Jump to content
Logo of Vos & Kleian Makelaardij B.V.

Fuutlaan 3

1431VN Aalsmeer • Noord-Holland

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 3.846

Photo Gallery

Fuutlaan 3 Aalsmeer
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Een goed onderhouden en rustig gelegen eengezinswoning in het geliefde Aalsmeer! Gelegen in een prettige en groene woonwijk van Aalsmeer vind je deze woning aan de Fuutlaan 3. De straat is rustig en overzichtelijk, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Winkels, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand en ook de Westeinderplassen zijn eenvoudig bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging zijn Amsterdam, Amstelveen en Schiphol goed bereikbaar. I N D E L I N G Bij binnenkomst kom je in de hal met toegang tot het separate toilet, de meterkast en de trap naar de verdiepingen. Vanuit hier loop je door naar de ruime en lichte woonkamer. De open indeling maakt het eenvoudig om hier een fijne zithoek en een gezellige eethoek te creëren. De houtkachel zorgt voor extra warmte en een aangename sfeer. Door de grote ramen aan de achterzijde is er veel daglicht en sta je in direct contact met de tuin. Via de openslaande deuren in de woonkamer bereik je de onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten met vrijwel de gehele dag zon en uitzicht op de Watertoren van Aalsmeer. Er is voldoende ruimte voor een zit- en eethoek, waardoor je hier prettig kunt ontspannen. Achterin de tuin bevinden zich een berging en een achterom, wat praktisch is voor dagelijks gebruik. Aan de voorzijde van de woning ligt de moderne keuken. Deze is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Het raam aan de voorzijde zorgt voor een fijne lichtinval en uitzicht op de rustige straat. Op de eerste verdieping bevinden zich de master bedroom met twee ruime kasten en een tweede slaapkamer die goed te gebruiken is als slaap-, werk- of logeerkamer. De badkamer is netjes uitgevoerd en beschikt over een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel. De bovenste verdieping biedt een extra slaapkamer die veelzijdig te gebruiken is, bijvoorbeeld als slaap-, werk- of hobbykamer. Daarnaast bevindt zich hier een ruime berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger, wat zorgt voor extra praktisch comfort. De overloop is voorzien van een dakkapel, waardoor deze verdieping aangenaam licht en ruim aanvoelt. Hiermee vormt deze etage een waardevolle aanvulling op de woonruimte van de woning. O M G E V I N G De woning is gelegen in een rustige en groene straat in Aalsmeer, met voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving, waaronder een nabijgelegen parkeerterrein met voorzieningen voor het opladen van elektrische voertuigen. De buurt is prettig en overzichtelijk, met diverse voorzieningen op korte afstand. Winkels, scholen en sportverenigingen zijn eenvoudig per fiets of te voet bereikbaar. Daarnaast liggen de Westeinderplassen en omliggende recreatiegebieden op korte afstand, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Ook het bekende Surfeiland ligt op 8 minuten wandelen. De bereikbaarheid is goed: via de nabijgelegen uitvalswegen zijn onder andere Amsterdam, Amstelveen en Schiphol snel te bereiken. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met bushaltes in de directe omgeving. B I J Z O N D E R H E D E N + Woonoppervlakte circa 143 m² (NEN2580-meetrapport beschikbaar); + Energielabel C; + Woning is goed onderhouden en instapklaar; + Keuken voorzien van inbouwapparatuur; + Op de parkeerplaats naast de woning is gelegenheid tot het elektrisch opladen van een auto; + Uitstekende ligging met goede openbaar vervoersmiddelen; + Onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging; + Openslaande deuren naar de tuin voor veel licht en een fijne binnen-buitenbeleving; + Gelegen in een prettige en groene woonwijk; OVERIGE BIJZONDERHEDEN * Oplevering in overleg; * Verkoop onder voorbehoud van gunning verkoper; * Een overeenkomst komt pas tot stand na ondertekening van de koopakte. DISCLAIMER Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of gevolgen daarvan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. De koper heeft een onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. De makelaar treedt op als adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een deskundige aankoopmakelaar in te schakelen. Heeft u specifieke wensen? Maak deze dan tijdig kenbaar aan uw makelaar en laat hier onderzoek naar doen. Indien u geen aankoopmakelaar inschakelt, gaat u ervan uit voldoende deskundig te zijn om het geheel te overzien. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
143 m²
Land area
165 m²
Content
542 m³
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Trendline HRC25 CW4 ll, HRC30 CW5 ll (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
25-03-2026
Sale date
30-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel en inloopdouche

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1431

Google Maps

View Aalsmeer on the map

Discover where agents are active in Aalsmeer

Residential and neighborhood statistics in Aalsmeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Aalsmeer. In 2025 were there 23.945 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 536.627.

Residents

23.945

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 536.627

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.882

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

888

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Aalsmeer
Year Residents
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

Annual WOZ value

WOZ value per year in Aalsmeer
Year Average WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Education level

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Origin of residents (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.904

Label C

2.067

Label B

1.036

Label D

751

Label G

736

Label F

586

Label E

499

Label A+++

379

Label A+

191

Label A++

148

Label A++++

111

Label A+++++

13

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Aalsmeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.033 • Electricity: 2.782

Huurwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.108

Koopwoning

Gas: 1.077 • Electricity: 3.208

Appartement

Gas: 585 • Electricity: 1.787

Tussenwoning

Gas: 873 • Electricity: 2.639

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Electricity: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.201 • Electricity: 3.404

Business activity in Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Total number of company establishments: 4.450

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Aalsmeer
Period Crimes
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Aalsmeer.

Frequently asked questions about living in Aalsmeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer houses in Aalsmeer

View more homes in this location.