkt van Someren kan de verkooptijd wat langer zijn.De verkooptijd hangt verder af van verschillende factoren:

  • De huidige marktomstandigheden (krapte of ruimte op de woningmarkt)
  • Het type woning en de staat van onderhoud
  • De vraagprijs in verhouding tot de marktwaarde
  • De locatie binnen Someren

Gemiddeld staat een woning in Someren momenteel tussen de 39 en 89 dagen te koop voordat er een definitieve koop wordt gesloten. Een goede makelaar kan deze tijd vaak verkorten door optimale presentatie en juiste prijsstelling.

Bij het verkopen van een woning in het hogere segment van Someren is uitgebreide documentatie extra belangrijk:

  • Energielabel: Sinds 2015 verplicht bij verkoop
  • Eigendomsbewijs: Document waaruit blijkt dat je eigenaar bent
  • Kadastrale gegevens: Informatie over de grenzen van het perceel
  • VvE-documentatie: Bij appartementen de stukken van de Vereniging van Eigenaren
  • Bouwtekeningen en vergunningen: Bij verbouwingen die vergunningsplichtig waren
  • Lijst van zaken: Overzicht van wat blijft en wat meegaat bij verkoop

Met 59 actieve makelaars in Someren heb je ruime keuze uit professionals die je kunnen helpen bij het verzamelen van alle benodigde documenten.

Geografisch overzicht Someren

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Someren

Naburige woonplaatsen rondom Someren

Ontdek andere locaties in de buurt en vind makelaars in deze regio's