Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaars & Assurantiekantoor Boekelo

Noorderdiep 87

9571AT 2e Exloërmond • Drenthe

Verkauft

€ 389.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 398.630

Kaufpreis /m²: € 2.462

Fotoalbum

Noorderdiep 87 2e Exloërmond
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat een plek! Dit vrijstaande woonhuis combineert het beste van alles: een prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde, een ruim perceel waar je alle kanten mee op kunt én meerdere bijgebouwen voor hobby, opslag of klusplezier. De woning is volledig geïsoleerd, energielabel B, 15 zonnepanelen in eigendom én een airco in de woonkamer voor het hele jaar door een aangename temperatuur. De woning is levensloopbestendig en dus klaar voor de toekomst: de badkamer met vloerverwarming en een slaapkamer bevinden zich op de begane grond. Ook aan onderhoudsgemak is gedacht dankzij de gedeeltelijke kunststof kozijnen. De bijgebouwen bieden volop ruimte voor je hobby’s of opslag. De erker is een echte eyecatcher, een heerlijke zithoek waar je zo uitkijkt over de landerijen! Indeling van de woning: Begane grond: Entree/hal met meterkast, trap naar verdieping en toilet, woonkamer, open keuken voorzien van inbouwapparatuur, badkamer voorzien van wastafel en douche, slaapkamer (13m²), bijkeuken met achterentree, garage. Eerste verdieping: Overloop met vaste kastruimtes, twee slaapkamers (10m² en 22m²). Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: totaal gebruiksoppervlakte wonen 158m², overige inpandige ruimte 30m², externe bergruimte 71m², bruto inhoud woning 656m³. Extra informatie: - Energielabel B; - Volledig geisoleerd; - Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen; - Voorzien van 15 zonnepanelen in eigendom (2020); - Cv ketel van Intergas in eigendom (2012); - Badkamer voorzien van vloerverwarming; - Woonkamer voorzien van airco. De woning is gelegen in Tweede Exloërmond, in Tweede Exloërmond vindt u alle basisvoorzieningen, o.a. een supermarkt, huisartsenpraktijk en meerdere kapsalons. Voor de grotere voorzieningen bent u binnen circa 15 minuten in het centrum van Stadskanaal, maar ook is Emmen in 25 autominuten te bereiken. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 389.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 398.630

2,78%

Jährlich

%

€ 19.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 389.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
158 m²
Fläche des Grundstücks
1006 m²
Inhalt
656 m³
Sonstiger Innenraum
30 m²
Externe Berghalle
71 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
2012
Energieausweis
B

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
07-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 9571

Google Karten

Betrachten Sie 2e Exloërmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Meer Häuser in 2e Exloërmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.