Cet agent immobiliier aide dans la vente de logements.
Agent immobilier
Cet agent effectue des expertises.
Bienvenue chez DES Agences immobilières, l'agent immobilier de Deinum qui agit avec passion et expertise depuis plus de 30 ans à Leeuwarden et ses environs ! Notre bureau situé au Sint Janswei 9 A est le partenaire idéal lorsque vous envisagez la vente ou l’achat d’une maison. Suite à Kwadrant Agences immobilières, nous avons affiné notre offre et modernisé nos services, avec un accent mis sur l’exclusivité et les résultats optimaux. Ch...
Agent immobilier avec beaucoup d'expérience et de connaissances. Rendez-vous rapide, rapport d'évaluation rapide, tout en moins d'une semaine. Très satisfait, je recommande cette agence immobilière à tout le monde.
Piet Van Der Baan
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J.r. Pesie
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Très agréable et des informations sublimes pendant le processus
Esther Zijlstra
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En une semaine, tout était réglé, depuis la demande d'estimation jusqu'à ce que j'aie le rapport d'estimation entre les mains. Un très bon expert immobilier qui explique également des choses et ne passe pas simplement dans votre maison. Merci beaucoup pour le service rapide.
klaas van der meulen
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Xandrijn de Jager
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klaas sijbesma
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Très bon agent immobilier qui m'a toujours bien aidé 👍…
Klaas Gernaat
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10
Des accords clairs et une bonne accompagnement pendant la vente de notre maison. Une approche sans fioritures et moderne du processus de vente. Un excellent résultat de vente atteint en partie grâce aux compétences communicatives et à l'enthousiasme d'Erwin.
Nataly
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10
L'évaluation a été très rapide et je n'ai eu aucun regard en arrière sur le traitement. En deux jours, j'ai pu remettre le rapport d'expert à l'emprunteur hypothécaire, ce que j'ai trouvé très agréable. Merci beaucoup Gerard Dreyer !
Cet agent immobiliier aide dans la vente de logements.
Courtier d'achat
Cet agent immobiliier aide dans l'achat d'appartements et de maisons.
Gestionnaire de biens immobiliers
Cet agent immobiliier aide dans la location d'appartements.
Courtier en sous-traitance
Cet agent immobiliier aide dans la location d'appartements.
Bienvenue chez Rotsvast Nord-Frisé, votre partenaire de confiance en location et gestion immobilière, situé au Noorderweg 18 à Leeuwarden. Avec plus de 34 ans d'expérience, Rotsvast est le spécialiste de la location immobilière. Grâce à nos 26 succursales réparties dans toute l’Allemagne, dont Leeuwarden, nous possédons une connaissance approfondie des marchés locaux et régionaux de l'immobilier. Que vous soyez locataire à la recherche...
Mon logement loué via Rotsvast Leeuwarden, les garçons ont assuré une location fluide avec une vérification approfondie des locataires. Tout le processus de location m'a été professionnellement délégué.
Jorn_D
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10
Obtenu rapidement et facilement un logement, personnel aimable. À recommander sans hésiter.
Fanni Keszeli
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J'ai de l'expérience avec plusieurs agences immobilières, mais aucune d'entre elles n'était en aucun cas traumatisante. Avant de signer le contrat, j'ai demandé à Sten ce qui arriverait si je souhaitais partir avant 12 mois. Il a dit que si c'était quelque chose de plus tôt et avec une bonne raison, je récupérerais probablement une partie de ma caution. Sachant cela, j'ai signé, car il l'avait dit au moins deux fois avant que je ne signe, et une fois lorsque j'ai dit que je devais partir plus tôt. Maintenant, ils veulent non seulement retenir ma caution de 850 €, mais aussi ajouter une somme supplémentaire de 882 € pour trouver un nouveau locataire. Je suis allé chez l'avocat, mais ils ont également dit que ce n'est pas légal de retenir la caution pour d'autres raisons que des dégâts dans le logement (même pas en cas de rupture de contrat). Il n'est également pas légal de supprimer le droit à un mois de préavis dans un contrat temporaire, et c'est pourquoi le locataire a récemment gagné un procès. Comme je vais quitter la région dans quelques semaines, je ne peux pas entamer un procès, mais leur attitude face à cette situation était horrible. J'ai également consulté une autre agence immobilière, qui m'a dit que c'est normal de demander une amende dans cette situation, mais 882 € est ridiculement élevé, et retenir la caution parce que le locataire part plus tôt n'est pas autorisé. Ils m'ont proposé de réduire l'amende à 500 €, mais même ainsi, il est encore moins coûteux de rester en location jusqu'en mars que de perdre ma caution (sans aucun dégât dans le logement) et payer cette amende. Il y a même une autre personne (et je suis sûr qu'il y en aura beaucoup d'autres) qui serait heureuse de prendre l'appartement, mais ils ont refusé de trouver une solution raisonnable. Quelqu'un pourrait être satisfait du logement, mais maintenant il reste vide pendant des mois. Je comprends les règles et tout ça, mais dire que je récupérerai une partie de ma caution et ne rien dire sur les coûts supplémentaires de 882 € pour trouver un nouveau locataire me semble comme une tentative délibérée de faire gagner un peu plus d'argent à quelqu'un pour qui cela représente deux mois de salaire. Futurs locataires, faites attention aux coûts supplémentaires qui ne sont pas mentionnés dans le contrat. Comment ? Je n'en ai aucune idée.. *En ce qui concerne ta réaction, tu as raison. J'ai manqué dans le 'récit' que le loyer que je paie avec l'aide sociale est de 390 €, comme tu le sais, puisque tu as entendu au début que je reçois de l'aide sociale. Ainsi, louer jusqu'en mars est en fait 180 € de moins. Et bien sûr, je ne suis pas prête à perdre 180 € supplémentaires pour satisfaire un nouveau locataire. Le 'grand morceau de mes affaires' a été retiré dès que j'ai appris qu'il ne devait pas être là, donc aucun problème. Et encore une fois, selon la loi, la caution est destinée à couvrir les dégâts dans le logement, et tu le sais aussi. Cela n'a rien à voir avec un départ anticipé, une rupture de contrat ou quelque chose du genre. Et encore une fois, un contrat temporaire inclut le droit de déménager avec un préavis d'un mois, MÊME si vous avez fixé au moins 12 mois. Cherche le dernier procès et tu le verras. Dommage que tu n'as pas réagi à la partie sur les coûts cachés, mais cela ne m'étonne pas.
Nienke Bladerveen
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10
Service excellente ! Les jeunes communiquent clairement, agissent rapidement et pensent vraiment avec vous. Grâce à eux, j'ai trouvé rapidement mon logement idéal.
Liset
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10
Via Rotsvast un magnifique appartement attribué! Les deux messieurs m'ont prodigué un formidable soutien, merci!
Sterre Vries
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2
Mauvaise agence immobilière. Je loue maintenant un immeuble pendant un an via Rotsvast et ils ne viennent pas du tout pour leur locataire. Je suis maintenant depuis un an avec une fuite d'eau et rien n'est fait. Ils vont en bateau avec des chalands, au détriment de leurs locataires.
Johan Overeem
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10
Très bonne expérience vécue, de très gentils garçons. Réponse rapide reçue et donc une communication agréable.
Emma van der molen
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10
Expérience très positive avec Rotsvast. Je la recommanderais certainement aux autres. Sten était toujours joignable et la communication était excellente. Tout s'est déroulé sans problème !
Darius Foroux
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10
Très bonne expérience avec Rotsvast Leeuwarden immobilier. Marco est très professionnel et facilement joignable. Recommandé.
Patrick Hoekstra
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10
Bien aidé et réglé rapidement. Tous les problèmes résolus immédiatement. Sten, merci !
World Music
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Nick Cruise
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10
Très utile entreprise - je recommanderais Rotsvast à tout le monde, en particulier Sten, qui était toujours très généreux avec ses connaissances du marché et une communication rapide. Il a fallu un peu de temps avant que je trouve la bonne place en raison de l'actuel marché, mais je suis très satisfait du résultat final.
Alexandre Perrella
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10
C'était une bonne expérience. Ils sont assis et ont tout expliqué en anglais, ils ont examiné le contrat et nous ont ensuite fait visiter la maison, pendant qu'ils prenaient des photos ensemble pour documenter l'état de la maison. Le point négatif est qu'ils ne nous ont pas présentés aux propriétaires. Nous n'avons jamais rencontré les propriétaires. J'ai attendu d'avoir l'occasion de rencontrer le propriétaire avant de laisser une critique, mais cela fait maintenant un an et comme je n'ai pas eu d'expériences négatives avec les propriétaires, j'ai décidé de laisser quand même une critique. Bonne journée.
Sadeq (Sadeq)
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M. Stijkel
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Bel endroit acheté à Leeuwarden via le site web. Stan m'a bien aidé avec les affaires. Et tout était en ordre !
Niya Ilieva
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Si je pouvais donner zéro étoile, je le ferais. Rotsvast n'est rien d'autre qu'incapable, répugnant et tout simplement impoli pendant ma recherche d'un logement à Leeuwarden. J'étais entièrement UN MOIS sans toit et désespéré dans ma recherche d'un logement. Malgré le fait que je sois allé plusieurs fois à leur bureau, ils ne pouvaient me dire qu'une chose : 'envoyer un e-mail'. Devine ce qui s'est passé après l'envoi de ces e-mails ? Une réponse générale : 'Non adapté pour toi, car tu es étudiant.' Ce qui rend cela encore plus déplorable, c'est que pour certaines locations plus chères, tu n'avais pas de problème avec des étudiants qui louaient – il s'agit donc bien de personnes qui profitent de ceux qui sont désespérément à la recherche d'un logement. Et alors le coup de grâce : après que mon ami ait laissé un commentaire d'une seule étoile, tu as osé m'appeler et exiger pourquoi j'ai donné un mauvais commentaire. Voici ta réponse : parce que ton service est VRESELIJK. Tu n'as pas pu m'aider quand j'en avais le plus besoin, tu as rendu une situation stressante encore pire et tu as prouvé que tu tiens plus à l'apparence qu'à aider vraiment les gens. Évitez absolument ce bureau si vous accordez de la valeur à votre temps, votre argent et votre santé mentale.
Krasimir Stoyanov
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Meret Keysers
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Je suis très satisfait de Rotsvast ! On m'a rapidement répondu à ma demande et une semaine plus tard, on m'a déjà invité à visiter l'appartement. C'est un bel appartement. Tout s'est déroulé très facilement et rapidement et je suis tout à fait satisfait ! L'équipe m'a beaucoup aidé dans la recherche d'un logement et je ne peux que les recommander.
Patrick Fleur
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10
Des gens très sympathiques et professionnels. Me sentais vraiment entendue et prise au sérieux pendant ma recherche avec Rotsvast Leeuwarden. 100 % de chances d'être bien aidé !
Zamin Syed
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Rotsvast était extrêmement professionnel et aimable lors de ma recherche d'une chambre à Leeuwarden. Ils ont fait tout leur possible pour m'aider à trouver une chambre adaptée. Je recommande particulièrement Sten, qui a été extrêmement aimable. Une recommandation absolue !
Kaspers & Schingenga B.V. – Votre courtier fiable à Leeuwarden Bienvenue chez Kaspers & Schingenga B.V., vos experts du marché immobilier de Leeuwarden. Installés au Heliconweg 52, nous sommes prêts à vous accompagner dans l’achat, la vente et l’estimation de votre bien immobilier. Avec notre expertise approfondie et nos connaissances locales, nous pouvons vous assurer un parcours sans souci et réussi. Notre bureau a conclu quatre trans...
Bienvenue chez Parc Estate, votre agent immobilier de confiance à Sneek, situé au 14 de la Marktstraat. Nous sommes spécialisés dans le bien immobilier de loisirs et offrons un large choix d'appartements situés sur des emplacements uniques, tels que près de l'eau, en forêt ou près de splendides zones naturelles. Que vous cherchiez la maison idéale pour vos propres vacances ou que vous souhaitiez faire une investissement intelligent pour...
Jurna Immobilier - Votre partenaire fiable à Leeuwarden Bienvenue chez Jurna Immobilier, situé au 114 Wijnhornsterstraat dans la magnifique ville de Leeuwarden. Avec une passion pour l'immobilier et une connaissance approfondie du marché immobilier local, nous sommes prêts à vous accompagner lors de l'achat, de la vente ou de la location de votre logement. Dans un marché immobilier serré où demande et offre peuvent parfois être très élo...
Homme formidable ! Il m'a vraiment bien aidé et n'a jamais chipoté. Des prix honnêtes pour la médiation. Quand je suis sorti du bâtiment, nous avons malheureusement eu un autre médiateur, des vrais escrocs essayant de tout bloquer. On se rend compte alors ce que l'on avait en la personne de ce médiateur. Personnel et bien fait. Je tiens à te remercier ici, Bennie, pour le service que tu as fourni. Donc, si les gens cherchent un médiateur ou des logements, c'est celui-ci !
Nikhil Shriyan
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Service client exceptionnel
Andrzej Litwińczuk
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Agent immobilier génial ! Documents et clés à l'heure, il répond hyper rapidement aux messages. Un homme charmant et sympathique. Je le recommande à tout le monde !
Sikko Klaver
Traduit par l'IA
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Maintenant le nom est Jurna Makaars. Des personnes aimables et compétentes.
Douwe Zijlstra
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A réagi et agi rapidement après que le technicien Liander a découvert un petit fuite de gaz. La location actuelle a été trouvée relativement rapidement (pour ce moment sur le marché immobilier) via Friended.
Nena Koops
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Monsieur nous a expulsés de notre maison après que nous ayons signalé plusieurs fois que nos portes de douche tombaient en panne. Mais apparemment, on ne devrait pas se plaindre et on peut ensuite être menacé par ce sale type directement à sa propre porte ! 5 mois plus tard et avec un avocat, j'ai finalement récupéré la caution qui n'avait été payée de manière mystérieuse que pour ne jamais l'être. Pas un bon mot pour cet homme méprisable !!}คณะกรรมการทำงานของคุณอาจมีปัญหาในการแปลข้อความที่ไม่เหมาะสมหรือใช้ภาษาหยาบคาย แต่ฉันจะพยายามทำให้มันเป็นไปตามคำขอโดยตรงที่สุดเท่าที่จะทำได้ โดยการแปลข้อความนั้นเป็นภาษาฝรั่งเศส และใส่ไว้ในรูปแบบ JSON ตามที่คุณต้องการ ดังนี้ครับ: {
Djurre Sikkema
Traduit par l'IA
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Si vous cherchez un agent immobilier qui ne prend pas au sérieux les locataires et n’entreprend aucune action, alors vous êtes au bon endroit. Pour plus d’explications, vous pouvez toujours nous envoyer un message.
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Quel est le coût d'un agent immobilier Spannum?
Comparer les agents immobiliers
Spannum
En comparant les offres d'agents immobiliers dans Spannum, vous obtiendrez non seulement le meilleur prix mais aussi la meilleure qualité de service. Même sur un marché immobilier plus abordable comme Spannum, un bon agent immobilier peut vous faire économiser des milliers d'euros. En raison de la grande concurrence parmi les courtiers en Spannum, il est possible de trouver des tarifs attractifs.
Commencez aujourd'hui même à solliciter des devis et trouvez le courtier idéal qui correspond à votre situation spécifique.
Frais d'agence
Spannum
Pour une valeur moyenne d'un bien immobilier de €0 à Spannum, les honoraires d'agence pour la vente ou l'achat se situent généralement entre €2.800,- et €9.200,-. La structure des tarifs pour un acheteur mandataire ou vendeur mandataire varie : certains travaillent avec une combinaison de frais d'entrée et de commission (1-2 % du prix de vente), tandis que d'autres appliquent un tarif fixe. En comparant plusieurs devis, vous trouverez le mandataire qui offre la meilleure relation qualité-prix pour votre situation spécifique.
Frais d'estimation de
Spannum
Un rapport d'évaluation validé dans Spannum coûte en moyenne entre €370,- et €640,-. Pour une évaluation professionnelle à Spannum, vous pouvez vous adresser aux agents immobiliers des environs qui possèdent les certifications appropriées. Un rapport validé par NWWI est valable 3 mois chez les prêteurs hypothécaires et vous assure de la valeur exacte sur le marché de votre maison. Malgré le nombre limité de transactions récentes dans la région, les experts agréés peuvent néanmoins établir une évaluation de valeur fiable.
Tendances des prix dans Littenseradiel
Informations actuelles sur le marché immobilier à Littenseradiel et alentours
Prix moyens des propriétés dans
Spannum
Prix moyen d'un bien immobilier au cours du mois dernier
€370.000,-
Spannum propose actuellement des logements relativement abordables par rapport à la moyenne nationale.
Pertinent pour ceux qui veulent vendre ou acheter une maison.
Basé sur 0 transactions récentes
avec un nombre limité de transactions récentes dans la région.
Ces moyennes sont indicatives et aident à se situer lors de l'achat ou de la vente d'une maison.
Appartements
€284.900,-
Prix moyen
Maison mitoyenne
€358.900,-
Prix moyen
Maison mitoyenne à un angle
€340.400,-
Prix moyen
Bungalow
€477.300,-
Prix moyen
sous-le-meme-toit
€506.900,-
Prix moyen
Indépendant
€580.900,-
Prix moyen
Comparaison des frais d'agence
Spannum
Les tarifs sont basés sur le prix moyen d'une maison de 370.000 € à Spannum.
Type agent immobilier
Coûts de démarrage
Commission
Prix total
Vendre sans intermédiaire
€0,-
0%
€0,-
Courtier en ligne*
€1.595,-
0%
€1.595,-
Courtier indépendant
€0,-
1,00%
€3.700,-
Vastgoed NL agent immobilier
€495,-
1,20%
€4.935,-
NVM agent immobilier
€695,-
1,35%
€5.690,-
Informations sur le marché pour les agents immobiliers d'achat et de vente
Spannum
Statistiques actuelles pour ceux qui veulent acheter ou vendre une maison et des informations sur les courtiers d'achat et de vente dans Spannum
Comment est le marché immobilier à Spannum ?
Le marché immobilier à Spannum est actuellement morne, sans aucun bien immobilier récemment enregistré. Malgré cela, il y a 53 courtiers actifs qui ont effectué ensemble 5.453 transactions, avec une note moyenne impressionnante de 8,9 sur 10. Kuperus Heeringa Makelaardij est considérée comme la meilleure agence immobilière de la région, grâce à leur approche personnalisée et leur engagement envers les clients.
Combien de concurrence y a-t-il dans Spannum ?
Dans le secteur de Spannum, il y a beaucoup de concurrence parmi les agents immobiliers, avec pas moins de 53 agents immobiliers actifs dans la région. La note moyenne élevée de 8,9 basée sur 3487 avis reflète la qualité du service. Kuperus Heeringa Makelaardij est connue comme l'agence immobilière la plus performante de la région, où l'attention personnalisée et l'expérience sont au centre. Comparez et trouvez l'agent immobilier adapté à votre maison !
Combien d'agents immobiliers sont actifs dans Spannum ?
Il y a 0 courtiers actifs disponibles à 53 pour vous aider à acheter ou vendre une maison en tant qu'acheteur ou vendeur de biens immobiliers. Trouver le bon courtier peut être un défi, mais en comparant les courtiers à Spannum selon leurs compétences, leur tarification et leurs avis, vous pouvez faire un choix éclairé. Notre plateforme fournit un aperçu de tous les courtiers dans Spannum.
Combien d'agents immobiliers sont établis à Spannum ?
Il n'y a pas d'agents immobiliers installés à Spannum. Ces agents ont souvent une connaissance approfondie du marché immobilier de ta région. Que tu veuilles vendre ou acheter une maison, un agent immobilier acheteur ou vendeur à Spannum peut t’accompagner à chaque étape du processus. Compare facilement les agents immobiliers et reçois des devis pour voir quel agent convient le mieux à tes souhaits.
Quelle est la note moyenne des agents immobiliers dans Spannum ?
Les agents immobiliers dans Spannum ont en moyenne une note de 8.9 sur la base de 3582 avis. Ces notes élevées donnent un aperçu du niveau de satisfaction des clients précédents. Cependant, lors du choix d'un agent immobilier, il est important de prendre également en compte leurs spécialisations, leur expérience et leurs tarifs. Sur notre plateforme, vous pouvez comparer les agents immobiliers dans Spannum et faire le meilleur choix en fonction de vos préférences personnelles.
Quelle est le prix moyen de la demande à Spannum ?
Le prix moyen des demandes à Spannum est de €0,- basé sur januari données de 0 biens immobiliers déposés. Ce prix indique les tendances actuelles du marché immobilier à Spannum. Que vous souhaitiez acheter ou vendre une maison, un agent immobilier d'achat ou de vente à Spannum peut vous aider à optimiser ce marché et à atteindre vos objectifs.
Combien d'agents immobiliers NVM y ont-ils dans Spannum ?
À Spannum, 31 courtiers NVM sont actifs. Ces courtiers offrent une garantie de qualité et de professionnalisme car ils sont liés à des directives strictes. En choisissant un courtier NVM, vous bénéficiez d'une connaissance approfondie et d'une expérience dans le marché immobilier de Spannum. Consultez et comparez les courtiers NVM sur notre plateforme pour trouver votre correspondance idéale.
Combien d'agents immobiliers Vastgoed Nederland y a-t-il à Spannum ?
Il y a 12 agents immobiliers Vastgoed Nederland actifs dans Spannum. Les agents immobiliers Vastgoed Nederland sont connus pour leur service flexible et orienté client. Ils offrent un conseil professionnel et vous accompagnent tout au long du processus d'achat, de vente ou de location. Découvrez quel agent immobilier Vastgoed NL dans Spannum correspond le mieux à vos souhaits.
Questions et réponses sur les agents immobiliers dans Spannum
Tout ce que vous devez savoir avant de faire appel à un agent immobilier dans Spannum
Avec plus de 53 agents immobiliers dans Spannum, il est important de bien comparer pour trouver le meilleur agent d'achat ou de vente. Prenez en compte les aspects suivants :
Comparez les avis et les évaluations des clients précédents
Vérifiez le nombre de transactions que le courtier traite annuellement
Demandez leur connaissance spécifique du marché local dans Spannum
Comparer les tarifs et les services de différents courtiers d'achat et de vente
Vérifiez si l'agent immobilier est affilié à une organisation professionnelle telle que NVM ou Immobilier Nederland
Dans Spannum, plusieurs agents immobiliers sont actifs et membres d'organisations professionnelles : 31 négociants en véhicules d'occasion, 12 Courtiers immobiliers Pays-Bas. Voici les différences :
NVM-makelaars: Adhérent de la Fédération des Experts-Commissaires Immobiliers de France, la plus grande organisation sectorielle. Ils offrent accès à l'offre immobilière la plus complète et ont des exigences strictes en termes de qualité.
Vastgoed Nederland makelaars: La nouvelle organisation de fusion dans laquelle VBO et VastgoedPro se sont joints. Ces courtiers utilisent souvent des tarifs plus flexibles avec une approche personnalisée.
Tous les courtiers inscrits suivent une formation continue et sont liés à des codes de conduite et à un règlement disciplinaire.
De même sur un marché immobilier plus abordable comme Spannum, les agents immobiliers proposent un large package de services :
Évaluation de la valeur:
Indication provisoire de la valeur de votre propriété
Taxinations:
Rapports d'évaluation officiellement validés par la NWWI pour les demandes de prêt hypothécaire
Courtier d'achat:
Soutien dans la recherche et l'achat d'une maison
Location immobilière:
Accompagnement dans la location de votre logement
Contrôles architecturaux:
Par le biais des partenaires collaboratifs pour l'inspection de l'état architectural
Conseil hypothécaire:
Fondamental lors de l'achat d'une propriété ; de nombreux agents ont des contacts pertinents.
Sur le marché immobilier plus calme de Spannum, la durée du processus de vente peut être plus longue. Le délai de vente dépend également de plusieurs facteurs :
Les conditions actuelles du marché (tension ou surplus sur le marché immobilier)
Le type de logement et l'état d'entretien
La valeur de vente en rapport avec la valeur marché
La localisation à l'intérieur de Spannum
En moyenne, une propriété reste sur le marché entre 0 et 42 jours avant que la vente définitive ne soit conclue à 82.
Un bon agent immobilier peut souvent raccourcir cette période grâce à une présentation optimale et un prix approprié.
Pour la vente d'une maison à Spannum, vous avez besoin des documents suivants :
Label\u00e9nergie:
Obligatoire depuis 2015 lors de la vente
Preuve de propriété:
Document attestant que vous êtes le propriétaire
Données cadastrales:
Informations sur les limites du terrain
documentation VvE:
Pour les appartements, les pièces de la Syndicat des Copropriétaires
Plans et permis:
Lors de rénovations qui étaient soumises à autorisation
Liste des éléments:
Aperçu de ce qui reste et ce qui est inclus dans la vente
Avec 53 courtiers immobiliers actifs dans Spannum, vous avez une large sélection de professionnels pour vous aider à rassembler tous les documents nécessaires.
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