Aller directement au contenu
Logo de Vos & Kleian Makelaardij B.V.

Fuutlaan 3

1431VN Aalsmeer • Noord-Holland

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 3.846

Galerie de photos

Fuutlaan 3 Aalsmeer
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een goed onderhouden en rustig gelegen eengezinswoning in het geliefde Aalsmeer! Gelegen in een prettige en groene woonwijk van Aalsmeer vind je deze woning aan de Fuutlaan 3. De straat is rustig en overzichtelijk, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Winkels, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand en ook de Westeinderplassen zijn eenvoudig bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging zijn Amsterdam, Amstelveen en Schiphol goed bereikbaar. I N D E L I N G Bij binnenkomst kom je in de hal met toegang tot het separate toilet, de meterkast en de trap naar de verdiepingen. Vanuit hier loop je door naar de ruime en lichte woonkamer. De open indeling maakt het eenvoudig om hier een fijne zithoek en een gezellige eethoek te creëren. De houtkachel zorgt voor extra warmte en een aangename sfeer. Door de grote ramen aan de achterzijde is er veel daglicht en sta je in direct contact met de tuin. Via de openslaande deuren in de woonkamer bereik je de onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten met vrijwel de gehele dag zon en uitzicht op de Watertoren van Aalsmeer. Er is voldoende ruimte voor een zit- en eethoek, waardoor je hier prettig kunt ontspannen. Achterin de tuin bevinden zich een berging en een achterom, wat praktisch is voor dagelijks gebruik. Aan de voorzijde van de woning ligt de moderne keuken. Deze is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Het raam aan de voorzijde zorgt voor een fijne lichtinval en uitzicht op de rustige straat. Op de eerste verdieping bevinden zich de master bedroom met twee ruime kasten en een tweede slaapkamer die goed te gebruiken is als slaap-, werk- of logeerkamer. De badkamer is netjes uitgevoerd en beschikt over een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel. De bovenste verdieping biedt een extra slaapkamer die veelzijdig te gebruiken is, bijvoorbeeld als slaap-, werk- of hobbykamer. Daarnaast bevindt zich hier een ruime berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger, wat zorgt voor extra praktisch comfort. De overloop is voorzien van een dakkapel, waardoor deze verdieping aangenaam licht en ruim aanvoelt. Hiermee vormt deze etage een waardevolle aanvulling op de woonruimte van de woning. O M G E V I N G De woning is gelegen in een rustige en groene straat in Aalsmeer, met voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving, waaronder een nabijgelegen parkeerterrein met voorzieningen voor het opladen van elektrische voertuigen. De buurt is prettig en overzichtelijk, met diverse voorzieningen op korte afstand. Winkels, scholen en sportverenigingen zijn eenvoudig per fiets of te voet bereikbaar. Daarnaast liggen de Westeinderplassen en omliggende recreatiegebieden op korte afstand, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Ook het bekende Surfeiland ligt op 8 minuten wandelen. De bereikbaarheid is goed: via de nabijgelegen uitvalswegen zijn onder andere Amsterdam, Amstelveen en Schiphol snel te bereiken. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met bushaltes in de directe omgeving. B I J Z O N D E R H E D E N + Woonoppervlakte circa 143 m² (NEN2580-meetrapport beschikbaar); + Energielabel C; + Woning is goed onderhouden en instapklaar; + Keuken voorzien van inbouwapparatuur; + Op de parkeerplaats naast de woning is gelegenheid tot het elektrisch opladen van een auto; + Uitstekende ligging met goede openbaar vervoersmiddelen; + Onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging; + Openslaande deuren naar de tuin voor veel licht en een fijne binnen-buitenbeleving; + Gelegen in een prettige en groene woonwijk; OVERIGE BIJZONDERHEDEN * Oplevering in overleg; * Verkoop onder voorbehoud van gunning verkoper; * Een overeenkomst komt pas tot stand na ondertekening van de koopakte. DISCLAIMER Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of gevolgen daarvan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. De koper heeft een onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. De makelaar treedt op als adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een deskundige aankoopmakelaar in te schakelen. Heeft u specifieke wensen? Maak deze dan tijdig kenbaar aan uw makelaar en laat hier onderzoek naar doen. Indien u geen aankoopmakelaar inschakelt, gaat u ervan uit voldoende deskundig te zijn om het geheel te overzien. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
143 m²
Superficie du terrain
165 m²
Contenu
542 m³
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Trendline HRC25 CW4 ll, HRC30 CW5 ll (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-03-2026
Date de vente
30-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel en inloopdouche

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1431

Google Maps

Voir Aalsmeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Aalsmeer

Chiffres de logement et de quartier dans Aalsmeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Aalsmeer. En 2025 étaient 23.945 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 536.627.

Résidents

23.945

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 536.627

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.882

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

888

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Aalsmeer
Année Résidents
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Aalsmeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Niveau d'enseignement

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Origine des habitants (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.904

Étiquette C

2.067

Étiquette B

1.036

Étiquette D

751

Étiquette G

736

Étiquette F

586

Étiquette E

499

Étiquette A+++

379

Étiquette A+

191

Étiquette A++

148

Étiquette A++++

111

Étiquette A+++++

13

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Aalsmeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.033 • Électricité: 2.782

Huurwoning

Gaz: 819 • Électricité: 2.108

Koopwoning

Gaz: 1.077 • Électricité: 3.208

Appartement

Gaz: 585 • Électricité: 1.787

Tussenwoning

Gaz: 873 • Électricité: 2.639

Vrijstaande woning

Gaz: 1.560 • Électricité: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.201 • Électricité: 3.404

Activité dans Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Nombre total d'établissements: 4.450

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Aalsmeer
Période Délits
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Aalsmeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Aalsmeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer maisons in Aalsmeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.