Aller directement au contenu
Logo de Makelaars & Assurantiekantoor Boekelo

Noorderdiep 87

9571AT 2e Exloërmond • Drenthe

Vendu

€ 389.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 398.630

Prix d'achat /m²: € 2.462

Galerie de photos

Noorderdiep 87 2e Exloërmond
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een plek! Dit vrijstaande woonhuis combineert het beste van alles: een prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde, een ruim perceel waar je alle kanten mee op kunt én meerdere bijgebouwen voor hobby, opslag of klusplezier. De woning is volledig geïsoleerd, energielabel B, 15 zonnepanelen in eigendom én een airco in de woonkamer voor het hele jaar door een aangename temperatuur. De woning is levensloopbestendig en dus klaar voor de toekomst: de badkamer met vloerverwarming en een slaapkamer bevinden zich op de begane grond. Ook aan onderhoudsgemak is gedacht dankzij de gedeeltelijke kunststof kozijnen. De bijgebouwen bieden volop ruimte voor je hobby’s of opslag. De erker is een echte eyecatcher, een heerlijke zithoek waar je zo uitkijkt over de landerijen! Indeling van de woning: Begane grond: Entree/hal met meterkast, trap naar verdieping en toilet, woonkamer, open keuken voorzien van inbouwapparatuur, badkamer voorzien van wastafel en douche, slaapkamer (13m²), bijkeuken met achterentree, garage. Eerste verdieping: Overloop met vaste kastruimtes, twee slaapkamers (10m² en 22m²). Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: totaal gebruiksoppervlakte wonen 158m², overige inpandige ruimte 30m², externe bergruimte 71m², bruto inhoud woning 656m³. Extra informatie: - Energielabel B; - Volledig geisoleerd; - Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen; - Voorzien van 15 zonnepanelen in eigendom (2020); - Cv ketel van Intergas in eigendom (2012); - Badkamer voorzien van vloerverwarming; - Woonkamer voorzien van airco. De woning is gelegen in Tweede Exloërmond, in Tweede Exloërmond vindt u alle basisvoorzieningen, o.a. een supermarkt, huisartsenpraktijk en meerdere kapsalons. Voor de grotere voorzieningen bent u binnen circa 15 minuten in het centrum van Stadskanaal, maar ook is Emmen in 25 autominuten te bereiken. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 389.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630

2,78%

Annuellement

%

€ 19.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
158 m²
Superficie du terrain
1006 m²
Contenu
656 m³
Autre espace intérieur
30 m²
Espace de stockage externe
71 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
2012
Label\u00e9nergie
B

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
07-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9571

Google Maps

Voir 2e Exloërmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in 2e Exloërmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.